Vente terrain Marathopolis
avec le renforcement des capacités
Description propriété
Vente Terrain à bâtir 266 m² - Marathopolis Trifyllia | 50 m. de la mer
Disponible à la vente terrain plat et constructible de 266 m². à Marathopolis Trifyllia, juste 50 mètres de la mer, dans une situation privilégiée avec vue sur l'île Première - un des joyaux naturels de la mer Ionienne qui renforce le caractère balnéaire et la valeur intemporelle de la propriété.
L'intrigue a 11 mètres de façade sur une route communale, la profondeur à propos de 25 mètres et capacité de construction jusqu'à 266 m²., La construction de maisons permanentes et de maisons de vacances, ainsi que la construction d'immeubles de bureaux, sont autant de possibilités d'aménagement. investissement touristique. Depuis les étages supérieurs, on peut s'assurer belle vue sur la mer, qui améliore considérablement ses perspectives commerciales.
Il est situé dans un excellent endroit, à proximité de magasins et de tavernes, dans un village de bord de mer animé, avec un centre d'affaires animé. un fort caractère touristique et la demande croissante de logements et d'hébergements de qualité.
L'emplacement combine un accès direct à la mer et des distances clés par rapport aux destinations importantes de Messénie : juste... 5 minutes de la plage de Lagouvardou, 8 minutes des Gargouilles et sur 30 minutes de Pylos, Gialova et Costa Navarino - une zone d'importance internationale qui augmente régulièrement la valeur des terrains.
C'est un excellent choix pour ceux qui recherchent propriété en bord de mer avec potentiel d'investissement, dans une région où la beauté naturelle, le tourisme et le développement créent un fort potentiel de valeur ajoutée.
👉 Une occasion rare d'acquérir un terrain à proximité de la mer Ionienne.
Calcul des capacités des bâtiments
Détails de l'intrigue : Surface : 266 m², Couverture : 50%, Coefficient de construction : 1, Hauteur : 11 m., Surface constructible maximale : 266 m².
- Zone de couverture maximale : 133,00 m².
- Nombre total de bâtiments autorisés : 266,00 m².
- Nombre maximum d'étages : 3
- Surface maximale d'une maison de plain-pied : 133,00 m².
- Scénario à deux étages : Chaque étage 133,00 m².
- Scénario d'un immeuble d'habitation (3 étages) : 88,67 m² par étage
Scénarios indicatifs d'appartements (couverture complète des bâtiments) :
- Appartements 80 m² : 3, reste : 26,00 m².
- Appartements 100 m² : 2, reste : 66,00 m².
- Maisonette de 120 m² avec un porche et des appartements supplémentaires :
- Appartement 60 m² : 2
- Solde : 26,00 m².
Pour l'indication de la propriété, il est nécessaire de présenter sa carte d'identité et son numéro d'identification personnel conformément à la loi 4072/11-4-2012, Journal officiel 86 A.
Photos Terrain de Marathopolis
Caractéristiques Propriété
- Zone : Marathopolis ou Marathoupolis ou Marathos
- Type : à l'intérieur d'un plan d'urbanisme approuvé de Marathopoleos
- Surface : 266
- Bâtiment : 266 m2
- Hauteur maximale : 11 μ. :
- Nombre maximum d'étages : 3
- Elévation du sol : 10 μ.
- Caractéristiques : Personne dans une rue communautaire
Informations sur la zone et l'accès :
✨Il s'agit d'un choix idéal pour la construction d'une résidence principale ou secondaire, d'un logement touristique ou à des fins d'investissement, dans une région où un caractère côtier affirmé et en croissance la dynamique du tourisme, où le La mer fait partie de la vie quotidienne.
Ne laissez pas passer cette rare opportunité !✨
Localisation - distances :
Le terrain est situé dans le Marathopolis Trifylia, juste 50 mètres de la mer, à environ 5 minutes en voiture de l'hôtel Plage de Lagouvardou, à 8 minutes de l'aéroport Les gargouilles et à 30 minutes de la Pylos, Il s'agit d'un choix idéal pour ceux qui souhaitent avoir un accès direct à l'élément côtier tout en étant proches des infrastructures et des services de base.
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