Πώληση Μονοκατοικία
Περιοχή Ανθούπολη Καλαμάτας
Description propriété
Στην περιζήτητη περιοχή της Ανθούπολης Καλαμάτας διατίθεται προς πώληση ευρύχωρη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 199 τ.μ., με επιπλέον ημιυπόγειο χώρο 107 τ.μ., σε άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 1.160 τ.μ..
Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη στιβαρή κατασκευή του, την εξαιρετική διαρρύθμιση και την κλασική αισθητική στους εσωτερικούς χώρους, με ευήλια καθιστικά, ξεχωριστή τραπεζαρία, άνετη κουζίνα και πολυάριθμα υπνοδωμάτια, ιδανικά για οικογενειακή κατοικία.
Αύλειος Χώρος & Προοπτικές Ανάπτυξης
Ο μεγάλος αύλειος χώρος είναι διαμορφωμένος με πλούσιο πράσινο, καλλωπιστικά δέντρα, θάμνους και μονοπάτια που προσφέρουν ηρεμία και ιδιωτικότητα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον πραγματικής χαλάρωσης. Το οικόπεδο διαθέτει άπλετο χώρο για επιπλέον κατασκευές και δραστηριότητες (π.χ. πισίνα, BBQ, play area, ακόμα και ξεχωριστό guest house).
Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα επιπλέον δόμησης:
✅ Δυνατότητα κατασκευής επιπλέον ορόφου πάνω στην υπάρχουσα κατοικία.
✅ Δυνατότητα ανέγερσης δεύτερης ανεξάρτητης κατοικίας μέσα στο ίδιο οικόπεδο, αξιοποιώντας τον συντελεστή δόμησης.
Αυτό καθιστά το ακίνητο ιδανικό για επενδυτές, είτε για ιδιωτική χρήση, είτε για εκμετάλλευση ως διπλή κατοικία, είτε για δημιουργία boutique διαμερισμάτων ή τουριστικής εκμετάλλευσης (π.χ. Airbnb, ενοικιαζόμενα διαμερίσματα).
Θέα & Τοποθεσία
Το ακίνητο προσφέρει μοναδική, ανεμπόδιστη θέα προς την πόλη της Καλαμάτας και τον Μεσσηνιακό Κόλπο, χαρίζοντας υπέροχα ηλιοβασιλέματα και πανοραμική θέαση, ιδανική για όσους αναζητούν ησυχία, αλλά ταυτόχρονα θέλουν να βρίσκονται κοντά στο κέντρο της πόλης.
A l'intérieur Caractéristiques
Construit en 2007, cet appartement d'une chambre à coucher, d'une superficie totale de 34,82 m², est une excellente opportunité dans l'hospitalière Kalamata, à seulement 800 mètres de la plage. Il offre une base confortable et pratique, prête à accueillir vos vacances ou à constituer un investissement rentable.
L'accès à l'appartement se fait par une cour d'entrée commune, qui mène à l'intérieur par un escalier. L'espace est intelligemment conçu et comprend :
- Un salle de séjour qui offre de la place pour un canapé et une petite table.
- A cuisine fonctionnelle dans le même espace.
- Un salle de bain avec espace pour machine à laver et chauffe-eau solaire pour l'approvisionnement en eau chaude.
- Un chambre confortableLa salle de bains est équipée d'un lit double et d'une armoire.
De la chambre à coucher, on accède à une buanderie. balconVous pouvez également installer une table et des chaises dans le salon pour profiter de l'espace extérieur.
L'appartement est habitable immédiatement, mais il offre également la possibilité d'être rénové, ce qui permettra au nouveau propriétaire de configurer les espaces en fonction de ses préférences et de ses besoins personnels.
La vente se fait sans meubles ni appareils électriques.
Pour l'indication de la propriété, il est nécessaire de présenter sa carte d'identité et son numéro d'identification personnel conformément à la loi 4072/11-4-2012, Journal officiel 86 A.
Photos maison individuelle Kalamata
Caractéristiques Propriété
- Année de construction : 1985
- Zone d'habitation 1 : 199 τ.μ
- Zone de semi-sous-sol : 107 τ.μ
- Plot : 1160 τ.μ
- Parking : Sur l'intrigue
- Le chauffage : Chaudière à mazout
- Solaire : Oui
- Chambres à coucher : 4
- Salles de bains : 2
- En quelque sorte : Maison individuelle
- Classe énergétique : Ζ
Informations sur la zone et l'accès :
L'accès à la rue Aura peut se faire depuis le centre de Kalamata, le périphérique ou la rue Navarino, reliant ainsi harmonieusement la tranquillité de la résidence à l'animation du centre. En quelques minutes, vous laissez le trafic derrière vous et vous vous retrouvez dans un havre de paix, prêt à profiter du confort et de la tranquillité de votre appartement. La magnifique plage de Kalamata n'est qu'à un jet de pierre.✨
Localisation - distances :
La distance entre votre appartement à Kalamata et la rue Navarino est de 800 mètres et le trajet dure environ 3 minutes en voiture.
Vous pouvez voir l'itinéraire ici.
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Vente Maison individuelle Kalamata
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