Πώληση Μονοκατοικία
Περιοχή Ανθούπολη Καλαμάτας
Descrizione proprietà
Στην περιζήτητη περιοχή της Ανθούπολης Καλαμάτας διατίθεται προς πώληση ευρύχωρη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 199 τ.μ., με επιπλέον ημιυπόγειο χώρο 107 τ.μ., σε άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 1.160 τ.μ..
Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη στιβαρή κατασκευή του, την εξαιρετική διαρρύθμιση και την κλασική αισθητική στους εσωτερικούς χώρους, με ευήλια καθιστικά, ξεχωριστή τραπεζαρία, άνετη κουζίνα και πολυάριθμα υπνοδωμάτια, ιδανικά για οικογενειακή κατοικία.
Αύλειος Χώρος & Προοπτικές Ανάπτυξης
Ο μεγάλος αύλειος χώρος είναι διαμορφωμένος με πλούσιο πράσινο, καλλωπιστικά δέντρα, θάμνους και μονοπάτια που προσφέρουν ηρεμία και ιδιωτικότητα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον πραγματικής χαλάρωσης. Το οικόπεδο διαθέτει άπλετο χώρο για επιπλέον κατασκευές και δραστηριότητες (π.χ. πισίνα, BBQ, play area, ακόμα και ξεχωριστό guest house).
Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα επιπλέον δόμησης:
✅ Δυνατότητα κατασκευής επιπλέον ορόφου πάνω στην υπάρχουσα κατοικία.
✅ Δυνατότητα ανέγερσης δεύτερης ανεξάρτητης κατοικίας μέσα στο ίδιο οικόπεδο, αξιοποιώντας τον συντελεστή δόμησης.
Αυτό καθιστά το ακίνητο ιδανικό για επενδυτές, είτε για ιδιωτική χρήση, είτε για εκμετάλλευση ως διπλή κατοικία, είτε για δημιουργία boutique διαμερισμάτων ή τουριστικής εκμετάλλευσης (π.χ. Airbnb, ενοικιαζόμενα διαμερίσματα).
Θέα & Τοποθεσία
Το ακίνητο προσφέρει μοναδική, ανεμπόδιστη θέα προς την πόλη της Καλαμάτας και τον Μεσσηνιακό Κόλπο, χαρίζοντας υπέροχα ηλιοβασιλέματα και πανοραμική θέαση, ιδανική για όσους αναζητούν ησυχία, αλλά ταυτόχρονα θέλουν να βρίσκονται κοντά στο κέντρο της πόλης.
All'interno Caratteristiche
Costruito nel 2007, questo appartamento con una camera da letto, con una superficie totale di 34,82 mq, è un'eccellente opportunità nell'ospitale Kalamata, a soli 800 metri dalla spiaggia. Offre una base confortevole e pratica, pronta ad accogliere le vostre vacanze o ad essere un investimento redditizio.
L'accesso all'appartamento avviene da un cortile d'ingresso condiviso, che conduce all'interno con una scala. Lo spazio è progettato in modo intelligente e comprende:
- Un soggiorno che offre spazio per un divano e un tavolino.
- A cucina funzionale nello stesso spazio.
- Un bagno con spazio per la lavatrice e scaldabagno solare per la fornitura di acqua calda.
- Un camera da letto confortevole, ideale per il letto matrimoniale e l'armadio a muro.
Dalla camera da letto si accede a un ripostiglio. balconee nel soggiorno, dove è possibile collocare un tavolo e delle sedie per godersi lo spazio esterno.
L'appartamento è immediatamente abitabile, ma offre anche la possibilità di essere ristrutturato, permettendo al nuovo proprietario di configurare gli spazi secondo le proprie preferenze ed esigenze personali.
La vendita viene effettuata senza mobili ed elettrodomestici.
Per l'indicazione dell'immobile è necessario esibire la carta d'identità e il numero di identificazione personale ai sensi della Legge 4072/11-4-2012, Gazzetta ufficiale 86 A.
Foto casa indipendente Kalamata
Caratteristiche Proprietà
- Anno di costruzione: 1985
- Area della casa 1: 199 τ.μ
- Area seminterrata: 107 τ.μ
- Trama: 1160 τ.μ
- Parcheggio: Sulla trama
- Riscaldamento: Caldaia a gasolio
- Solare: Sì
- Camere da letto: 4
- Bagni: 2
- Tipo: Casa unifamiliare
- Classe energetica: Ζ
Informazioni sull'area e sull'accesso:
L'accesso ad Aura Street può essere effettuato dal centro di Kalamata, dalla circonvallazione o da Navarino Street, collegando armoniosamente la tranquillità della residenza con la vivacità del centro. In pochi minuti ci si lascia alle spalle il traffico e ci si ritrova in un rifugio tranquillo, pronti a godersi il comfort e la tranquillità del proprio appartamento. La magnifica spiaggia di Kalamata è a pochi passi di distanza.
Posizione - distanze:
La distanza dal vostro appartamento a Kalamata a Navarino Street è di 800 metri e il viaggio dura circa 3 minuti in auto.
È possibile vedere il percorso qui.
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Vendita Casa indipendente Kalamata
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