Πώληση οικόπεδο Μαραθόπολη
con la costruzione di capacità
Descrizione proprietà
Πώληση Οικοδομήσιμου Οικοπέδου 266 τ.μ. – Μαραθόπολη Τριφυλίας | 50 μ. από τη Θάλασσα
Disponibile per la vendita άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 266 τ.μ. στη Μαραθόπολη Τριφυλίας, μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα, σε προνομιακή τοποθεσία με θέα προς τη νησίδα Πρώτη — ένα από τα φυσικά στολίδια του Ιονίου που ενισχύει τον παραθαλάσσιο χαρακτήρα και τη διαχρονική αξία του ακινήτου.
La trama ha πρόσοψη 11 μέτρων σε δημοτική οδό, βάθος περίπου 25 μέτρων e δυνατότητα δόμησης έως 266 τ.μ., προσφέροντας ευελιξία για την ανέγερση μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας, καθώς και για τουριστική επένδυση. Από τους επάνω ορόφους εξασφαλίζεται όμορφη θέα στη θάλασσα, στοιχείο που αναβαθμίζει σημαντικά την εμπορική του προοπτική.
Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, δίπλα σε καταστήματα και ταβέρνες, μέσα σε έναν ζωντανό παραθαλάσσιο οικισμό με έντονο τουριστικό χαρακτήρα και αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες και καταλύματα.
Η τοποθεσία συνδυάζει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα με κομβικές αποστάσεις από σημαντικούς προορισμούς της Μεσσηνίας: μόλις 5 λεπτά από την παραλία Λαγκουβάρδου, 8 λεπτά από τους Γαργαλιάνους e circa 30 λεπτά από την Πύλο, τη Γιάλοβα και το Costa Navarino — μια περιοχή διεθνούς εμβέλειας που ενισχύει σταθερά τις αξίες γης.
Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν παραθαλάσσιο ακίνητο με επενδυτική δυναμική, σε μια περιοχή όπου η φυσική ομορφιά, ο τουρισμός και η ανάπτυξη δημιουργούν ισχυρές προοπτικές υπεραξίας.
👉 Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου σε πραγματική απόσταση αναπνοής από το Ιόνιο.
Calcolo delle capacità dell'edificio
Dettagli della trama: Εμβαδόν: 266 τ.μ., Κάλυψη: 50%, Συντελεστής δόμησης: 1, Ύψος: 11 μ., Μέγιστη δόμηση: 266 τ.μ.
- Area di copertura massima: 133,00 τ.μ.
- Edificio totale ammissibile: 266,00 τ.μ.
- Numero massimo di piani: 3
- Superficie massima di una casa a un solo livello: 133,00 τ.μ.
- Scenario a due piani: Κάθε όροφος 133,00 τ.μ.
- Scenario di un condominio (3 piani): 88,67 τ.μ. ανά όροφο
Scenari indicativi degli appartamenti (copertura totale dell'edificio):
- Διαμερίσματα 80 τ.μ.: 3, υπόλοιπο: 26,00 τ.μ.
- Διαμερίσματα 100 τ.μ.: 2, υπόλοιπο: 66,00 τ.μ.
- Maisonette di 120 mq con portico e appartamenti aggiuntivi:
- Appartamento 60 mq: 2
- Υπόλοιπο: 26,00 τ.μ.
Per l'indicazione dell'immobile è necessario esibire la carta d'identità e il numero di identificazione personale ai sensi della Legge 4072/11-4-2012, Gazzetta ufficiale 86 A.
Foto Μαραθόπολη Οικόπεδο
Caratteristiche Proprietà
- Area: Μαραθόπολη ή Μαραθούπολη ή Μάραθος
- Tipo: εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου Μαραθοπόλεως
- Superficie: 266
- Edificio: 266 τ.μ
- Altezza massima: 11 μ.:
- Numero massimo di piani: 3
- Altezza del terreno: 10 μ.
- Caratteristiche: Πρόσωπο σε κοινοτική οδό
Informazioni sull'area e sull'accesso:
✨Αποτελεί ιδανική επιλογή για την ανέγερση κύριας ή εξοχικής κατοικίας, τουριστικών καταλυμάτων ή για επενδυτική αξιοποίηση, σε μια περιοχή με έντονο παραθαλάσσιο χαρακτήρα και αυξανόμενη τουριστική δυναμική, όπου η θάλασσα γίνεται μέρος της καθημερινότητας.
Μην αφήσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία να σας προσπεράσει!✨
Posizione - distanze:
L'appezzamento si trova nel Μαραθόπολη Τριφυλίας, solo 50 μέτρα από τη θάλασσα, σε απόσταση περίπου 5 λεπτών οδήγησης από την παραλία Λαγκουβάρδου, 8 λεπτών από τους Γαργαλιάνους και 30 λεπτών από την Πύλο, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν άμεση πρόσβαση στο παραθαλάσσιο στοιχείο με ταυτόχρονη εγγύτητα σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες.
Url breve per questa pagina
greek.is/2474
Sono interessato a la proprietà
Programmate una visita alla proprietà o chiedeteci di contattarvi per ulteriori informazioni. La domanda non è vincolante per quanto riguarda la visita alla proprietà. Una volta ricevuta la domanda, vi contatteremo direttamente.
