Vente Maison individuelle
Région Agia Anna Région de Kalamata
Description propriété
Dans la zone recherchée d'Anthoupolis (Agia Anna) Kalamata, une spacieuse maison individuelle d'une superficie totale de 306 m²., (200 m²) maison et espace supplémentaire en demi-sous-sol 106 m².), sur un terrain plat et constructible 1.160 m². avec un solde de construction supplémentaire 400 m²..
La propriété se distingue par une caractéristique unique, la combinaison d'une vue imprenable sur la ville de Kalamata et le golfe de Messénie, avec la distance époustouflante du centre ville, juste à l'entrée de la ville. 1200 μ..
Le bâtiment se caractérise également par sa construction robuste, son excellente disposition et l'esthétique classique de ses intérieurs, avec des salons aérés, une salle à manger séparée, une cuisine confortable et de nombreuses chambres, ce qui est idéal pour une résidence familiale.
Espace ouvert et perspectives de développement
La grande cour est aménagée avec une végétation luxuriante, des arbres ornementaux, des arbustes et des chemins qui offrent tranquillité et intimité, créant un environnement de véritable détente. Le terrain dispose de beaucoup d'espace pour des structures et des activités supplémentaires (par exemple, une piscine, un barbecue, une aire de jeux, voire une maison d'hôtes séparée).
Un avantage important est la possibilité d'un bâtiment supplémentaire de 400 m2:
✅ Possibilité de construire des étages supplémentaires sur la maison existante, perspective prévue par la construction, 200 m² supplémentaires.
✅ Possibilité de construire une deuxième résidence indépendante sur le même terrain, en utilisant le bâtiment et la couverture restants.
Cela rend la propriété idéal pour les investisseursLes logements sont destinés soit à un usage privé, soit à une double résidence, soit à la création d'appartements de charme ou à l'exploitation touristique (par exemple Airbnb, appartements à louer).
Vue et localisation
La propriété offre une vue unique et dégagée sur la ville de Kalamata juste 1,2 km et le golfe de Messénie, offrant de merveilleux couchers de soleil et des vues panoramiques, idéales pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches du centre-ville.
A l'intérieur Caractéristiques
La propriété est développée sur deux niveaux et se distingue par son confort, sa fonctionnalité et ses vues imprenables sur toute la ville de Kalamata et sur la mer, qui est visible. de l'intérieur du logement.
Au premier niveauqui a et une entrée indépendante, nous nous rencontrons :
- Espace ouvert et spacieux avec salon, salle à manger et cuisine
- Grande salle de bains
- Disposition adaptée à l'usage quotidien ou à l'hôtellerie
- Accès à l'extérieur et au demi sous-sol
Le deuxième niveau (seulement 8 échelons de plus que la première) dispose également d'une entrée séparée et comprend :
- Deuxième salon avec cheminéeLa salle de séjour, idéale pour les mois d'hiver ou pour une salle de séjour séparée
- Quatre chambres avec beaucoup de lumière naturelle
- Deuxième salle de bains, desservant la section des chambres à coucher
- De grandes ouvertures qui offrent vue unique sur la mer et la ville
La maison a entrée bilatéralepermettant l'indépendance en fonction du niveau ou de la flexibilité d'utilisation.
En outre, il offre accès direct à un espace en demi sous-sol de 106 m². (avec fenêtres sur trois côtés et entrée) qui peut être utilisé comme entrepôt, atelier, parking fermé ou pour une configuration future en tant que résidence.
Pour l'indication de la propriété, il est nécessaire de présenter sa carte d'identité et son numéro d'identification personnel conformément à la loi 4072/11-4-2012, Journal officiel 86 A.
Photos maison individuelle Kalamata
Caractéristiques Propriété
- Année de construction : 1985
- Zone d'habitation 1 : 200 m2
- Zone de semi-sous-sol : 106 m2
- Plot : 1160 m2
- Parking : Sur l'intrigue
- Le chauffage : Chaudière à mazout
- Solaire : Oui
- Chambres à coucher : 4
- Salles de bains : 2
- En quelque sorte : Maison individuelle
- Classe énergétique : Ζ
Informations sur la zone et l'accès :
L'accès à la maison est facile depuis le centre de Kalamata, qui se trouve à quelques minutes. 1 200 mètresL'hôtel se trouve également à 2 minutes de la rocade. L'emplacement combine de manière unique les le calme d'un quartier tranquille avec le une connexion directe au cœur de la ville. En quelques minutes, vous laissez derrière vous la tension de la vie quotidienne et vous vous retrouvez dans un lieu idéal de détente et de confort. La plage de Kalamata est tout aussi proche, offrant la possibilité d'escapades agréables au bord de la mer.✨
Localisation - distances :
La distance entre votre maison à Kalamata et le centre n'est que de 1200 mètres et le trajet dure environ 3 minutes en voiture.
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Vente Maison individuelle Kalamata
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