Vendita Casa indipendente
Area di Kalamata (Giannitsannika)
Descrizione proprietà
Casa indipendente in un grande uliveto con vista, Giannitsanika Kalamata
A posizione tranquilla ed estremamente riservata nell'area Billie, nel Yannitsanika di Kalamata e a soli 5 minuti dal centro città, disponibile per la vendita casa incompiuta su due livellidella superficie totale 254 m². (121 mq di casa principale + 133 mq di locali ausiliari), all'interno di ampio terreno recintato di 7.146 m². da ulivi maturi.
La casa si trova a punto interno del diagramma, non visibile dalla strada, offrendo privacy assoluta e la pace, mentre il la sua posizione elevata garantisce una visuale senza ostacoli a sud e ovest - che si affaccia sul città di Kalamata, lui Golfo Messiniano e il tramonto.
Opportunità e prospettive
Η permesso di costruire del 2005 offre la possibilità di completare la casa sulla base di standard estetici e funzionali moderni. Al piano terra si trovano gli spazi abitativi di base, mentre al primo piano c'è la zona notte. seminterrato - con accesso indipendente - può essere formulato come posto auto, ripostiglio, casa per gli ospiti o addirittura un appartamento indipendente.
Ο ampia area circostante offre una moltitudine di possibilità di configurazione: posti auto, giardino, barbecue, cucina all'aperto o piscina, La proprietà è ideale sia per uso permanente o per le vacanze, così come per sviluppo turistico di alta qualità.
Η sito, η privacy e il dimensione dell'appezzamento renderlo opzione rara per coloro che cercano tranquillità, vista e comfort nelle immediate vicinanze del centro urbano di Kalamata.
Per l'indicazione dell'immobile è necessario esibire la carta d'identità e il numero di identificazione personale ai sensi della Legge 4072/11-4-2012, Gazzetta ufficiale 86 A.
Strutture, attrezzatura, posizione.
La residenza si estende fino a due livelli funzionali, offrendo layout interno pronto che soddisfa pienamente le esigenze di una famiglia moderna, pur mantenendo notevoli capacità di personalizzazione ed espansione.
Il livello principale di 121 mq:
- Tre camere da letto
- Due bagni
- Soggiorno e cucina singoli
- Così come balconi con vista verso l'orizzonte sud-occidentale, Kalamata e il mare
La disposizione esalta la funzionalità della casa, consentendo un flusso fluido tra gli spazi interni e quelli esterni, con luce naturale per tutto il giorno e collegamento diretto al giardino o al soggiorno esterno.
Il livello più basso (133 mq, seminterrato) comprende parcheggi, magazzini, e rimane configurabile in base alle esigenze del nuovo proprietario: camera degli ospiti, stanza dei giochi, studio indipendente o locali di servizio per l'uso quotidiano.
Η comunicazione interna dei livelli in combinazione con accesso esterno indipendente aumenta la flessibilità d'uso: come residenza singola o come due appartamenti indipendenti.
L'ampia area circostante di 7.146 mq con alberi di ulivo permette ulteriori configurazioni come, barbecue, parco giochi o posti a sedere con vista, offrendo alta qualità della vita in privacy assoluta e ambiente naturale.
La casa, anche se non finita, offre basi strutturate e pianta moderna, offrendo un notevole vantaggio a chiunque voglia completarlo e adattarlo alle proprie esigenze e scelte estetiche, sia per residenza permanente, o per uso del paese, o per investimento.
Foto casa indipendente
Caratteristiche Proprietà
- Anno di licenza: 2005
- Area della casa : 121 mq
- Area seminterrata : 133 mq
- Trama: 7146 mq
- Camere da letto: 3
- Bagni: 2
- Tipo: Casa unifamiliare
- Classe energetica: Non richiesto
Informazioni sull'area e sull'accesso:
L'area Yannitsa, e in particolare il la zona delle Filippine, è un in crescita e particolarmente silenzioso zona di Kalamata, a pochi minuti dal centro della città. Combina il la tranquillità della natura con la comodità di un accesso diretto, scuole, negozi, servizi e infrastrutture di base.
È caratterizzata da bassa densità edilizia, aria fresca, e vista libera verso il mare e il paesaggio messinese, offrendo le condizioni ideali per una vita quotidiana serena ή una vita di campagna di qualità.✨
Posizione - distanze:
La proprietà si trova a soli 5 minuti dal centro di Kalamata, in una posizione eccellente con accesso diretto al Perimetro e le principali arterie della città. La posizione offre connessione facile e veloce sia con la rete urbana di Kalamata, sia con le uscite verso il le spiagge, i sobborghi e le strade principali della Messenia.
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