Vendita: appartamento d'angolo al piano terra di 106 m². a Giannitsanika, Kalamata
Descrizione della proprietà
In vendita Appartamento d'angolo al piano terra di 106 m². nell'area Giannitsanika di Kalamata.
Si tratta di un'abitazione con spazi interni ampi e confortevoli, ideale per chi è alla ricerca di un ampio appartamento al piano terra in prezzo ragionevole, con la possibilità di ulteriori lavori di ristrutturazione e di adattarlo alle proprie esigenze.
La proprietà ha ampio soggiorno con due finestre, ampio atrio, cucina spaziosa, due comode camere da letto con finestre, bagno principale, bagno di servizio e magazzino. La sua posizione angolare e le numerose aperture garantiscono una migliore illuminazione naturale e conferiscono agli spazi un'atmosfera più funzionale.
Un vantaggio significativo è rappresentato dalla presenza di cortile comune sul lato anteriore e posteriore dell'abitazione, una caratteristica che garantisce praticità nell'uso quotidiano e offre ulteriori possibilità di sfruttamento dello spazio esterno.
La residenza ha bisogno di essere rinnovato, tuttavia circa dieci anni fa sono già stati realizzati importanti interventi, come ad esempio sostituzione degli infissi e il ristrutturazione del bagno principale e di quello di servizio. In questo modo, il nuovo proprietario dispone di una base di partenza più funzionale e può concentrarsi principalmente sull'estetica e sul rinnovamento complessivo degli altri spazi.
È una scelta interessante per casa di proprietà ή sfruttamento degli investimenti, in particolare per chi è alla ricerca di un ampio appartamento al piano terra a Kalamata, con cortili, una disposizione spaziosa e un facile accesso ai principali punti di interesse della città.
Servizi, dotazioni, posizione.
L'immobile si trova in punto strategico e nevralgico di Kalamata, con accesso diretto alle principali arterie stradali, alla spiaggia e al centro città.
La sua posizione lo rende particolarmente pratico per gli spostamenti quotidiani, dato che dista circa:
A 1 minuto dall'ingresso della tangenziale di Kalamata
A 4 minuti dalla spiaggia / dal mare di Kalamata
A 6 minuti dal centro di Kalamata
L'appartamento ha una superficie di 106 m². e comprende ampio salone, ampio atrio, cucina spaziosa, 2 comode camere da letto, bagno principale, bagno di servizio e magazzino.
Situato a cortile comune davanti e dietro l'abitazione, un elemento che ne aumenta la praticità, soprattutto per l'uso quotidiano, per l'aerazione, per le attività di servizio o semplicemente per trascorrere del tempo all'aperto.
Il gli infissi sono stati sostituiti circa 10 anni fa, mentre nello stesso periodo sono stati ristrutturati sia il bagno principale così come il bagno di servizio. L'immobile dispone inoltre di ampi spazi interni, numerose aperture e una disposizione funzionale.
L'edificio dispone di licenze edilizie nel 1968 e nel 1988 con sovvenzione per la costruzione, mentre è stata effettuata l'iscrizione al Legge n. 4495 del 2017 .
Foto appartamento al piano terra a Kalamata
Caratteristiche Proprietà
- . . Anno di costruzione: 1970.
- Area della casa: 106 m².
- Camere da letto: 2 principali
- Bagni: 1 principale + 1 ausiliario
- Posto auto: In viaggio
- Tipo: Appartamento al piano terra
- Classe energetica: Ζ
Informazioni sull'area e sull'accesso:
✨L'immobile si trova a Yannitsanika di Kalamata, in una zona facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali e dai servizi di uso quotidiano. La sua posizione è particolarmente comoda, poiché offre un collegamento diretto con il Circondario di Kalamata, la vicinanza alla spiaggia e l'accesso rapido a centro città.✨
Posizione - distanze:
L'immobile si trova in una posizione estremamente strategica e centrale della città, offrendo un accesso immediato a ogni punto:
1 minuto ~ dall'ingresso della sede regionale di Kalamata
4 minuti ~ dalla spiaggia / dal mare di Kalamata
6 minuti ~ dal centro di Kalamata
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