Vendita terreno a Verga
con la costruzione di capacità
Descrizione proprietà
Terreno di 1.062 m² nella zona di Verga Kalamata - All'interno dell'insediamento, libero ed edificabile
L'appezzamento si trova nel Verga Kalamataa soli 500 metri dal mare (in linea retta) e a circa 1.000 metri dalla spiaggia, offre un'ottima posizione per la costruzione di un residence o di un'unità turistica.
Situato a accesso da una strada pubblica asfaltata con una facciata di circa 4 metri e orientamento sud-ovestgarantendo una sufficiente esposizione al sole e all'illuminazione naturale.
Si tratta di lotto anfiteatrale di 1.062 m²., all'interno di un insediamento e nel settore C, che è uniforme e costruibile in conformità alle normative edilizie vigenti. La vista sul mare è comodamente garantita dal secondo piano della futura residenza (o da un piano terra rialzato), offrendo un vantaggio unico nell'utilizzo della proprietà.
Lo stadio è trespolopronto per la costruzione immediata e adatto sia a costruzione di una casa permanente o di vacanza, così come per azienda turisticabeneficiando dell'elevata domanda e della posizione privilegiata della zona.
Calcolo delle capacità dell'edificio
Dettagli della trama: Superficie: 1062 m2, Copertura: 40%, Coefficiente di costruzione: 60, Altezza: 7,5 m, Superficie massima edificabile: 400 m2.
- Area di copertura massima: 424,80 m².
- Edificio totale ammissibile: 400,00 mq.
- Numero massimo di piani: 2
- Superficie massima di una casa a un solo livello: 400,00 mq.
- Scenario a due piani: Ogni piano 200,00 mq.
- Scenario di un condominio (2 piani): 200,00 mq per piano
Scenari indicativi degli appartamenti (copertura totale dell'edificio):
- Appartamenti 80 mq: 5, resto: 0,00 mq.
- Appartamenti 100 mq: 4, resto: 0,00 mq.
- Maisonette di 120 mq con portico e appartamenti aggiuntivi:
- Appartamento 60 mq: 4
- Appartamento 40 mq: 1
Per l'indicazione dell'immobile è necessario esibire la carta d'identità e il numero di identificazione personale ai sensi della Legge 4072/11-4-2012, Gazzetta ufficiale 86 A.
Foto Terreno Verga
Caratteristiche Proprietà
- Area: Verga, Kalamata
- Tipo: Terreno all'interno dell'insediamento
- Superficie: 1062
- Edificio: 400 mq
- Altezza massima: 7,5 μ.:
- Numero massimo di piani: 2
- Altezza del terreno: 70 μ.
- Caratteristiche: Volto in strada
Informazioni sull'area e sull'accesso:
È la base perfetta per costruire la vostra residenza principale, appartamenti in affitto o anche per investimento, in un'area che combina armoniosamente la vita di campagna con un facile accesso a tutti i comfort moderni.
Non perdete questa grande opportunità! ✨
Posizione - distanze:
Il terreno si trova a Verga Beach a 500 metri dal mare, a breve distanza dalla spiaggia. 5 km dalla città di KalamataIl complesso è un'ottima scelta per coloro che desiderano coniugare comfort e stile di vita balneare.
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