SVILUPPO
Residenze di charme sul mare
IMPOSTAZIONE
Quartiere del lungomare orientale di Kalamata
CALENDARIO
Inizio lavori - febbraio 2026
Completamento previsto - febbraio 2028
Residenze di charme sul mare | Seconda linea - Prima scelta
In una posizione privilegiata nel seconda linea della spiaggia di Kalamata, solo 30 metri dal mare, viene eretto un moderno edificio residenziale boutique di alta qualità ed estetica, progettato per chi cerca una vita al mare con comfort e privacy.
La sua posizione garantisce vista sul mare, senza il disturbo diretto dei rumori di via Navarino, offrendo un raro equilibrio tra stile di vita costiero e tranquillità quotidiana - che rende la seconda linea una prima scelta strategica.
Il progetto riguarda la costruzione di edilizia residenziale piccola e di qualità, con piano terra in pilotis e residenze selezionate al primo e al secondo piano, che sono completate da soffitte funzionali, progettato per aumentare il comfort, la luminosità e un elevato standard di vita.
Al piano terra si trovano posti auto in pilotis, mentre ogni residenza è accompagnata da magazzino privato al piano terra, coprendo appieno le esigenze pratiche dell'uso quotidiano e dell'organizzazione.
L'edificio è in fase di costruzione e viene realizzato con specifiche tecniche moderne, fa parte del classe energetica A e pone l'accento sull'efficienza energetica, sul comfort termico e sul valore a lungo termine dell'investimento.
- Superficie dell'edificio: 207 m².
- Piani: 3
- Pilota: Sì Parcheggio
- Magazzini: sì
Vista esterna 3D di una casa di nuova costruzione a Kalamata
Riscaldamento autonomo, isolamento termico, parcheggio e servizi premium
Ogni appartamento è dotato di parcheggio privato nell'atrio e spazio di archiviazione individuale, con accesso diretto all'ascensore, offrendo un comfort quotidiano e un livello di lusso discreto che migliora l'esperienza residenziale.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono autonomi, attraverso pompa di calore ad alta efficienza energetica, mentre la muratura a isolamento termico rinforzato con blocchi isolanti - in cui l'isolamento è integrato nell'involucro dell'edificio - garantisce un elevato comfort termico, un comportamento energetico stabile e costi operativi ridotti.
Il progetto architettonico enfatizza l'illuminazione naturale, la corretta ventilazione e la funzionalità degli spazi, creando residenze piacevoli per la vita quotidiana.
La costruzione si basa su materiali di alta qualità e su una linea architettonica moderna, con planimetrie che soddisfano le esigenze delle abitazioni moderne. Allo stesso tempo, ogni appartamento ha sistema di allarme e pannello solare individuale, aumentando la sensazione di sicurezza, autonomia e valore a lungo termine.
Appartamento al piano terra
Descrizione appartamenti
(NON DISPONIBILE) Il tipo di appartamento al piano terra monolocale con una camera da letto è progettato con netta separazione funzionale tra le zone giorno e la zona privata. Comprende un soggiorno con cucina, camera da letto autonoma e bagno, offrendo comfort, praticità e privacy. La disposizione dell'appartamento enfatizza la illuminazione naturale, ergonomia e uso razionale dello spazio, che lo rende una scelta ideale per residenza permanente così come per sfruttamento degli investimenti.
Appartamenti al 1° piano
Descrizione appartamenti
ID: 298.2463.A1
Appartamento Boutique Vista Mare | 1° Piano - 56 m².
In un moderno edificio boutique, nel seconda linea della spiaggia di Kalamata, disponibile per la vendita appartamento di lusso al 1 ° piano in vendita con superficie totale di 56 mq., con vista mare senza ostacoli e un eccellente orientamento.
La casa è progettata con layout flessibile e moderno, consentendo la configurazione con una o due camere da letto, un confortevole soggiorno, un bagno e un WC aggiuntivo, che offre una funzionalità che si adatta sia alla residenza permanente che all'uso per investimento di elevate esigenze.
Il soggiorno si sviluppa verso ampi balconi a sud e a ovest per una superficie totale di 20 m²., che assicurano un'abbondante luce naturale, un senso di apertura dell'orizzonte e una esperienza reale di vista sul mare, un elemento che aggiunge avviamento alla proprietà.
L'appartamento è accompagnato da posto auto privato in mansarda e un ripostiglio di 6 mq., elementi che migliorano la funzionalità e differenziano la proprietà in un mercato in cui queste caratteristiche sono ormai rare.
È una residenza standard elevati, con caratteristiche costruttive moderne, ottimo orientamento e forte profilo d'investimento, in una delle zone più dinamiche e ricercate di Kalamata.
Una scelta ideale per chi cerca qualità, panorami e valore senza tempo in uno stock di proprietà davvero limitato.
ID: 0.2463.A2
Appartamento monolocale - 25,10 mq | 1° piano
(NON DISPONIBILE) appartamento di lusso STUDIO al primo piano (A1) superficie totale 25 mq.. Comprende un soggiorno - camera da letto - cucina a pianta aperta. .
Appartamenti al 2° piano
Descrizione appartamenti
ID: 0.2463.B1
Appartamento - maisonette, 2 camere da letto - 86 mq | 2° piano
(NON DISPONIBILE)
lussuosa maisonette al 2° e 3° piano a Kalamatadella superficie totale 86 mq., con orientamento eccellente e ampi balconi, ideale per entrambi casa di proprietà di fascia alta così come per sfruttamento degli investimenti. Si tratta di una proprietà in un edificio moderno, in un'area con una crescente domanda di abitazioni nel Kalamata.
A 2° piano è l'area principale del giorno con ampio soggiorno, cucina e bagno, progettato per un uso quotidiano confortevole e per l'ospitalità.
A 3° piano la zona privata è sviluppata con due confortevoli camere da letto e bagno, garantendo privacy e funzionalità.
Il ampi balconi a sud e a ovest offrono molta luce naturale, orizzonti aperti e un'elevata qualità abitativa, caratteristiche che rendono l'immobile particolarmente interessante per un acquisto residenziale in Kalamata.
La maisonette è accompagnata da magazzino e parcheggio privato, elementi che aumentano la funzionalità e il valore di rivendita dell'immobile.
ID: 0.2463.B2
Appartamento - maisonette, 1 camera da letto - 40 m² | 2° piano
(NON DISPONIBILE)
lussuosa maisonette al 2° e 3° piano (B2) a Kalamatadella superficie totale 40 mq., con orientamento occidentale, grande terrazza e vista mare, ideale per casa di proprietà, seconda casa ή sfruttamento degli investimenti in uno dei mercati residenziali più dinamici di Kalamata.
A 2° piano l'area giorno si sviluppa con soggiorno, cucina e bagno, mentre nel 3° piano è il Camera da letto, che offre privacy e separazione funzionale degli spazi.
Camere al 3° piano
Descrizione appartamenti
Il 3° piano ospita il zona privata delle maisonette al 2° piano, dove si sviluppano le zone notturne delle case. A questo livello si trovano le camere da letto così come il bagni delle maisonette, garantendo una separazione funzionale dalle zone giorno e una maggiore privacy. La disposizione dei piani è stata progettata ponendo l'accento sul comfort, sull'illuminazione naturale e sull'uso razionale dello spazio, soddisfacendo appieno le esigenze di abitazioni permanenti o di investimento.
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