Vente maison individuelle Kalamata
Περιοχή Γιανιτσάννικα
Description propriété
Au οικόπεδο 1.788 τ.μ., προσεκτικά διαμορφωμένο με επίπεδες επιφάνειες, πράσινο, ελιές, άνετο χώρο στάθμευσης και πλήρη περίφραξη, βρίσκεται μια κατοικία δύο επιπέδων με καθαρή, ανεμπόδιστη θέα προς όλη την Καλαμάτα. Η θέα αυτή αποτελεί ισχυρό ανταγωνιστικό πλεονέκτημα και γίνεται αντιληπτή από όλους τους βασικούς χώρους της κατοικίας.
Το υπερυψωμένο ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 56 τ.μ., έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2025 et a ανεξάρτητη είσοδο. Αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνας–σαλονιού, φωτεινό διάδρομο, μεγάλο υπνοδωμάτιο με άμεση οπτική προς την αυλή και ευρύχωρο μπάνιο. Πρόκειται για έναν αυτόνομο χώρο, κατάλληλο για προσωπική χρήση, φιλοξενία ή και l'exploitation des investissements.
Στο άνω επίπεδο των 108 τ.μ. αναπτύσσεται η κύρια κατοικία. Τα μεγάλα ανοίγματα και ο προσανατολισμός εξασφαλίζουν φως και συνεχή θέα, ενώ η γωνιακή βεράντα προσφέρει πανοραμική εικόνα της πόλης. Το καθιστικό με cheminée επικοινωνεί άμεσα με την ευρύχωρη κουζίνα και την τραπεζαρία, δημιουργώντας έναν ενιαίο και λειτουργικό χώρο. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, συνθέτοντας μια πλήρως λειτουργική οικογενειακή κατοικία.
Η ταράτσα, στρωμένη με πλακάκι και προστατευμένη με στέγη, αποτελεί έναν πρόσθετο ανοιχτό χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί για εργασίες, playroom ή χόμπι, χωρίς να χαρακτηρίζεται ως χώρος κύριας κατοικίας. Από το σημείο αυτό, η θέα είναι ακόμη πιο εντυπωσιακή και αναδεικνύει τον συνολικό χαρακτήρα του ακινήτου.
Ο εξωτερικός χώρος ολοκληρώνει την εικόνα. Με πράσινο, ελιές, οπωροφόρα, άνετη πρόσβαση για στάθμευση και πλήρη ιδιωτικότητα, δημιουργεί ένα περιβάλλον άνεσης, πρακτικότητας και υψηλής ποιότητας διαβίωσης.
Installations, l'équipement, l'emplacement.
Το εσωτερικό της κατοικίας αποπνέει μια ισορροπημένη σύνθεση άνεσης και πρακτικής λειτουργίας, με προσεγμένες επιλογές υλικών και διαμόρφωσης ανά επίπεδο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο αυτόνομες ενότητες, προσφέροντας souplesse d'utilisation, τόσο για οικογενειακή διαμονή όσο και για παράλληλη φιλοξενία.
Στο υπερυψωμένο επίπεδο βρίσκεται ένα αυτόνομο διαμέρισμα 56 τ.μ., entièrement ανακαινισμένο το 2025. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας έχει μελετηθεί ώστε να εξυπηρετεί καθημερινή χρήση, ενώ το μεγάλο υπνοδωμάτιο προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα. Το μπάνιο του επιπέδου ενσωματώνει σύγχρονα υλικά και προσεγμένη αισθητική, καθιστώντας το διαμέρισμα ιδανικό ως ξενώνας, ανεξάρτητη κατοικία ή επενδυτική επιλογή.
Η κύρια κατοικία ανακαινισμένη également à l'intérieur et à l'extérieur, surface 108 τ.μ., organisée autour de l'axe central salon avec cheminée, La cuisine, qui est directement reliée à la salle de bain, crée un espace de rassemblement chaleureux et fonctionnel. La cuisine, en prise directe communication visuelle avec le salon et équipée de four de cuisson supplémentaire, La salle à manger, quant à elle, conserve une identité distincte, tandis que la salle à manger s'intègre harmonieusement dans le flux quotidien de la maison. Le niveau est complété par trois chambres et salle de bain principale, Le programme d'éducation et de formation de l'Union européenne (UE) a été mis en place afin d'assurer une pleine autonomie dans la vie.
Une attention particulière a été accordée aux matériaux des intérieurs. Dans les principales zones, les matériaux suivants ont été utilisés mortier de ciment poli sans joints, Les deux chambres à coucher sont dominées par une salle de bain avec douche et baignoire, offrant une esthétique unifiée et moderne. planchers en bois qui ajoutent de la chaleur et un sentiment de qualité.
L'ensemble des intérieurs offre une une disposition architecturale claire, L'accent est mis sur la fonctionnalité, l'autonomie et le confort.
Photos maison individuelle Kalamata
Photos appartement au rez-de-chaussée
Caractéristiques Propriété
- Année de construction : 1982
- Année de rénovation : 2025
- Zone d'habitation 1 : 108 m2
- Espace de vie 2 : 49,58 m2
- Chambres à coucher : 4
- Salles de bains : 2
- Le chauffage : Climatisation et cheminée
- En quelque sorte : Maison individuelle
- Classe énergétique : Γ
Informations sur la zone et l'accès :
✨La résidence est une proposition complète pour la résidence permanente, l'utilisation de vacances ou d'investissement, grâce à sa disposition fonctionnelle, la construction soignée et son emplacement privilégié. L'accès à la parcelle est pratiquement indépendant, avec une entrée privée quelques mètres avant la propriété, offrant confort et discrétion dans l'utilisation quotidienne.✨
Localisation - distances :
- - 4 km ~ du centre de Kalamata, du port et de la plage
- 10 minutes ~ temps d'accès moyen à toutes les infrastructures clés
- Connexion directe au marché, aux services et au réseau routier local
Url court pour cette page
grec.is/2459
Localisation sur la carte
Je suis intéressé par la propriété
Planifiez une visite du bien ou demandez-nous de vous contacter pour plus d'informations. La demande n'est pas contraignante en ce qui concerne la visite du bien. Dès réception de votre demande, nous vous contacterons directement.
