HOTEL:
HOTEL DA 45 POSTI LETTO
POSIZIONE:
STUPA, MESSINIA
TETRAGONICA:
1800 M2 TERRENO 1.124 M2 EDIFICIO CON SPAZI ACCESSORI
Hotel 2* in vendita a Stoupa | 45 Camere da letto - 1.124 m² su un terreno di 1.800 m².
A pochi passi dalla famosa spiaggia di Kalogrias, a Stoupa in Messenia, è in vendita un hotel a 2 stelle che rappresenta un'opportunità di investimento ideale. La proprietà ha una superficie totale di 1.124 m²., costruito su un terreno 1.800 m².e comprende il piano interrato, il piano terra e il primo piano.
L'hotel è stato completato in due fasi:
Fase A - costruzione 2005
Fase B - estensione 2013
In totale ha 45 letti ed è pronto per il funzionamento immediato o per l'aggiornamento.
Prezzo d'offerta 1.600.000
Stoupa è un punto di riferimento per il turismo di alta qualità a Mani, con bellezze naturali ineguagliabili, importanza storica e un costante aumento del numero di visitatori. La posizione della struttura, accanto alla spiaggia di Kalogrias, la rende ideale per i visitatori in cerca di relax, esperienze autentiche e servizi di qualità. L'hotel offre un elevato potenziale di rendimento per gli investitori che si rivolgono al turismo nazionale e internazionale.
Presentazione dei siti
Seminterrato
Aree di supporto dell'hotel (274 m²)
L'area sotterranea dell'hotel, con una superficie complessiva di 274 m².è costituito da stanze separate che servono alle esigenze funzionali dell'unità.
In particolare, comprende aree quali WC pubblico, bagni per il personale, deposito di biancheria, deposito generale, deposito di mobili, locale caldaia con boiler per l'acqua calda, ufficio per la manutenzione, spazio per uffici, deposito per l'acqua e un locale per usi generali, tra gli altri.
Queste aree sono organizzate in modo adeguato per supportare il funzionamento quotidiano e la corretta gestione dell'hotel, offrendo al contempo comfort e praticità sia al personale che agli ospiti.
Piano terra, 7 camere
Piano terra dell'hotel (450 m²)
Il piano terra dell'hotel, superficie totale 450 mq. e copertura 504 m².Il piano terra comprende la reception principale e le aree di alloggio. Nella parte centrale del piano terra si trovano la reception, la sala d'attesa, la reception, il salone, l'ufficio del direttore, il WC per disabili e un'area per le pulizie.
7 camere al piano terra
Al piano terra si trovano un totale di 7 camereSei appartamenti con due camere da letto completamente attrezzati, con cucina, soggiorno, bagno e camere da letto, tutti con vista sul giardino e area di 36 mq. ciascuno. Inoltre, vi è un appartamento adatto a persone disabili, con una superficie di 33 mq.che offre un accesso comodo e semplice.
Il design del piano terra garantisce praticità, funzionalità e comfort sia per gli ospiti che per il personale.
Piano, 9 camere
Piano dell'hotel (400 m²)
Il primo piano dell'hotel di lusso, con una superficie complessiva di 400 mq.offre una magnifica vista sul mare di Kalogria, a Stoupa, in Messenia. Al piano ci sono un totale di 9 camereprogettato per una sistemazione confortevole e lussuosa.
In particolare, sono inclusi sette appartamenti bilocali, completamente attrezzati con cucina, bagno, soggiorno e camera da letto, con una superficie di 37 mq. ciascuno. Inoltre, sono presenti due monolocali, anch'essi completamente attrezzati, con una superficie di 31 mq.. Sullo stesso piano si trova anche un locale per le pulizie. 7 mq.che serve per le esigenze di pulizia dell'hotel.
La disposizione e l'ubicazione del piano offrono un'esperienza di ospitalità unica, con vista libera sul paesaggio naturale della zona.
Aree esterne
Aree esterne e strutture di terra
L'area del lotto è stata progettata per servire pienamente le esigenze dei visitatori e il funzionamento dell'hotel. Comprende corridoi per un facile accesso da e verso le camere, aree di parcheggio e l'area circostante la piscina.
L'hotel dispone di una piscina 80 mq., accompagnata da due WC esterni per la comodità dei bagnanti. Il sistema di depurazione biologico è in piena funzione, mentre i meccanismi e i sistemi di supporto della piscina sono sottoposti a regolare manutenzione. L'area verde del cortile completa il quadro, offrendo ai visitatori un ambiente di relax piacevole e di buon gusto.
Investimenti
Prestazioni operative e di investimento
L'hotel, completamente rinnovato, opera con redditività costante ogni annoL'albergo rappresenta un'eccellente opportunità di investimento con un potenziale di recupero in pochi anni. Le infrastrutture e le specifiche esistenti soddisfano i requisiti per la gestione di un hotel. Categoria 3 stelleche offre un potenziale per ulteriori aggiornamenti e per la crescita dei ricavi in futuro.
La posizione, unita all'alta qualità dei servizi offerti, garantisce un flusso costante di clienti e aumenta l'attrattiva della proprietà come investimento turistico.
Investimenti - comunicazione
Possibilità di visitare i siti su appuntamento presso la nostra sede.
Fissate una visita presso il nostro ufficio per discutere i dettagli del vostro nuovo investimento. La domanda non è vincolante per quanto riguarda la visita. Una volta ricevuta la domanda, vi contatteremo direttamente.
DISPONIBILE PRESSO :
Agenzia immobiliare Kalamata
kalamata[at]eliterealestaste.gr
+30 2721028928
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