Πώληση οικόπεδο Ρίγκλια - Λεύκτρος
con la costruzione di capacità
Descrizione proprietà
Οικόπεδο 840 τ.μ. στα Ρίγκλια Δυτικής Mani — Εντός Ζώνης 800 μ. Άρτιο & Οικοδομήσιμο
Το οικόπεδο βρίσκεται στον παραδοσιακό οικισμό Ρίγκλια di Mani occidentali, σε απόσταση περίπου 4 λεπτών οδήγησης από την παραλία Πανταζή και μόλις 3 χλμ. από τους παραθαλάσσιους οικισμούς Άγιος Δημήτριος e Άγιος Νικόλαος, ενώ απέχει περίπου 7 λεπτά από τη διάσημη παραλία Kalogria και τον κοσμοπολίτικο οικισμό Stupa.
Πρόκειται για γήπεδο επιφάνειας 840 τ.μ., εντός ζώνης 800 μέτρων του στασίμου οικισμού Ρίγκλια, che è uniforme e costruibilecon la possibilità di δόμησης και κάλυψης 200 τ.μ.. Situato a accesso da una strada pubblica asfaltata (5-10 μέτρα τσιμεντένια οδός) και έχει νοτιοανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας εξαιρετική ηλιοφάνεια και φυσικό φωτισμό.
Το οικόπεδο είναι φυτεμένο με παραγωγικά ελαιόδεντρα και δεν εμφανίζει δασικά στοιχεία, γεγονός που επιτρέπει την άμεση οικοδομική του αξιοποίηση. Η θέα προς τη θάλασσα είναι ανεμπόδιστη λόγω της υψομετρικής διαφοράς με τα κατώτερα οικόπεδα, και διασφαλίζεται πλήρως από τον δεύτερο όροφο οποιασδήποτε μελλοντικής κατασκευής.
Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία, παραδοσιακή αισθητική και φυσική ομορφιά, μέσα σε ένα τοπίο ελαιώνων και πέτρινων παραδοσιακών κατοικιών που χαρακτηρίζουν τον ιστορικό οικισμό Ρίγκλια. Αποτελεί ιδανική επιλογή για κατασκευή εξοχικής ή μόνιμης κατοικίας, αλλά και για τουριστική αξιοποίηση, επωφελούμενο από την κοντινή απόσταση σε φημισμένους προορισμούς της περιοχής και την αυξανόμενη ζήτηση για ακίνητα στη Mani occidentali.
Calcolo delle capacità dell'edificio
Dettagli della trama: Εμβαδόν: 840 τ.μ., Κάλυψη: 24%, Συντελεστής δόμησης: 0.2389, Ύψος: 7,5 μ., Μέγιστη δόμηση: 200 τ.μ.
- Area di copertura massima: 201,60 τ.μ.
- Edificio totale ammissibile: 200,00 τ.μ.
- Numero massimo di piani: 2
- Superficie massima di una casa a un solo livello: 200,00 τ.μ.
- Scenario a due piani: Κάθε όροφος 100,00 τ.μ.
- Scenario di un condominio (2 piani): 100,00 τ.μ. ανά όροφο
Scenari indicativi degli appartamenti (copertura totale dell'edificio):
- Διαμερίσματα 80 τ.μ.: 2, υπόλοιπο: 40,00 τ.μ.
- Διαμερίσματα 100 τ.μ.: 2, υπόλοιπο: 0,00 τ.μ.
- Maisonette di 120 mq con portico e appartamenti aggiuntivi:
- Appartamento 60 mq: 1
- Equilibrio: 20,00 m².
Per l'indicazione dell'immobile è necessario esibire la carta d'identità e il numero di identificazione personale ai sensi della Legge 4072/11-4-2012, Gazzetta ufficiale 86 A.
Foto Ρίγκλια Οικόπεδο
Caratteristiche Proprietà
- Area: Ρίγκλια Δυτικής Μάνης
- Tipo: Οικόπεδο εντός 800 μέτρων
- Superficie: 840
- Edificio: 200 mq
- Altezza massima: 7,5 μ.:
- Numero massimo di piani: 2
- Altezza del terreno: 57 μ.
- Caratteristiche: Ελαιόδεντρα
Informazioni sull'area e sull'accesso:
✨Αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για την ανέγερση εξοχικής ή μόνιμης κατοικίας, παραθεριστικών διαμερισμάτων ή τουριστικών καταλυμάτων, σε μια ήσυχη περιοχή με παραδοσιακή αισθητική και άμεση πρόσβαση στις δημοφιλέστερες παραλίες της Mani occidentali.
Επωφεληθείτε από την προνομιακή τοποθεσία και επενδύστε με σιγουριά! ✨
Posizione - distanze:
Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 4 λεπτά οδήγησης από την παραλία Πανταζή, 3 χλμ. από τους παραθαλάσσιους οικισμούς Άγιος Δημήτριος e Άγιος Νικόλαος, così come 7 λεπτά από τη δημοφιλή παραλία Kalogria και τον οικισμό Stupa.
Url breve per questa pagina
greek.is/2430
Sono interessato a la proprietà
Programmate una visita alla proprietà o chiedeteci di contattarvi per ulteriori informazioni. La domanda non è vincolante per quanto riguarda la visita alla proprietà. Una volta ricevuta la domanda, vi contatteremo direttamente.
