Vendite di appartamenti di nuova costruzione Kalamata 2025 - 27

ID. 350.2173-2.I

Il senso di una casa indipendente, i vantaggi di una casa plurifamiliare - privacy, costruzione moderna, zero compromessi.

Disponibile per la vendita lussuosa maisonette al piano terra-interrato a Kalamata, della superficie utile totale 117 mq., con uso esclusivo di un terreno di 215 mq. e permesso per la costruzione di una piscina di 23 mq., in una posizione privilegiata vicino al mare, in un ambiente tranquillo, lontano dal rumore della spiaggia di levante.

La casa si sviluppa su due livelli e funge da vera e propria casa indipendente in un condominio, che offre indipendenza, privacy e comfort.

Piano terra - Zona giorno principale

Il piano terra (60 m²) comprende soggiorno, cucina, una camera da letto e bagno. Da tutte le aree principali c'è uscita diretta all'area esclusiva del lotto e nell'area di Permesso per la piscina, creando una combinazione ideale di spazi interni ed esterni e un senso di residenza con giardino privato.

Seminterrato - Spazio completamente utilizzabile

Il livello seminterrato (57 m²) Caratteristiche bagno e finestre per l'illuminazione e la ventilazione naturale, che lo rende perfettamente funzionale per sala giochi, camere da letto aggiuntive, camera per gli ospiti o ripostiglio.

Ο spazio scoperto esclusivo di 215 m². offre privacy e la possibilità di creare aree relax, salotti e living all'aperto, con licenza di piscina esistente, che aumenta in modo significativo il valore e il carattere di pregio della proprietà.

L'edificio è licenza completa, con una proiezione di completamento e consegna 03/2027. L'indipendente edificio est-sud non è adiacente ad altri edifici e rispetta i moderni standard costruttivi.

Caratteristiche tecniche e di qualità

- Classe energetica A+
- Riscaldamento e raffreddamento autonomi con pompa di calore
- Isolamento termico esterno 7 cm.
- Previsione ricarica dei veicoli elettrici
- Impianto fotovoltaico per gli oneri comuni
- Installazione dell'allarme
- Pilastro con disponibilità posti auto
- Metropolitana magazzini
- Materiali di alta qualità & design architettonico moderno

Si tratta di un casa premium a Kalamata, che unisce la privacy e la sensazione di una casa indipendente ai vantaggi di un moderno condominio. Scelta ideale per casa di proprietà di fascia alta ma anche per investimento con forte potenziale di avviamento.