Sale Detached House
Area Valyra Ithomi area of Messini
Description of property
Μονοκατοικία 77 τ.μ. σε οικόπεδο 232 τ.μ. στη Βαλύρα Μεσσηνίας
Λίγα μόλις μέτρα από την κεντρική πλατεία στη Βαλύρα, του Δήμου Μεσσήνης, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας περίπου 77 τ.μ., σε οικόπεδο 232 τ.μ.
The property consists of two parts:
- The first house, approximately 30 m², has been partially renovated, has an independent entrance from the street and can be inhabited immediately.
- Το δεύτερο τμήμα, περίπου 47 τ.μ., έχει πρόσβαση μέσω του οικοπέδου και χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση. Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών θα περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο, σαλόνι με κουζίνα και μπάνιο.
At the back of the plot there are shelters and a warehouse, which are also to be legalized.
The property is an interesting choice for both permanent residence and for holiday use, in a quiet town with easy access to Messini and Kalamata.
Στο ακίνητο έχει ολοκληρωθεί υπαγωγή – τακτοποίηση ώστε να μπορεί να πωληθεί άμεσα.
Interior characteristics
Η μονοκατοικία στη Βαλύρα αποτελείται από δύο διαμερίσματα συνολικής επιφάνειας περίπου 77 τ.μ., με ξύλινα και σιδερένια παράθυρα. Υπάρχει δυνατότητα να λειτουργήσουν ως δύο ανεξάρτητες κατοικίες ή να ενοποιηθούν σε ένα μεγαλύτερο σπίτι, καθώς υπάρχει εσωτερική πόρτα που τα συνδέει.
First apartment (~30 sq.m.)
It consists of:
- Single living room-kitchen with two windows and the main entrance door (kitchen 16 sq.m., living room 7 sq.m.).
- Bedroom, which has been configured with a staircase to accommodate an extra bed or to be used as a storage room.
- Bathroom 5 sq.m. with basic equipment.
The space is partially renovated and can be inhabited immediately.
Δεύτερο διαμέρισμα (~47 τ.μ.)
It requires complete renovation and can function either as a continuation of the first apartment or as an independent residence with a separate entrance from the left side of the plot. Includes:
- Υπνοδωμάτιο 20 τ.μ.
- Σαλόνι–κουζίνα με τζάκι 20 τ.μ.
- Μπάνιο 7 τ.μ.
Additional spaces
Στο πίσω μέρος του οικοπέδου υπάρχουν στέγαστρα και αποθήκη 14 τ.μ.
Photos Valyra (1st section)
Photos Valyra (2nd section)
Characteristics of Property
- Year of construction: προ 55 αρχικό τμήμα και έπειτα λοιπά τμήματα.
- House area 1 : 30 sq.m
- Living area 2 : 37 sq.m
- Land area : 261 sq.m
- Bedrooms: 1-2
- Bathrooms: 1-2
- Type: Detached house
- Energy class: H
📈 Estimation of Return on Investment (ROI)
✨ The property can generate a gross income of up to ~4.800 €/year, with a gross yield of approximately 6,3% per year, through the permanent rental of two apartments (200 €/month each).
The calculation has been made taking into account the total cost of the purchase and the complete renovation of both apartments (36.000 € + 40.000 €).
(The return is calculated before tax and any administration costs.) ✨
Location - distances:
The distance from the center of Valyra is 150 meters and from the center of Messina 2 minutes' drive.
Short Url for this page
https://greek.is/2426
Location on the map
The location on the map is indicative
I am interested in the property
Schedule a visit to the property or ask us to contact you for more information. The application is not binding on your visit to the property. Once we receive your request, we will contact you immediately.
