Πώληση Μονοκατοικία
Περιοχή Ανθούπολη Καλαμάτας
Description of property
Στην περιζήτητη περιοχή της Ανθούπολης Καλαμάτας διατίθεται προς πώληση ευρύχωρη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 199 τ.μ., με επιπλέον ημιυπόγειο χώρο 107 τ.μ., σε άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 1.160 τ.μ..
Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη στιβαρή κατασκευή του, την εξαιρετική διαρρύθμιση και την κλασική αισθητική στους εσωτερικούς χώρους, με ευήλια καθιστικά, ξεχωριστή τραπεζαρία, άνετη κουζίνα και πολυάριθμα υπνοδωμάτια, ιδανικά για οικογενειακή κατοικία.
Αύλειος Χώρος & Προοπτικές Ανάπτυξης
Ο μεγάλος αύλειος χώρος είναι διαμορφωμένος με πλούσιο πράσινο, καλλωπιστικά δέντρα, θάμνους και μονοπάτια που προσφέρουν ηρεμία και ιδιωτικότητα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον πραγματικής χαλάρωσης. Το οικόπεδο διαθέτει άπλετο χώρο για επιπλέον κατασκευές και δραστηριότητες (π.χ. πισίνα, BBQ, play area, ακόμα και ξεχωριστό guest house).
Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα επιπλέον δόμησης:
✅ Δυνατότητα κατασκευής επιπλέον ορόφου πάνω στην υπάρχουσα κατοικία.
✅ Δυνατότητα ανέγερσης δεύτερης ανεξάρτητης κατοικίας μέσα στο ίδιο οικόπεδο, αξιοποιώντας τον συντελεστή δόμησης.
Αυτό καθιστά το ακίνητο ιδανικό για επενδυτές, είτε για ιδιωτική χρήση, είτε για εκμετάλλευση ως διπλή κατοικία, είτε για δημιουργία boutique διαμερισμάτων ή τουριστικής εκμετάλλευσης (π.χ. Airbnb, ενοικιαζόμενα διαμερίσματα).
Θέα & Τοποθεσία
Το ακίνητο προσφέρει μοναδική, ανεμπόδιστη θέα προς την πόλη της Καλαμάτας και τον Μεσσηνιακό Κόλπο, χαρίζοντας υπέροχα ηλιοβασιλέματα και πανοραμική θέαση, ιδανική για όσους αναζητούν ησυχία, αλλά ταυτόχρονα θέλουν να βρίσκονται κοντά στο κέντρο της πόλης.
Interior characteristics
Constructed in 2007, this one bedroom apartment, with a total area of 34.82 sq.m., is an excellent opportunity in hospitable Kalamata just 800 meters from the beach. It offers a comfortable and practical base, ready to accommodate your holiday or be a profitable investment.
Access to the apartment is from a shared entrance courtyard, which leads to the interior with a staircase. The space is cleverly designed and includes:
- An living room which offers space for a sofa and a small table.
- A functional kitchen in the same space.
- An , bathroom with space for washing machine and solar water heater for hot water supply.
- An comfortable bedroom, ideal for double bed and fitted wardrobe.
From the bedroom there is an exit to a utility room balcony, as well as in the living room where you can place a table and chairs to enjoy the outdoor space.
The apartment is immediately habitable, but also offers the possibility of renovation, allowing the new owner to configure the spaces according to his personal preferences and needs.
The sale is made without furniture and electrical appliances.
In order to view the property, it is necessary to indicate the police ID and the A.F.M. according to Law 4072/11-4-2012 Official Gazette 86 A.
Photos villa in Kalamata
Characteristics of Property
- Year of construction: 1985
- Area of residence 1: 199 τ.μ
- Semi-basement area: 107 τ.μ
- Plot: 1160 τ.μ
- Parking: On the plot
- Heating: Oil boiler
- Solar Panel: Yes
- Bedrooms: 4
- Bathrooms: 2
- Type: Detached house
- Energy class: Ζ
Area information and accesibility:
✨Access to Aura Street can be made from the center of Kalamata, the ring road or Navarino Street, harmoniously connecting the tranquility of the residence with the liveliness of the center. In just a few minutes, you leave the traffic behind and find yourself in a quiet haven, ready to enjoy the comfort and tranquility of your apartment. The magnificent beach of Kalamata is just a stone's throw away.✨
Location - distances:
The distance from your apartment in Kalamata to Navarino Street is 800 meters and the journey takes about 3 minutes by car.
You can see the route here.
Short Url for this page
greek.is/2404
Sale Detached house Kalamata
I am interested in the property
Schedule a visit to the property or ask us to contact you for more information. The application is not binding on your visit to the property. Once we receive your request, we will contact you immediately.
