Πώληση οικόπεδο με παλαιά κατοικία
Plumer la Messénie
Description propriété
Οικόπεδο εντός οικισμού με παλαιά κατοικία – Πήδημα Μεσσηνίας
Δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ.
Στο Πήδημα Μεσσηνίας διατίθεται προς πώληση οικόπεδο εντός οικισμού, το οποίο περιλαμβάνει παλαιά κατοικία, χρήζουσα ολικής ανακαίνισης ή κατεδάφισης. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν γη με υφιστάμενη δόμηση και προοπτικές αξιοποίησης.
Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με δυνατότητα ανέγερσης νέας οικοδομής έως 400 m²., σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης εντός οικισμού. Εντός του οικοπέδου υπάρχει ελαιοκαλλιέργεια, προσδίδοντας αγροτικό χαρακτήρα και φυσική αξία στο ακίνητο, ενώ η μορφολογία του επιτρέπει ευέλικτο σχεδιασμό νέας εξοχικής κατοικίας.
Situé à νέο τοπογραφικό διάγραμμα και είναι έτοιμο προς άμεση μεταβίβαση, γεγονός που διευκολύνει την αγοραπωλησία και τον πολεοδομικό έλεγχο. Η ύπαρξη παλαιάς κατοικίας προσφέρει επιπλέον επιλογές: είτε αξιοποίηση υφιστάμενου κελύφους είτε πλήρη επανασχεδιασμό του οικοπέδου από μηδενική βάση.
Τοποθεσία – Πήδημα Μεσσηνίας
Το Πήδημα είναι ένας παραδοσιακός οικισμός του Δήμου Καλαμάτας, με σταθερό οικιστικό χαρακτήρα και εύκολη πρόσβαση προς την Καλαμάτα. Βρίσκεται σε περιοχή με αγροτική ανάπτυξη, ελαιώνες και χαμηλή δόμηση, προσφέροντας ηρεμία και ποιότητα ζωής, χωρίς απομόνωση από βασικές υπηρεσίες και αγορές. Η εγγύτητα σε κεντρικούς οδικούς άξονες καθιστά την περιοχή ιδιαίτερα πρακτική για μόνιμη κατοικία ή αξιοποίηση.
Calcul des capacités des bâtiments
Détails de l'intrigue : Εμβαδόν: 2474 τ.μ., Κάλυψη: 16%, Συντελεστής δόμησης: 0.80, Ύψος: 7,5 μ., Μέγιστη δόμηση: 400 τ.μ.
- Zone de couverture maximale : 395,84 τ.μ.
- Nombre total de bâtiments autorisés : 400,00 m².
- Nombre maximum d'étages : 2
- Surface maximale d'une maison de plain-pied : 395,84 τ.μ.
- Scénario à deux étages : Chaque étage 200,00 m².
- Scénario d'un immeuble d'habitation (2 étages) : 200,00 m² par étage
Scénarios indicatifs d'appartements (couverture complète des bâtiments) :
- Appartements 80 m² : 5, reste : 0,00 m².
- Appartements 100 m² : 4, reste : 0,00 m².
- Maisonette de 120 m² avec un porche et des appartements supplémentaires :
- Appartement de 60 m² : 4
- Appartement de 40 m² : 1
Pour l'indication de la propriété, il est nécessaire de présenter sa carte d'identité et son numéro d'identification personnel conformément à la loi 4072/11-4-2012, Journal officiel 86 A.
Photos Οικόπεδο Πήδημα
Caractéristiques Propriété
- Zone : Πήδημα, Μεσσηνίας
- Type : Terrains situés à l'intérieur de l'agglomération
- Surface : 2472 τ.μ
- Bâtiment : 400 m2
- Ισόγεια κατοικία: 41,84 τ.μ.
- Hauteur maximale : 7,5 μ. :
- Nombre maximum d'étages : 2
- Caractéristiques : Visage dans la rue
Informations sur la zone et l'accès :
✨Εντός του οικισμού Πηδήματος με πρόσωπο σε οδό μέσου πλάτους 3 μέτρων και 2,55 μέτρα πρόσωπο με πόρτα εισόδου. ✨
Localisation - distances :
Το οικόπεδο βρίσκεται εντός του οικισμού Πηδήματος Μεσσηνίας, σε μικρή απόσταση από τα Αρφαρά, όπου καλύπτονται οι βασικές καθημερινές ανάγκες, και περίπου 15 χιλιόμετρα από την πόλη της Καλαμάτας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες, αγορά, σχολεία και το παραλιακό μέτωπο.
Url court pour cette page
greek.is/2467
Localisation sur la carte
Je suis intéressé par la propriété
Planifiez une visite du bien ou demandez-nous de vous contacter pour plus d'informations. La demande n'est pas contraignante en ce qui concerne la visite du bien. Dès réception de votre demande, nous vous contacterons directement.
