Πώληση οικόπεδο Νέδουσα Καλαμάτας
avec le renforcement des capacités.
Description propriété
Οικόπεδο 646 τ.μ. στη Νέδουσα προς πώληση – Εντός Οικισμού, Οικοδομήσιμο, με ανοιχτή θέα.
Στην καρδιά της Νέδουσας, σε συνέχεια με την κεντρική πλατεία και τον ιστορικό ναό της Αγίας Αικατερίνης, βρίσκεται αυτό το προνομιακό οικόπεδο 646 τ.μ., εντός οικισμού και άρτιο–οικοδομήσιμο, με δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ.
Η Νέδουσα, χτισμένη στα 710 μέτρα υψόμετρο στις πλαγιές του βορειοδυτικού Ταϋγέτου, απέχει μόλις 23 χλμ. από την Καλαμάτα και προσφέρει την αυθεντική εμπειρία του ορεινού τοπίου της Μεσσηνίας: πράσινο, καθαρό αέρα και ατμόσφαιρα απόλυτης ηρεμίας — ιδανική για μόνιμη κατοικία ή ποιοτική εξοχική χρήση.
L'intrigue a άνοιγμα εισόδου 2,80 μ. από δημοτικό δρόμο, και μεγάλο πρόσωπο στην κεντρική πλατεία είναι επικλινές με θέα σε πλαγιές του Ταϋγέτου και περιλαμβάνει διάφορα δέντρα, που ενισχύουν τον χαρακτήρα και το φυσικό περιβάλλον του ακινήτου. Ρεύμα και νερό βρίσκονται ακριβώς δίπλα στο όριο του οικοπέδου, διευκολύνοντας άμεσα κάθε μελλοντικό σχέδιο δόμησης.
Η τοποθεσία του είναι πραγματικά μοναδική: λίγα βήματα από την πλατεία και κοντά σε παραδοσιακές ταβέρνες της περιοχής, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σημαντικά τοπόσημα, όπως το μονότοξο γεφύρι του Παντελικού με άνοιγμα 12 μέτρων και ύψος 22 μέτρων — από τα εντυπωσιακότερα της Μεσσηνίας.
Το οικόπεδο είναι ιδανικό για:
- Κατασκευή μόνιμης κατοικίας σε ένα από τα ομορφότερα ορεινά χωριά της Καλαμάτας
- Εξοχική κατοικία
- Τουριστική επένδυση (ξενώνας, παραδοσιακές κατοικίες, μικρή μονάδα ενοικιαζόμενων)
- Απόκτηση γης σε οικισμό με σταθερή αξία και περιορισμένη προσφορά ακινήτων.
Calcul des capacités des bâtiments
Détails de l'intrigue : Εμβαδόν: 646 τ.μ., Κάλυψη: 60%, Συντελεστής δόμησης: 24, Ύψος: 7.5 μ., Μέγιστη δόμηση: 400 τ.μ.
- Zone de couverture maximale : 387,60 τ.μ.
- Nombre total de bâtiments autorisés : 400,00 m².
- Nombre maximum d'étages : 2
- Surface maximale d'une maison de plain-pied : 387,60 τ.μ.
- Scénario à deux étages : Chaque étage 200,00 m².
- Scénario d'un immeuble d'habitation (2 étages) : 200,00 m² par étage
Scénarios indicatifs d'appartements (couverture complète des bâtiments) :
- Appartements 80 m² : 5, reste : 0,00 m².
- Appartements 100 m² : 4, reste : 0,00 m².
- Maisonette de 120 m² avec un porche et des appartements supplémentaires :
- Appartement de 60 m² : 4
- Appartement de 40 m² : 1
Pour l'indication de la propriété, il est nécessaire de présenter sa carte d'identité et son numéro d'identification personnel conformément à la loi 4072/11-4-2012, Journal officiel 86 A.
Caractéristiques Propriété
- Zone : Νέδουσα, Καλαμάτα
- Type : Terrains situés à l'intérieur de l'agglomération
- Surface : 645,92 τ.μ.
- Bâtiment : 400 m2
- Hauteur maximale : 7,5 μ. :
- Nombre maximum d'étages : 2
- Elévation du sol : 710 μ.
- Caractéristiques : Πρόσωπο σε πλατεία
Informations sur la zone et l'accès :
✨Αποτελεί την τέλεια βάση για να χτίσετε την εξοχική κατοικία σας, διαμερίσματα προς ενοικίαση ή ακόμα και για επένδυση, σε μια περιοχή που συνδυάζει αρμονικά την εξοχική κατοικία με την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις σύγχρονες ανέσεις σε 35 λεπτά προς την Καλαμάτα.
Ne manquez pas cette opportunité ! ✨
Localisation - distances :
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Νέδουσα Καλαμάτας, juste 23 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης της Καλαμάτας et sur 35 λεπτά. Διπλανά χωρία όπως η Artemisia et le Αλαγονία βρίσκονται σε απόσταση 20 λεπτών.
Url court pour cette page
greek.is/2460
Localisation sur la carte
Je suis intéressé par la propriété
Planifiez une visite du bien ou demandez-nous de vous contacter pour plus d'informations. La demande n'est pas contraignante en ce qui concerne la visite du bien. Dès réception de votre demande, nous vous contacterons directement.
