Vendita Casa indipendente
Περιοχή Εθνική οδός Τρίπολης Καλαμάτας (Θουρία)
Descrizione proprietà
Σε προνομιακή τοποθεσία επί της εθνικής οδού Tripoli-Kalamata, στο ύψος του οικισμού Θουρία και μόλις 12 λεπτά από το κέντρο της Καλαμάτας, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρη μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 229,02 τ.μ. (76,34 τ.μ. ανά επίπεδο), μέσα σε περιφραγμένο οικόπεδο 1.485 τ.μ. με οπωροφόρα δέντρα.
Η κατοικία είναι τοποθετημένη αρκετά εσωτερικά του οικοπέδου, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ησυχία, μακριά από την όχληση της εθνικής οδού, ενώ παράλληλα απολαμβάνει άμεση πρόσβαση προς όλες τις κατευθύνσεις.
Δυνατότητες & Προοπτικές
Κατασκευασμένη με άδεια του 1977, διαθέτει χαρακτηριστικά σύγρονης εποχής, προσφέροντας παράλληλα ευκαιρία για πλήρη ανακαίνιση και αναδιαμόρφωση ώστε να ανταποκρίνεται σε ποιο σύγχρονες αισθητικές και λειτουργικές απαιτήσεις.
Ο μεγάλος περιβάλλων χώρος παρέχει άφθονες δυνατότητες διαμόρφωσης:
χώρο στάθμευσης, πισίνα, BBQ, εξωτερικό lounge ή παιδική χαρά, ενώ η ευρύχωρη ισόγεια αυλή ενώνει το εσωτερικό σαλόνι με τον κήπο, προσφέροντας αίσθηση συνέχειας μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου.
Η τοποθεσία, η επιφάνεια και η διαρρύθμισή της την καθιστούν ιδανική τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, όσο και για τουριστική εκμετάλλευση ή επένδυση μακροχρόνιας ενοικίασης.
Per l'indicazione dell'immobile è necessario esibire la carta d'identità e il numero di identificazione personale ai sensi della Legge 4072/11-4-2012, Gazzetta ufficiale 86 A.
Strutture, attrezzatura, posizione.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία λειτουργικά επίπεδα, συνδυάζοντας άνετους χώρους διαβίωσης με πρακτική οργάνωση για οικογενειακή χρήση.
Στον 1ο όροφο βρίσκονται quattro camere da letto e due bagni, ενώ τα δωμάτια έχουν άμεση πρόσβαση σε ανατολικές και βόρειες βεράντες, με θέα προς τον καταπράσινο κήπο ή τα διπλανά αγροτεμάχια. Οι τέντες στην ανατολική πλευρά ενισχύουν τη λειτουργικότητα των εξωτερικών χώρων, προσφέροντας σκίαση και άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Ο υπερυψωμένος ισόγειος χώρος φιλοξενεί το soggiorno con camino, il τραπεζαρία, il cucina e un επιπλέον μπάνιο, αποτελώντας το κέντρο της καθημερινής ζωής της οικογένειας, με μεγάλα ανοίγματα που οδηγούν σε ισόγεια βεράντα και τον κήπο.
Το ισόγειο συνδέεται με το seminterrato, το οποίο περιλαμβάνει χώρο για playroom ή ξενώνα, ξεχωριστό λεβητοστάσιο πετρελαίου e magazzino, con πρόσβαση τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά προς το οικόπεδο.
Il μάρμαρα στους κύριους χώρους, τα ξύλινα πατώματα στα υπνοδωμάτια e il μεγάλα ανοίγματα αναδεικνύουν την ανθεκτική κατασκευή και την κομψή αισθητική της αρχιτεκτονικής. Η κατοικία διαθέτει επίσης scaldabagno solare e σύστημα συναγερμού, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και την ασφάλεια του ακινήτου.
La residenza δεν έχει ανακαινιστεί από την αρχική της κατασκευή e απαιτεί εκσυγχρονισμό, προσφέροντας ωστόσο μια εξαιρετική ευκαιρία για δημιουργική παρέμβαση.
Με δεδομένη τη γερή κατασκευή, il ευέλικτη διαρρύθμιση e il πλούσιο εξωτερικό περιβάλλον, αποτελεί ιδανική βάση για όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν μια μοναδική μόνιμη ή εξοχική κατοικία, απόλυτα προσαρμοσμένη στις δικές τους ανάγκες και αισθητικές προτιμήσεις.
Foto casa indipendente Harakopio
Caratteristiche Proprietà
- Anno di licenza: 1977
- Area della casa : 230 mq
- Trama: 1485 τ.μ
- Parcheggio: Sì
- Riscaldamento: Caldaia a gasolio
- Scaldabagno elettrico: Sì
- Camere da letto: 4
- Bagni: 3
- Tipo: Casa unifamiliare
- Classe energetica: Ε
Informazioni sull'area e sull'accesso:
✨Η Thuria είναι μια ήσυχη, ημιορεινή περιοχή της Μεσσηνίας, λίγα μόλις λεπτά από την πόλη της Καλαμάτας. Συνδυάζει την ηρεμία της εξοχής con il accesso diretto σε αγορές, σχολεία και υπηρεσίες, ενώ η ευρύτερη περιοχή διατηρεί το φυσικό της τοπίο με χαμηλή δόμηση και αυθεντική μεσσηνιακή ατμόσφαιρα.
Scelta ideale per chi cerca ποιότητα ζωής e εύκολες καθημερινές μετακινήσεις, χωρίς να απομακρύνονται από το αστικό κέντρο της Καλαμάτας.
✨
Posizione - distanze:
Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 12 λεπτά από το κέντρο της Καλαμάτας, offrendo άμεση πρόσβαση στη νέα εθνική οδό Τρίπολης–Καλαμάτας. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολες μετακινήσεις τόσο προς την πόλη όσο και προς άλλες περιοχές της Μεσσηνίας και της Πελοποννήσου, συνδυάζοντας ησυχία και πρακτικότητα.
Url breve per questa pagina
greek.is/2440
Sono interessato a la proprietà
Programmate una visita alla proprietà o chiedeteci di contattarvi per ulteriori informazioni. La domanda non è vincolante per quanto riguarda la visita alla proprietà. Una volta ricevuta la domanda, vi contatteremo direttamente.
