Vente terrain
avec capacité de construction Analipsi (Messini)
Description propriété
Terrain de 502 m² à Analipsi Messinia - Potentiel de construction de 240 m², proche de la plage et de Messini. Découvrez cet excellent terrain dans la zone balnéaire d'Analipsi Messinia, idéal pour une résidence permanente ou de vacances. D'une superficie totale de 502 m².Il a une capacité de construction allant jusqu'à 240 m².Il offre la possibilité de construire une résidence avec des espaces confortables et fonctionnels.
📌 Caractéristiques
- L'intrigue a oliviersqui renforcent le caractère méditerranéen traditionnel et offrent une production d'huile d'olive petite mais stable.
- Idéal pour la construction d'une résidence permanente, d'une villa de vacances ou d'un immeuble de placement (par exemple, hébergement touristique).
- Accès par une route communale confortable en béton.
📌 Situation et distances
- Plage d'Analipsi : 2 χλμ.
- Centre Messini : 5 km.
- Ville de Kalamata : env. 20 km.
La propriété combine le la tranquillité de la nature, le livraison d'oliviers et le accès direct à la mer et aux centres urbainsIl s'agit donc d'un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans la grande région de Messénie.
Pour l'indication de la propriété, il est nécessaire de présenter sa carte d'identité et son numéro d'identification personnel conformément à la loi 4072/11-4-2012, Journal officiel 86 A.
📌 Possibilités et conditions de construction
Le stade a une superficie totale de 502,54 m².dont 383 04 m² sont situés dans la localité d'Analipsi. (zone B) et sont même par dérogation et constructible. La partie restante (119,50 m².) est situé à l'extérieur du village.
- Construction maximale : 240 m².
- Couverture : 60%
- Hauteur maximale : 7,5 μ. (maison à deux étages)
- Visage : 27,28 m sur une route communautaire en béton
Calcul des capacités des bâtiments
Détails de l'intrigue : Surface : 383 m², Couverture : 60%, Coefficient de construction : 0,6280, Hauteur : 7,5 m., Construction maximale : pas de limitation
- Zone de couverture maximale : 229,80 m².
- Nombre total de bâtiments autorisés : 240,52 m².
- Nombre maximum d'étages : 2
- Surface maximale d'une maison de plain-pied : 229,80 m².
- Scénario à deux étages : Chaque étage 120,26 m².
- Scénario d'un immeuble d'habitation (2 étages) : 120,26 m² par étage
Scénarios indicatifs d'appartements (couverture complète des bâtiments) :
- Appartements 80 m² : 3, reste : 0,00 m².
- Appartements 100 m² : 2, reste : 40,00 m².
- Maisonette de 120 m² avec un porche et des appartements supplémentaires :
- Appartement 60 m² : 2
Photos terrain Analipsi
Caractéristiques Propriété
- Zone : Analipsi, Messini Messinia
- Type : Terre
- Surface : 502
- Bâtiment : 240 m2
- Hauteur maximale : 7,5 μ. :
- Nombre maximum d'étages : 2
- Elévation du sol : 30 μ.
- Caractéristiques : Oliviers, Accès facile
Informations sur la zone et l'accès :
✨C'est le choix idéal pour construire votre résidence principale ou une maison de vacances au cœur du beau village d'Analipsi. À seulement 3 km de la plage et 5 km de Messini, la propriété combine la tranquillité de la campagne messine avec un accès direct à toutes les commodités modernes.
Ne manquez pas cette opportunité ! ✨
Localisation - distances :
Le terrain de 502 m² à Analipsi Messinia est situé dans un endroit privilégié, juste à côté de l'école. 2 χλμ. από την παραλία Ανάληψης, 5 km du centre de Messini et sur 20 km de la ville de KalamataL'hôtel offre une combinaison idéale de tranquillité et d'accès direct à la mer et à la ville.
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Vente Parcelle de terrain Kalamata
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