Πώληση οικόπεδο Μαραθόπολη
avec le renforcement des capacités
Description propriété
Πώληση Οικοδομήσιμου Οικοπέδου 266 τ.μ. – Μαραθόπολη Τριφυλίας | 50 μ. από τη Θάλασσα
Διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 266 τ.μ. στη Μαραθόπολη Τριφυλίας, μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα, σε προνομιακή τοποθεσία με θέα προς τη νησίδα Πρώτη — ένα από τα φυσικά στολίδια του Ιονίου που ενισχύει τον παραθαλάσσιο χαρακτήρα και τη διαχρονική αξία του ακινήτου.
L'intrigue a πρόσοψη 11 μέτρων σε δημοτική οδό, βάθος περίπου 25 μέτρων et δυνατότητα δόμησης έως 266 τ.μ., προσφέροντας ευελιξία για την ανέγερση μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας, καθώς και για τουριστική επένδυση. Από τους επάνω ορόφους εξασφαλίζεται όμορφη θέα στη θάλασσα, στοιχείο που αναβαθμίζει σημαντικά την εμπορική του προοπτική.
Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, δίπλα σε καταστήματα και ταβέρνες, μέσα σε έναν ζωντανό παραθαλάσσιο οικισμό με έντονο τουριστικό χαρακτήρα και αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες και καταλύματα.
Η τοποθεσία συνδυάζει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα με κομβικές αποστάσεις από σημαντικούς προορισμούς της Μεσσηνίας: μόλις 5 λεπτά από την παραλία Λαγκουβάρδου, 8 λεπτά από τους Γαργαλιάνους et sur 30 λεπτά από την Πύλο, τη Γιάλοβα και το Costa Navarino — μια περιοχή διεθνούς εμβέλειας που ενισχύει σταθερά τις αξίες γης.
Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν παραθαλάσσιο ακίνητο με επενδυτική δυναμική, σε μια περιοχή όπου η φυσική ομορφιά, ο τουρισμός και η ανάπτυξη δημιουργούν ισχυρές προοπτικές υπεραξίας.
👉 Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου σε πραγματική απόσταση αναπνοής από το Ιόνιο.
Calcul des capacités des bâtiments
Détails de l'intrigue : Εμβαδόν: 266 τ.μ., Κάλυψη: 50%, Συντελεστής δόμησης: 1, Ύψος: 11 μ., Μέγιστη δόμηση: 266 τ.μ.
- Zone de couverture maximale : 133,00 τ.μ.
- Nombre total de bâtiments autorisés : 266,00 τ.μ.
- Nombre maximum d'étages : 3
- Surface maximale d'une maison de plain-pied : 133,00 τ.μ.
- Scénario à deux étages : Κάθε όροφος 133,00 τ.μ.
- Scénario d'un immeuble d'habitation (3 étages) : 88,67 τ.μ. ανά όροφο
Scénarios indicatifs d'appartements (couverture complète des bâtiments) :
- Διαμερίσματα 80 τ.μ.: 3, υπόλοιπο: 26,00 τ.μ.
- Διαμερίσματα 100 τ.μ.: 2, υπόλοιπο: 66,00 τ.μ.
- Maisonette de 120 m² avec un porche et des appartements supplémentaires :
- Appartement 60 m² : 2
- Υπόλοιπο: 26,00 τ.μ.
Pour l'indication de la propriété, il est nécessaire de présenter sa carte d'identité et son numéro d'identification personnel conformément à la loi 4072/11-4-2012, Journal officiel 86 A.
Photos Μαραθόπολη Οικόπεδο
Caractéristiques Propriété
- Zone : Μαραθόπολη ή Μαραθούπολη ή Μάραθος
- Type : εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου Μαραθοπόλεως
- Surface : 266
- Bâtiment : 266 τ.μ
- Hauteur maximale : 11 μ.:
- Nombre maximum d'étages : 3
- Elévation du sol : 10 μ.
- Caractéristiques : Πρόσωπο σε κοινοτική οδό
Informations sur la zone et l'accès :
✨Αποτελεί ιδανική επιλογή για την ανέγερση κύριας ή εξοχικής κατοικίας, τουριστικών καταλυμάτων ή για επενδυτική αξιοποίηση, σε μια περιοχή με έντονο παραθαλάσσιο χαρακτήρα και αυξανόμενη τουριστική δυναμική, όπου η θάλασσα γίνεται μέρος της καθημερινότητας.
Μην αφήσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία να σας προσπεράσει!✨
Localisation - distances :
Le terrain est situé dans le Μαραθόπολη Τριφυλίας, juste 50 μέτρα από τη θάλασσα, σε απόσταση περίπου 5 λεπτών οδήγησης από την παραλία Λαγκουβάρδου, 8 λεπτών από τους Γαργαλιάνους και 30 λεπτών από την Πύλο, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν άμεση πρόσβαση στο παραθαλάσσιο στοιχείο με ταυτόχρονη εγγύτητα σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες.
Url court pour cette page
greek.is/2474
Localisation sur la carte
Je suis intéressé par la propriété
Planifiez une visite du bien ou demandez-nous de vous contacter pour plus d'informations. La demande n'est pas contraignante en ce qui concerne la visite du bien. Dès réception de votre demande, nous vous contacterons directement.
