PROJET :
CONSTRUCTION D'UN BÂTIMENT RÉSIDENTIEL AVEC PORCHE ET SOUS-SOL
LOCATION :
CALAMATA MESSINIA EASTERN BEACH
ANNÉE DE CONSTRUCTION :
2025-2027
Ventes d'appartements neufs Kalamata 2025 - 27
Dans un endroit soigneusement sélectionné, proche de la mer mais à l'écart du bruit de la plage orientale de Kalamata, des appartements sont disponibles à la vente à deux minutes de la plage et avec un accès direct à la ville par les routes principales.
La construction est autorisée avec une date de début prévue pour 2/2025 et une livraison dans 24 mois.
Le bâtiment indépendant est - sudLe projet comprendra des appartements à une, deux et trois chambres à coucher, ainsi qu'un belvédère avec des places de parking disponibles et un sous-sol avec des espaces de rangement.
Pour tous les appartements classe énergétique A+ des places de parking sont prévues et des espaces de stockage sont disponibles au sous-sol. Chauffage et refroidissement autonomes par pompe à chaleurLe bâtiment n'est pas contigu à d'autres bâtiments. Zone de loisirs attenante à la parcelle, possibilité de recharger les voitures électriques au rez-de-chaussée, matériaux d'excellente construction, design moderne, installation d'alarme, photovoltaïque relié aux installations communales.
MODÉLISATION EN 3D
APPARTEMENT ORIENTÉ SUD-EST - CHARGEURS DE VOITURE
PHASES DE CONSTRUCTION
OCCUPATION - DISPONIBILITÉ SUR LE MARCHÉ
Appartement au rez-de-chaussée
Description appartement
ID. 350.2173-2.I
Αίσθηση μονοκατοικίας, πλεονεκτήματα πολυκατοικίας — ιδιωτικότητα, σύγχρονη κατασκευή, μηδενικοί συμβιβασμοί.
Disponible à la vente πολυτελής μεζονέτα ισογείου–υπογείου στην Καλαμάτα, συνολικής λειτουργικής επιφάνειας 117 τ.μ., avec αποκλειστική χρήση οικοπέδου 215 τ.μ. et άδεια κατασκευής πισίνας 23 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, σε ήσυχο περιβάλλον, μακριά από τον θόρυβο της ανατολικής παραλίας.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και λειτουργεί ως πραγματική μονοκατοικία μέσα σε πολυκατοικία, προσφέροντας ανεξαρτησία, ιδιωτικότητα και άνεση.
Ισόγειο – Κύριος χώρος κατοικίας
Les ισόγειο επίπεδο (60 τ.μ.) comprend salle de séjour, cuisine, une chambre et bain. Από όλους τους κύριους χώρους υπάρχει άμεση έξοδος στον αποκλειστικό χώρο του οικοπέδου και στον χώρο της άδειας πισίνας, δημιουργώντας ιδανική σύνδεση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου και αίσθηση κατοικίας με ιδιωτικό κήπο.
Υπόγειο – Πλήρως αξιοποιήσιμος χώρος
Les υπόγειο επίπεδο (57 τ.μ.) Caractéristiques bain et παράθυρα για φυσικό φωτισμό και αερισμό, καθιστώντας το απόλυτα λειτουργικό για playroom, επιπλέον υπνοδωμάτια, χώρο φιλοξενίας ή αποθήκη.
Ο αποκλειστικός ακάλυπτος χώρος 215 τ.μ. προσφέρει ιδιωτικότητα και δυνατότητα διαμόρφωσης χώρων χαλάρωσης, καθιστικών και εξωτερικής διαβίωσης, με υφιστάμενη άδεια πισίνας, στοιχείο που ενισχύει σημαντικά την αξία και τον premium χαρακτήρα του ακινήτου.
Η οικοδομή είναι πλήρως αδειοδοτημένη, με προβλεπόμενη αποπεράτωση και παράδοση 03/2027. Το ανεξάρτητο ανατολικό–νότιο κτίριο δεν εφάπτεται με άλλα κτίρια και πληροί σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής.
