Vendita terreno Perivolaakia Kalamata
con la costruzione di capacità.
Descrizione proprietà
Terreno di 1.673 m² a Perivolakia Kalamata - Libero ed edificabile, con vista.
In una posizione tranquilla a soli 10 km dal centro di Kalamata e a circa 19 minuti di auto dal mare, si trova questo eccellente terreno di 1.673 m², all'interno dell'insediamento precedente al 1923 «Perivolakia» di Elaichori Kalamata.
La proprietà è uniforme e costruibile, in conformità con le norme edilizie vigenti, e ha capacità di costruzione fino a 400 m². per lo sviluppo residenziale o turistico.
Si tratta di trama quasi piatta da 70 m di facciata su strada asfaltata, con orientamento sud-ovest e vista libera su Kalamata e sul Golfo di Messenia. La sua posizione garantisce sole tutto il giorno e assoluta tranquillità, mentre il mare e la città sono raggiungibili a piedi.
La trama comprende ulivi e alberi da frutto, con acqua ed elettricità prontamente disponibili, e uno schema che consenta lo sviluppo di ulteriori abitazioni o unità turistiche.
È la scelta ideale per:
- Costruzione di una casa permanente o di vacanza, con vista panoramica
- Investimento turistico, come un alloggio in affitto a breve termine o un piccolo complesso.
- Acquisto sicuro del terreno in un insediamento in leggero sviluppo di Kalamata con un valore stabile
Calcolo delle capacità dell'edificio
Dettagli della trama: Superficie: 1674 m², Copertura: 24%, Coefficiente di costruzione: 24, Altezza: 7,5 m., Superficie massima edificabile: 400 m².
- Area di copertura massima: 401,76 m².
- Edificio totale ammissibile: 400,00 mq.
- Numero massimo di piani: 2
- Superficie massima di una casa a un solo livello: 400,00 mq.
- Scenario a due piani: Ogni piano 200,00 mq.
- Scenario di un condominio (2 piani): 200,00 mq per piano
Scenari indicativi degli appartamenti (copertura totale dell'edificio):
- Appartamenti 80 mq: 5, resto: 0,00 mq.
- Appartamenti 100 mq: 4, resto: 0,00 mq.
- Maisonette di 120 mq con portico e appartamenti aggiuntivi:
- Appartamento 60 mq: 4
- Appartamento 40 mq: 1
Per l'indicazione dell'immobile è necessario esibire la carta d'identità e il numero di identificazione personale ai sensi della Legge 4072/11-4-2012, Gazzetta ufficiale 86 A.
Foto Paddock
Caratteristiche Proprietà
- Area: Perivola, Kalamata
- Tipo: Terreno all'interno dell'insediamento pre 23
- Superficie: 1673,23
- Edificio: 400 mq
- Altezza massima: 7,5 μ.:
- Numero massimo di piani: 2
- Altezza del terreno: 432 μ.
- Caratteristiche: Volto in strada
Informazioni sull'area e sull'accesso:
È la base perfetta per costruire la vostra casa per le vacanze, appartamenti in affitto o anche per investimento, in una zona che combina armoniosamente la vita di campagna con un facile accesso a tutti i servizi moderni in soli 20 minuti.
Non perdete questa grande opportunità! ✨
Posizione - distanze:
L'appezzamento si trova nel Pervinche di Kalamata, solo 10 km dal centro di Kalamata e circa 19 minuti dal mare, che offre un'offerta unica vista sul Golfo Messiniano e tranquillità assoluta nel verde. La sua posizione combina accesso alla città da autentica natura messinese, che lo rende una scelta ideale per residenza permanente o sviluppo turistico.
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