Villa de luxe de 426 m² à vendre près de Maritsa, à Rhodes
Description du bien
Vente d'une villa près de Maritsa, à Rhodes | 426 m² sur un terrain privé de 4 000 m².
Dans un endroit calme près de Maritsa, entre Maritsa et Damatria, une villa d'une superficie totale de 426 m² est à vendre, répartie sur deux niveaux, au cœur d'un terrain privé de 4 000 m².
La maison est en très bon état et se distingue par sa taille, les proportions harmonieuses de ses pièces, ses plafonds en bois et son intégration parfaite dans l'environnement naturel. Son architecture allie la chaleur d'une maison de campagne traditionnelle à la fonctionnalité requise par une grande famille, créant ainsi un bien immobilier au caractère unique et aux multiples possibilités d'utilisation.
C'est au rez-de-chaussée que se trouve le cœur de la maison. Il comprend une grande cuisine avec un cellier, un salon spacieux avec un coin salon et une cheminée, une salle à manger, ainsi qu’un espace indépendant servant de bureau et de studio de musique. Au même niveau se trouvent deux chambres, dont l’une est une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une grande salle de bains supplémentaire.
À l'étage supérieur se trouvent trois autres chambres, un grand salon et une salle de bains. L'agencement de cet étage offre une plus grande autonomie et permet d'accueillir une deuxième famille ou des invités, sans perturber le fonctionnement quotidien de la résidence principale.
Les pièces intérieures sont lumineuses et spacieuses, dotées de grandes fenêtres et de portes-fenêtres s'ouvrant sur le jardin et le paysage naturel. Les poutres apparentes, la cheminée et les grands espaces ouverts combinant salon et salle à manger créent une demeure à l'atmosphère chaleureuse, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.
La villa est mise à disposition entièrement meublée, à l'exception de certains objets personnels que les propriétaires conserveront. Son état actuel permet une occupation immédiate, tandis que sa taille et son agencement offrent une grande marge de manœuvre pour l'adapter aux besoins du futur propriétaire.
Cet emplacement allie intimité et contact direct avec la nature, tout en offrant un accès facile aux principaux sites de l'île. La propriété se trouve à environ 10 minutes de l'aéroport et de la côte ouest, à 15 minutes d'Ialysos et à environ 25 minutes du centre-ville de Rhodes.
Il s'agit d'une propriété pouvant servir de résidence principale ou secondaire à une famille nombreuse, de logement intergénérationnel ou de base pour une exploitation touristique. Avec une surface habitable de 426 m², un terrain de 4 000 m², cinq chambres, trois salles de bains et de vastes espaces extérieurs, cette villa offre une véritable ampleur, de l'intimité et de multiples possibilités d'utilisation.
Prestations, équipement, emplacement.
L'espace extérieur constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Le terrain de 4 000 m² comprend des oliviers, une végétation bien établie, un jardin aménagé et de vastes espaces extérieurs pouvant être aménagés en salon, salle à manger, barbecue et espaces de détente.
Les vastes terrasses couvertes s'inscrivent dans le prolongement naturel des espaces intérieurs et offrent des conditions idéales pour profiter de la vie en plein air pendant la majeure partie de l'année. Le contact direct avec le jardin, l'ombre procurée par les toits en bois et la sérénité de l'environnement naturel confèrent à la demeure le caractère d'une authentique villa de campagne de Rhodes.
À l'intérieur, la maison dispose d'une cheminée, d'un chauffage indépendant, de la climatisation, d'espaces de rangement et de vastes espaces de salon et de salle à manger. La cuisine principale est entièrement équipée, avec de vastes plans de travail, des appareils électroménagers encastrés et un espace de rangement supplémentaire.
La chambre principale, située au rez-de-chaussée, dispose d'une salle de bains privative, tandis que les quatre autres chambres sont desservies par deux salles de bains supplémentaires. La présence de chambres et de salons aux deux niveaux permet différents modes d'occupation, tels que l'accueil de visiteurs, l'hébergement de deux familles ou la création d'espaces de vie plus indépendants.
L'étage supérieur, avec son grand salon, ses chambres et son toit en bois, peut servir d'espace d'accueil indépendant, de deuxième salon familial ou d'espace de loisirs. L'aménagement global ne limite pas la propriété à une seule utilisation, mais offre une réelle flexibilité.
La grande superficie du terrain offre de l'intimité, un espace de stationnement spacieux et la possibilité d'aménager davantage les espaces extérieurs, en fonction des besoins et du cadre urbanistique autorisé.
Avec une surface habitable de 426 m², un terrain de 4 000 m², cinq chambres, trois salles de bains, de grandes terrasses couvertes, un jardin et des oliviers, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent de l'espace, la tranquillité et de réelles possibilités d'aménagement. Il ne s'agit pas simplement d'une grande maison, mais d'une villa de caractère, offrant autonomie et perspectives d'avenir.
Photos Villa Rhodes
Caractéristiques Propriété
- Année de construction :
- Surface : 426 m².
- Superficie du terrain : environ 4 000 m².
- Chambres à coucher : 5
- Salles de bains : 3
- Place de parking : 5
- En quelque sorte : Maison individuelle / Villa
- Vue : Vue panoramique sur la mer / Vue sur la montagne
- Classe énergétique : Ε
Informations sur la zone et l'accès :
✨La villa est située dans un endroit calme près de Maritsa, entre Maritsa et Damatria, offrant intimité et contact direct avec la nature. Elle permet également d'accéder facilement aux principaux sites de Rhodes, puisqu'elle se trouve à environ 10 minutes de l'aéroport et de la mer, à 15 minutes d’Ialysos et à environ 25 minutes du centre-ville de Rhodes. Cet emplacement allie tranquillité, confort et accessibilité pratique aux commodités quotidiennes et aux principaux sites d'intérêt de l'île.✨
Localisation - distances :
À environ 10 minutes de l'aéroport de Rhodes
À environ 10 minutes de la mer et de la côte ouest
À environ 15 minutes d'Ialysos
À environ 25 minutes du centre-ville de Rhodes
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