Vendita terreno
con la costruzione di capacità Arfara
( Kalamata )
Descrizione proprietà
In vendita terreno di 768 mq all'interno del villaggio ad Arfara, Comune di Kalamata, Messenia. La proprietà è costruibilecon possibilità di erezione abitazioni fino a 400 m²., in conformità alle disposizioni urbanistiche vigenti.
L'Arfara è un insediamento tradizionale e vivace della Messenia, a soli 20 minuti dalla città di Kalamata. Combina il tranquillità della campagna con il accesso ravvicinato alle infrastrutture urbaneche offre le condizioni ideali per la residenza permanente o per le vacanze.
L'area conserva la sua forte caratteristiche tradizionali dell'insediamento messineseLa zona è ricca di scuole, mercati e negozi per le necessità quotidiane, nonché di facili collegamenti stradali con Kalamata e l'autostrada.
Si tratta di scelta ideale per chi cerca un terreno in area abitabile da carattere autentico e valore fisso nel tempo.
Per l'indicazione dell'immobile è necessario esibire la carta d'identità e il numero di identificazione personale ai sensi della Legge 4072/11-4-2012, Gazzetta ufficiale 86 A.
Calcolo delle capacità dell'edificio
DICHIARAZIONE DELL'INGEGNERE: a) è regolare ed edificabile secondo la pianificazione urbanistica L'immobile è idoneo ed edificabile secondo le norme urbanistiche vigenti. (senza controllo del titolo) b) è situato all'interno dell'insediamento definito di Arfara c) non deve un contributo in denaro e terreno. d) al suo interno scorre un ruscello o a una distanza inferiore a 20 m da esso.
Dettagli della trama: Superficie: 768 m², Copertura: 60%, Coefficiente di costruzione: 1, Altezza: 7,5 m., Superficie massima edificabile: 400 m²
- Area di copertura massima: 460,80 m².
- Edificio totale ammissibile: 400,00 mq.
- Numero massimo di piani: 2
- Superficie massima di una casa a un solo livello: 400,00 mq.
- Scenario a due piani: Ogni piano 200,00 mq.
- Scenario di un condominio (2 piani): 200,00 mq per piano
Scenari indicativi degli appartamenti (copertura totale dell'edificio):
- Appartamenti 80 mq: 5, resto: 0,00 mq.
- Appartamenti 100 mq: 4, resto: 0,00 mq.
- Maisonette di 120 mq con portico e appartamenti aggiuntivi:
- Appartamento 60 mq: 4
- Appartamento 40 mq: 1
Foto appezzamento di terreno Arfara
Caratteristiche Proprietà
- Area: Arfara, Kalamata
- Tipo: Terreno con capacità edificatoria
- Superficie: 768 m².
- Edificio: fino a 400 mq
- Altezza massima: 7,5 μ.:
- Numero massimo di piani: 2
- Altezza del terreno: 66 μ.
- Caratteristiche: Alberi di ulivo, Faccia 14 m
Informazioni sull'area e sull'accesso:
Arfara è un insediamento tradizionale del Comune di Kalamata, noto per il suo carattere tranquillo e la sua comunità ospitale. L'area dispone di infrastrutture di base come scuole, farmacia, supermercato e negozi locali. L'accesso è diretto e facile, poiché Arfara è servita dalla strada provinciale che collega Kalamata a Tripoli e si trova a pochi minuti dall'ingresso dell'autostrada ✨.
Posizione - distanze:
Kalamata si trova a distanza di circa 18 km da Arfara, con un tempo di transito di circa 20 minuti su strada.
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Vendita Terreno a Arfara
Sono interessato a la proprietà
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