Τεχνικά & ποιοτικά χαρακτηριστικά
- Ενεργειακή κλάση Α+
• Αυτόνομη θέρμανση & ψύξη με αντλία θερμότητας
- Εξωτερική θερμομόνωση 7 εκ.
• Πρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων
- Système photovoltaïque για τα κοινόχρηστα
- Εγκατάσταση συναγερμού
• Πυλωτή με διαθέσιμες θέσεις στάθμευσης
• Υπόγειες αποθήκες
• Υλικά υψηλής ποιότητας & μοντέρνος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός
Il s'agit d'un premium κατοικία στην Καλαμάτα, που συνδυάζει την ιδιωτικότητα και την αίσθηση μονοκατοικίας με τα πλεονεκτήματα μιας σύγχρονης πολυκατοικίας. Ιδανική επιλογή για l'accession à la propriété haut de gamme αλλά και για επένδυση με ισχυρή προοπτική υπεραξίας.
Appartements du 1er étage
Description appartements
ID. 123.2173-2.A
Au 2ème étage MH DISPONIBLE appartement de luxe d'une chambre - STUDIO - orienté à l'ouest. Comprend une salle de bains. Surface 38 m². 1 place de parking supplémentaire et une salle de stockage.
ID. À 148.2173-2.A1
Au 1er étage MH DISPONIBLE luxueux appartement d'une chambre à coucher orienté à l'est. Comprend une salle de bains. Surface 44 m². 1 place de parking supplémentaire et une salle de stockage.
ID. À 231.2173-2.A2
Au 1er étage MH DISPONIBLE luxueux appartement de deux chambres avec orientation est et sud vers la mer. Comprend une salle de bains. Surface 70 m². 1 place de parking supplémentaire et un espace de stockage au sous-sol.
ID. 360.2173-2.A1-2
Au 1er étage NON DISPONIBLE luxueux appartement de trois chambres à coucher avec orientation est et sud vers la mer. Comprend 1 salle de bain et WC. Surface 116 m². Deux places de parking supplémentaires et une salle de stockage au sous-sol.
Appartements du 2ème étage
Description appartements
ID. 138.2173-2.B1
Au 2ème étage PAS DISPONIBLE luxueux appartement d'une chambre à coucher avec orientation ouest. Comprend une salle de bains. Surface 38 m². Il dispose d'une place de parking pour une voiture de taille moyenne au sous-sol et d'une pièce de rangement.
ID. 184.2173-2.B2
Au 2ème étage MH DISPONIBLE luxueux appartement d'une chambre à coucher avec orientation sud - ouest. Comprend une salle de bains. Surface 54 m². 1 place de parking supplémentaire et une salle de stockage.
ID. 313.2173-2.B1-2
Au 2ème étage MH DISPONIBLE luxueux appartement de deux chambres à coucher avec une orientation sud-ouest. Comprend une salle de bains et des toilettes. Surface 92 m². 2 places de parking supplémentaires et une salle de stockage.
Appartements du 3ème étage
Description appartements
ID. 140.2173-2.C1
Au 3ème étage NON DISPONIBLE appartement de luxe d'une chambre - STUDIO - orienté à l'ouest. Comprend une salle de bains. Surface 38 m². 1 place de parking supplémentaire et une salle de stockage.
ID. 200.2173-2.C2
Au 3ème étage NON DISPONIBLE luxueux appartement d'une chambre à coucher avec orientation sud - ouest. Comprend une salle de bains. Surface 54 m². 1 place de parking supplémentaire et une salle de stockage.
ID. 340.2173-2.C1-2
Au 3ème étage NON DISPONIBLE luxueux appartement de deux chambres à coucher avec orientation sud - ouest. Comprend une salle de bains. Surface 92 m². 2 places de parking supplémentaires et une salle de stockage.
ID. 166.2173-2.C3
Au 3ème étage MH DISPONIBLE luxueux appartement d'une chambre à coucher orienté à l'est. Comprend une salle de bains. Superficie 43,50 m². 1 place de parking supplémentaire et un espace de stockage au sous-sol.
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