- ELITE REAL ESTATE
- Acheter
- Πώληση μονοκατοικία με οικόπεδο Θουρία (Εθνική οδός) #2440
Vente Maison individuelle
Περιοχή Εθνική οδός Τρίπολης Καλαμάτας (Θουρία)
Description propriété
Σε προνομιακή τοποθεσία επί της εθνικής οδού Tripoli-Kalamata, στο ύψος του οικισμού Θουρία και μόλις 12 λεπτά από το κέντρο της Καλαμάτας, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρη μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 229,02 τ.μ. (76,34 τ.μ. ανά επίπεδο), μέσα σε περιφραγμένο οικόπεδο 1.485 τ.μ. με οπωροφόρα δέντρα.
Η κατοικία είναι τοποθετημένη αρκετά εσωτερικά του οικοπέδου, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ησυχία, μακριά από την όχληση της εθνικής οδού, ενώ παράλληλα απολαμβάνει άμεση πρόσβαση προς όλες τις κατευθύνσεις.
Δυνατότητες & Προοπτικές
Κατασκευασμένη με άδεια του 1977, διαθέτει χαρακτηριστικά σύγρονης εποχής, προσφέροντας παράλληλα ευκαιρία για πλήρη ανακαίνιση και αναδιαμόρφωση ώστε να ανταποκρίνεται σε ποιο σύγχρονες αισθητικές και λειτουργικές απαιτήσεις.
Ο μεγάλος περιβάλλων χώρος παρέχει άφθονες δυνατότητες διαμόρφωσης:
χώρο στάθμευσης, πισίνα, BBQ, εξωτερικό lounge ή παιδική χαρά, ενώ η ευρύχωρη ισόγεια αυλή ενώνει το εσωτερικό σαλόνι με τον κήπο, προσφέροντας αίσθηση συνέχειας μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου.
Η τοποθεσία, η επιφάνεια και η διαρρύθμισή της την καθιστούν ιδανική τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, όσο και για τουριστική εκμετάλλευση ή επένδυση μακροχρόνιας ενοικίασης.
Pour l'indication de la propriété, il est nécessaire de présenter sa carte d'identité et son numéro d'identification personnel conformément à la loi 4072/11-4-2012, Journal officiel 86 A.
Installations, l'équipement, l'emplacement.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία λειτουργικά επίπεδα, συνδυάζοντας άνετους χώρους διαβίωσης με πρακτική οργάνωση για οικογενειακή χρήση.
Στον 1ο όροφο βρίσκονται quatre chambres et deux salles de bains, ενώ τα δωμάτια έχουν άμεση πρόσβαση σε ανατολικές και βόρειες βεράντες, με θέα προς τον καταπράσινο κήπο ή τα διπλανά αγροτεμάχια. Οι τέντες στην ανατολική πλευρά ενισχύουν τη λειτουργικότητα των εξωτερικών χώρων, προσφέροντας σκίαση και άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Ο υπερυψωμένος ισόγειος χώρος φιλοξενεί το salon avec cheminée, le τραπεζαρία, le cuisine et un επιπλέον μπάνιο, αποτελώντας το κέντρο της καθημερινής ζωής της οικογένειας, με μεγάλα ανοίγματα που οδηγούν σε ισόγεια βεράντα και τον κήπο.
Το ισόγειο συνδέεται με το sous-sol, το οποίο περιλαμβάνει χώρο για playroom ή ξενώνα, ξεχωριστό λεβητοστάσιο πετρελαίου et entrepôt, avec πρόσβαση τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά προς το οικόπεδο.
Les μάρμαρα στους κύριους χώρους, τα ξύλινα πατώματα στα υπνοδωμάτια et le μεγάλα ανοίγματα αναδεικνύουν την ανθεκτική κατασκευή και την κομψή αισθητική της αρχιτεκτονικής. Η κατοικία διαθέτει επίσης chauffe-eau solaire et σύστημα συναγερμού, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και την ασφάλεια του ακινήτου.
La résidence δεν έχει ανακαινιστεί από την αρχική της κατασκευή et απαιτεί εκσυγχρονισμό, προσφέροντας ωστόσο μια εξαιρετική ευκαιρία για δημιουργική παρέμβαση.
Με δεδομένη τη γερή κατασκευή, le ευέλικτη διαρρύθμιση et le πλούσιο εξωτερικό περιβάλλον, αποτελεί ιδανική βάση για όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν μια μοναδική μόνιμη ή εξοχική κατοικία, απόλυτα προσαρμοσμένη στις δικές τους ανάγκες και αισθητικές προτιμήσεις.
Photos maison individuelle Harakopio
Caractéristiques Propriété
- Année de la licence : 1977
- Zone de la maison : 230 m2
- Plot : 1485 τ.μ
- Parking : Oui
- Le chauffage : Chaudière à mazout
- Chauffe-eau électrique : Oui
- Chambres à coucher : 4
- Salles de bains : 3
- En quelque sorte : Maison individuelle
- Classe énergétique : Ε
Informations sur la zone et l'accès :
✨Η Thuria είναι μια ήσυχη, ημιορεινή περιοχή της Μεσσηνίας, λίγα μόλις λεπτά από την πόλη της Καλαμάτας. Συνδυάζει την ηρεμία της εξοχής avec le accès direct σε αγορές, σχολεία και υπηρεσίες, ενώ η ευρύτερη περιοχή διατηρεί το φυσικό της τοπίο με χαμηλή δόμηση και αυθεντική μεσσηνιακή ατμόσφαιρα.
Choix idéal pour ceux qui recherchent ποιότητα ζωής et εύκολες καθημερινές μετακινήσεις, χωρίς να απομακρύνονται από το αστικό κέντρο της Καλαμάτας.
✨
Localisation - distances :
Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 12 λεπτά από το κέντρο της Καλαμάτας, offrant άμεση πρόσβαση στη νέα εθνική οδό Τρίπολης–Καλαμάτας. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολες μετακινήσεις τόσο προς την πόλη όσο και προς άλλες περιοχές της Μεσσηνίας και της Πελοποννήσου, συνδυάζοντας ησυχία και πρακτικότητα.
Url court pour cette page
greek.is/2440
Localisation sur la carte
Je suis intéressé par la propriété
Planifiez une visite du bien ou demandez-nous de vous contacter pour plus d'informations. La demande n'est pas contraignante en ce qui concerne la visite du bien. Dès réception de votre demande, nous vous contacterons directement.