Vendita lotto di terreno a Arfara Kalamata
con la costruzione di capacità.
Descrizione proprietà
Terreno di 987 m² ad Arfaras Messinia - All'interno dell'insediamento delimitato, pianeggiante ed edificabile fino a 400 m².
In una posizione tranquilla nel villaggio di Arfaron, un appezzamento di terreno della superficie totale di 988 mq, pianeggiante ed edificabile, con una capacità edificatoria fino a 400 mq.
La proprietà si trova in una zona pianeggiante con facciata su una strada in cemento e orizzonte aperto. La sua posizione garantisce tranquillità e facilità di accesso, in quanto si trova a pochi metri dalla strada principale del paese e molto vicino alla scuola, alla chiesa e alle case e al centro del paese.
Nell'area circostante prevale ambiente rurale e tranquillo, con coltivazioni di ulivi e case sparse, permanenti o di villeggiatura. Sono disponibili strutture elettricità e acqua, rendendo la trama pronto per l'uso immediato.
È scelta ideale per chiunque cerchi:
- Costruzione piccola casa o casa vacanze in un ambiente tranquillo
- A investimento fondiario sicuro con costi ragionevoli e valore stabile in Messenia
Grazie alla sua posizione all'interno dell'insediamento e alla capacità edificatoria di 400 mq, il lotto offre flessibilità d'uso e prospettive di sviluppo sia per la residenza privata sia per un futuro investimento.
Calcolo delle capacità dell'edificio
Dettagli della trama: Superficie: 988 m², Copertura: 40,5%, Coefficiente di costruzione: 60, Altezza: 7,5 m., Superficie massima edificabile: 400 m².
- Area di copertura massima: 395,20 m².
- Edificio totale ammissibile: 400,00 mq.
- Numero massimo di piani: 2
- Superficie massima di una casa a un solo livello: 395,20 m².
- Scenario a due piani: Ogni piano 200,00 mq.
- Scenario di un condominio (2 piani): 200,00 mq per piano
Scenari indicativi degli appartamenti (copertura totale dell'edificio):
- Appartamenti 80 mq: 5, resto: 0,00 mq.
- Appartamenti 100 mq: 4, resto: 0,00 mq.
- Maisonette di 120 mq con portico e appartamenti aggiuntivi:
- Appartamento 60 mq: 4
- Appartamento 40 mq: 1
Per l'indicazione dell'immobile è necessario esibire la carta d'identità e il numero di identificazione personale ai sensi della Legge 4072/11-4-2012, Gazzetta ufficiale 86 A.
Foto Arfara
Caratteristiche Proprietà
- Area: Arfara, Kalamata
- Tipo: Terreno all'interno dell'insediamento di Arfaron
- Superficie: 988 mq
- Edificio: 400 mq
- Altezza massima: 7,5 μ.:
- Numero massimo di piani: 2
- Altezza del terreno: 62 μ.
- Caratteristiche: Volto in strada
Informazioni sull'area e sull'accesso:
Una posizione tranquilla, accessibile e ricca di potenzialità, ideale per creare il proprio spazio personale. il vostro paese o la vostra residenza permanente, in mezzo alla natura e a soli 20 minuti da Kalamata.
Con accesso diretto, elettricità e acqua, l'appezzamento di Arfara è una posizione perfetta per un'impresa di costruzioni. un investimento intelligente e sicuro per chi vuole combinare tranquillità, sicurezza e prospettiva di valore.
Un'opportunità che vale la pena considerare oggi stesso! ✨
Posizione - distanze:
L'appezzamento si trova nel Arfara Messenia, solo 20 km dal centro di Kalamata e circa 20 minuti dal mare, offrendo orizzonte aperto e tranquillità nel verde.
La sua posizione combina la accessibilità della città con il la pace della campagna messinese, rendendolo scelta ideale su costruzione di una casa per le vacanze o di una residenza permanente in un ambiente di bellezza naturale e carattere autentico.
Url breve per questa pagina
greco.is/2448
Sono interessato a la proprietà
Programmate una visita alla proprietà o chiedeteci di contattarvi per ulteriori informazioni. La domanda non è vincolante per quanto riguarda la visita alla proprietà. Una volta ricevuta la domanda, vi contatteremo direttamente.
