Luxuriöse Villa 426 m² zum Verkauf in der Nähe von Maritsa, Rhodos
Beschreibung der Immobilie
Verkauf einer Villa in der Nähe von Maritsa, Rhodos | 426 m² auf einem privaten Grundstück von 4.000 m².
In ruhiger Lage nahe Maritsa, zwischen Maritsa und Damatria, steht eine Villa mit einer Gesamtfläche von 426 qm zum Verkauf, die sich über zwei Ebenen erstreckt und auf einem privaten Grundstück von 4.000 qm liegt.
Die Residenz befindet sich in einem sehr guten Zustand und zeichnet sich durch ihre Größe, die komfortablen Raumproportionen, die Holzdachdecken und die ständige Verbindung zur natürlichen Umgebung aus. Ihre Architektur kombiniert die Wärme eines traditionellen Ferienhauses mit der Funktionalität, die eine Großfamilie benötigt, und schafft so eine Immobilie mit besonderem Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptkern des Wohnhauses. Er umfasst eine große Küche mit einem Vorratsraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit Sitzecke und Kamin, ein Esszimmer sowie einen separaten Raum, der als Büro und Musikstudio genutzt wird. Auf derselben Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad ist, sowie ein weiteres großes Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Badezimmer. Die Aufteilung des Geschosses bietet erhöhte Autonomie und ermöglicht die Unterbringung einer zweiten Familie oder von Gästen, ohne den täglichen Betrieb des Haupthauses zu beeinträchtigen.
Die Innenräume sind hell und gemütlich, mit großen Fenstern und Balkontüren, die sich zum Garten und zur umliegenden Landschaft öffnen. Offene Holzbalkendecken, ein Kamin und große offene Wohn- und Essbereiche schaffen ein warmes Ambiente, das sich ideal für den dauerhaften Wohnsitz oder als Feriendomizil eignet.
Die Villa wird möbliert vermietet, mit Ausnahme einiger persönlicher Gegenstände, die die Eigentümer behalten werden. Ihr bestehender Zustand ermöglicht eine sofortige Nutzung, während ihre Größe und Aufteilung erheblichen Spielraum für Anpassungen an die Bedürfnisse des nächsten Eigentümers bieten.
Die Lage kombiniert Privatsphäre und direkten Kontakt zur Natur mit einfachem Zugang zu wichtigen Punkten der Insel. Das Anwesen liegt etwa 10 Minuten vom Flughafen und den Westküsten, 15 Minuten von Ialyssos und etwa 25 Minuten vom Stadtzentrum von Rhodos entfernt.
Dieses Anwesen kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz für eine Großfamilie, als Zuhause für zwei Generationen oder als Basis für touristische Nutzung dienen. Mit 426 m² Wohnfläche, einem 4.000 m² großen Grundstück, fünf Schlafzimmern, drei Bädern und großen Außenbereichen bietet die Villa echte Größe, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung, Einrichtung, Lage.
Der Außenbereich ist einer der wichtigsten Vorteile der Immobilie. Das 4.000 m² große Grundstück umfasst Olivenbäume, reife Vegetation, einen angelegten Garten und große Außenbereiche, die für Sitzbereiche, Essbereiche, einen Grillplatz und Entspannungsbereiche genutzt werden können.
Die großzügigen, überdachten Terrassen dienen als natürliche Erweiterung der Innenräume und schaffen ideale Bedingungen für das Leben im Freien während eines Großteils des Jahres. Der direkte Kontakt mit dem Garten, die Beschattung durch die Holzdächer und die Ruhe der natürlichen Umgebung verleihen dem Anwesen den Charakter einer authentischen Rhodischen Landvilla.
Im Inneren verfügt das Haus über einen Kamin, eine unabhängige Heizung, Klimaanlage, Lagerräume und große Wohn- und Essbereiche. Die Hauptküche ist voll ausgestattet, mit komfortablen Arbeitsflächen, Einbaugeräten und einem zusätzlichen Abstellraum.
Das Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über ein eigenes Bad, während die übrigen vier Schlafzimmer von zwei weiteren Bädern bedient werden. Die Präsenz von Schlafzimmern und Wohnbereichen auf beiden Ebenen ermöglicht verschiedene Wohnszenarien, wie z. B. die Unterbringung von Gästen, den Aufenthalt von zwei Familien oder die Schaffung unabhängigerer Nutzungsbereiche.
Der obere Stock mit dem großen Wohnzimmer, den Schlafzimmern und dem Holzdach kann als eigenständige Wohneinheit, zweites Familienwohnzimmer oder als Freizeitbereich genutzt werden. Die Gesamtgestaltung schränkt die Immobilie nicht auf eine einzige Nutzung ein, sondern bietet erhebliche Flexibilität.
Die große Grundstücksfläche bietet Privatsphäre, bequeme Parkmöglichkeiten und die Möglichkeit, die Außenbereiche je nach Bedarf und den zulässigen städtebaulichen Rahmenbedingungen weiter zu gestalten.
Mit 426 qm Wohnfläche, einem 4.000 qm großen Grundstück, fünf Schlafzimmern, drei Bädern, großen überdachten Terrassen, einem Garten und Olivenbäumen richtet sich die Immobilie an alle, die Platz, Ruhe und echte Nutzungspotenziale suchen. Dies ist nicht nur ein großes Haus, sondern eine Villa mit Charakter, Autonomie und Zukunft.
Fotos Villa Rhodos
Eigenschaften Eigentum
- Jahr der Errichtung:
- Fläche 426 qm.
- Landfläche : ca. 4000 m².
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 3
- Parkplatz 5
- Typ: Einfamilienhaus / Villa
- Ansicht: Panoramablick Meer / Berg
- Energieklasse: Ε
Informationen zu Gebiet und Zugang:
✨Die Villa befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe von Maritsa, zwischen Maritsa und Damatria, und bietet Privatsphäre und direkten Kontakt mit der Natur. Gleichzeitig gewährleistet sie eine einfache Anbindung an wichtige Orte auf Rhodos, da sie etwa 10 Minuten vom Flughafen und dem Meer, 15 Minuten von Ialysos und etwa 25 Minuten vom Stadtzentrum von Rhodos entfernt liegt. Die Lage kombiniert Ruhe, Komfort und eine praktische Verbindung zu den täglichen Notwendigkeiten und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Insel.✨
Lage - Entfernungen
Ungefähr 10 Minuten vom Flughafen Rhodos entfernt
Ungefähr 10 Minuten vom Meer und der Westküste entfernt
Ungefähr 15 Minuten von Ialysos entfernt
Ungefähr 25 Minuten von der Stadt Rhodos Zentrum entfernt
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griechisch.ist/2548
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