Vendita terreno a Verga
με δυνατότητα δόμησης
Descrizione proprietà
Οικόπεδο 1.062 τ.μ. στη Verga Kalamata — Εντός Οικισμού, Άρτιο & Οικοδομήσιμο
Το οικόπεδο βρίσκεται στη Verga Kalamata, σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από τη θάλασσα (σε ευθεία) και περίπου 1.000 μέτρων από την παραλία, προσφέροντας εξαιρετική τοποθεσία για κατασκευή κατοικίας ή τουριστικής μονάδας.
Situato a πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο κοινόχρηστο δρόμο με πρόσοψη περίπου 4 μέτρων και νοτιοδυτικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας επαρκή ηλιοφάνεια και φυσικό φωτισμό.
Si tratta di αμφιθεατρικό γήπεδο επιφάνειας 1.062 τ.μ., εντός οικισμού και στον Τομέα Γ’, το οποίο είναι uniforme e costruibile σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης. Η θέα προς τη θάλασσα διασφαλίζεται άνετα από τον δεύτερο όροφο της μελλοντικής κατοικίας, (ή σε υπερυψωμένο ισόγειο) προσφέροντας μοναδικό πλεονέκτημα στην αξιοποίηση του ακινήτου.
Το γήπεδο είναι χέρσο, έτοιμο για άμεση δόμηση, και ενδείκνυται τόσο για κατασκευή μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας, così come per τουριστική εκμετάλλευση, επωφελούμενο από την υψηλή ζήτηση και την προνομιακή θέση της περιοχής.
Calcolo delle capacità dell'edificio
Dettagli della trama: Εμβαδόν: 1062 τ.μ., Κάλυψη: 40%, Συντελεστής δόμησης: 60, Ύψος: 7,5 μ., Μέγιστη δόμηση: 400 τ.μ.
- Area di copertura massima: 424,80 τ.μ.
- Edificio totale ammissibile: 400,00 mq.
- Numero massimo di piani: 2
- Superficie massima di una casa a un solo livello: 400,00 mq.
- Scenario a due piani: Ogni piano 200,00 mq.
- Scenario di un condominio (2 piani): 200,00 mq per piano
Scenari indicativi degli appartamenti (copertura totale dell'edificio):
- Appartamenti 80 mq: 5, resto: 0,00 mq.
- Appartamenti 100 mq: 4, resto: 0,00 mq.
- Maisonette di 120 mq con portico e appartamenti aggiuntivi:
- Appartamento 60 mq: 4
- Appartamento 40 mq: 1
Per l'indicazione dell'immobile è necessario esibire la carta d'identità e il numero di identificazione personale ai sensi della Legge 4072/11-4-2012, Gazzetta ufficiale 86 A.
Foto Βέργα Οικόπεδο
Caratteristiche Proprietà
- Area: Βέργα, Καλαμάτα
- Tipo: Terreno all'interno dell'insediamento
- Superficie: 1062
- Edificio: 400 τ.μ
- Altezza massima: 7,5 μ.:
- Numero massimo di piani: 2
- Altezza del terreno: 70 μ.
- Caratteristiche: Πρόσωπο σε δρόμο
Informazioni sull'area e sull'accesso:
✨Αποτελεί την τέλεια βάση για να χτίσετε την κύρια κατοικία σας, διαμερίσματα προς ενοικίαση ή ακόμα και για επένδυση, σε μια περιοχή που συνδυάζει αρμονικά την εξοχική κατοικία με την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις σύγχρονες ανέσεις.
Non perdete questa grande opportunità! ✨
Posizione - distanze:
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Παραλία Βέργας 500 μέτρα από τη θάλασσα, σε απόσταση μόλις 5 χιλιομέτρων από την πόλη της Καλαμάτας, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους θέλουν να συνδυάσουν άνεση και παραθαλάσσιο τρόπο ζωής.
Url breve per questa pagina
greek.is/2435
Sono interessato a la proprietà
Programmate una visita alla proprietà o chiedeteci di contattarvi per ulteriori informazioni. La domanda non è vincolante per quanto riguarda la visita alla proprietà. Una volta ricevuta la domanda, vi contatteremo direttamente.
