Vendita casa in pietra Avia
Area di Sotirianika del Mani occidentale
Descrizione proprietà
In una zona tranquilla e autentica dell'insediamento di Sotirianika, nella zona occidentale di Mani, è in vendita una casa tradizionale in pietra risalente al periodo precedente al 1955, situata in un terreno di 125 m², all'interno dei confini dell'insediamento precedente al 1923. Dal primo piano la residenza gode di una vista aperta sul paesaggio naturale della zona., aumentando il senso di calma e di privacy.
La casa conserva il carattere architettonico della zona ed è un'ottima base per il restauro, ideale per la creazione di una casa per le vacanze o di una residenza a uso turistico.
Il lotto è pianeggiante ed edificabile in deroga e presenta particolari vantaggi di ubicazione, in quanto confina su tre lati con una strada comunale, offrendo illuminazione naturale e un senso di apertura - caratteristiche non facilmente riscontrabili negli insediamenti tradizionali.
L'accesso avviene attraverso un pittoresco vicolo comunitario, un elemento che esalta l'autenticità e il carattere tradizionale della residenza. A causa della morfologia della strada, non c'è la possibilità di creare un parcheggio privato all'interno del lotto, mentre il parcheggio è servito nelle vicinanze.
Per l'indicazione dell'immobile è necessario esibire la carta d'identità e il numero di identificazione personale ai sensi della Legge 4072/11-4-2012, Gazzetta ufficiale 86 A.
Strutture, attrezzatura, posizione.
La casa si sviluppa su due livelli e richiede restauro completo e modernizzazione, ma che offre la possibilità di essere modellato secondo le esigenze moderne, pur mantenendo il suo carattere tradizionale.
Il piano terra, superficie 46,24 m²., Attualmente è utilizzato come ripostiglio e può essere trasformato in due camere da letto e un bagno. Il primo piano, di superficie 40,45 m²., ha un ulteriore spazio semi-esterno 8 mq., che può essere utilizzato come soggiorno con cucina, creando una funzionale zona giorno.
La comunicazione dei livelli avviene attraverso una scala esterna, preservando l'identità morfologica dell'architettura Mani e offrendo possibilità di evidenziazione architettonica durante la ricostruzione.
Si tratta di una casa dalla struttura autentica e dalla forte personalità, ideale per chi desidera creare una casa in pietra di carattere in una delle zone più speciali di Mani.
L'accordo Campos è solo 11 minuti, che offre taverne, caffè e negozi per la comodità di tutti i giorni. Η Kalamata si trova all'incirca 23 minuti dalla strada, fornendo pieno accesso ai servizi commerciali, alle strutture sanitarie e ai trasporti.
A una distanza di circa 30 minuti il grafico Kardamili, una delle mete più famose del Maniero Messinese, mentre il mare e le spiagge della zona sono Sandova sono solo 7 km. e quindi facilmente accessibile per la balneazione e la ricreazione quotidiana.
Foto casa indipendente
Caratteristiche Proprietà
- Anno di licenza: Prima del '55
- Area della casa : 87 mq
- Trama: 125 mq
- Camere da letto: -
- Bagni: -
- Tipo: Casa unifamiliare
- Classe energetica: Η
Informazioni sull'area e sull'accesso:
✨ Il Soteriani è un villaggio tradizionale della Messenia che appartiene alla Comune di West Mani ed è costruito sulla base del le pendici del monte Taygetos, a un'altitudine di circa 330-350 metri, con un'intensa vegetazione naturale e un'ampia gamma di paesaggi.
L'area è uno degli esempi più caratteristici di Fisiognomica residenziale Mani, con un forte background storico che risale all'insediamento miceneo, come suggeriscono i ritrovamenti storici del 1938. ✨
Posizione - distanze:
- L'accordo Campos è solo 11 minuti
- Kalamata si trova all'incirca 23 minuti su strada
- Distanza circa 30 minuti il grafico Kardamili
- Spiagge della zona Sandova sono solo 7 km. Spento
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