Vendita terreno Marathopolis
con la costruzione di capacità
Descrizione proprietà
Vendita Terreno edificabile 266 mq - Marathopolis Trifyllia | 50 m. dal mare
Disponibile per la vendita terreno uniforme ed edificabile di 266 mq. in Marathopolis Trifyllia, solo 50 metri dal mare, in una posizione privilegiata con vista sull'isola Prima - uno dei gioielli naturali del Mar Ionio che esalta il carattere balneare e il valore senza tempo della proprietà.
La trama ha Fronte di 11 metri su una strada comunale, profondità circa 25 metri e capacità di costruzione fino a 266 m²., che offre flessibilità per la costruzione di case permanenti o per le vacanze, così come per la costruzione di case di vacanza. investimento turistico. Dai piani superiori è assicurato splendida vista sul mare, che ne migliora significativamente le prospettive commerciali.
Si trova in una posizione eccellente, vicino a negozi e taverne, in un vivace insediamento balneare con una vivace forte carattere turistico e la crescente domanda di alloggi e sistemazioni di qualità.
L'ubicazione combina l'accesso diretto al mare con le distanze fondamentali dalle principali destinazioni della Messenia: solo 5 minuti dalla spiaggia di Lagouvardou, 8 minuti dai Gargoyles e circa 30 minuti da Pylos, Gialova e Costa Navarino - un'area di importanza internazionale che aumenta costantemente il valore dei terreni.
È una scelta eccellente per chi cerca proprietà sul mare con potenziale di investimento, in una regione in cui le bellezze naturali, il turismo e lo sviluppo creano un forte potenziale di valore aggiunto.
👉 Una rara opportunità di acquisire un appezzamento di terreno a una distanza davvero respirabile dal Mar Ionio.
Calcolo delle capacità dell'edificio
Dettagli della trama: Superficie: 266 m2, Copertura: 50%, Coefficiente di costruzione: 1, Altezza: 11 m., Superficie massima edificabile: 266 m2.
- Area di copertura massima: 133,00 mq.
- Edificio totale ammissibile: 266,00 mq.
- Numero massimo di piani: 3
- Superficie massima di una casa a un solo livello: 133,00 mq.
- Scenario a due piani: Ogni piano 133,00 mq.
- Scenario di un condominio (3 piani): 88,67 m² per piano
Scenari indicativi degli appartamenti (copertura totale dell'edificio):
- Appartamenti 80 mq: 3, resto: 26,00 mq.
- Appartamenti 100 mq: 2, resto: 66,00 mq.
- Maisonette di 120 mq con portico e appartamenti aggiuntivi:
- Appartamento 60 mq: 2
- Equilibrio: 26,00 m².
Per l'indicazione dell'immobile è necessario esibire la carta d'identità e il numero di identificazione personale ai sensi della Legge 4072/11-4-2012, Gazzetta ufficiale 86 A.
Foto Terreno di Marathopolis
Caratteristiche Proprietà
- Area: Marathopolis o Marathoupolis o Marathos
- Tipo: all'interno di un piano regolatore approvato di Marathopoleos
- Superficie: 266
- Edificio: 266 mq
- Altezza massima: 11 μ.:
- Numero massimo di piani: 3
- Altezza del terreno: 10 μ.
- Caratteristiche: Persona in una strada comunitaria
Informazioni sull'area e sull'accesso:
✨ È la scelta ideale per la costruzione di un'abitazione principale o di vacanza, di un alloggio turistico o a scopo di investimento, in un'area con forte carattere costiero e in crescita dinamiche turistiche, dove il il mare diventa parte della vita quotidiana.
Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità!✨
Posizione - distanze:
L'appezzamento si trova nel Marathopolis Trifylia, solo 50 metri dal mare, a circa 5 minuti di auto dal Spiaggia di Lagouvardou, a 8 minuti dal Gargoyles e a 30 minuti dal Pylos, Si tratta di una scelta ideale per coloro che desiderano avere un accesso diretto all'elemento costiero con la contemporanea vicinanza alle infrastrutture e ai servizi di base.
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