Grundstück zu verkaufen - Kalamata (gegenüber dem Krankenhaus Kalamata)
Beschreibung der Immobilie
Grundstück zu verkaufen 10.950 qm in Sperhogeia Kalamata
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 10.950 mq. in Spherhogeia, an der Grenze zu Antikalamos und gegenüber dem Krankenhaus von Kalamata. Das Grundstück ist eben, mit Baukapazität 400 Quadratmeter pro 1.000 Quadratmeter.
Seine Lage ist besonders privilegiert, gerade 2 Minuten von der Ausfahrt der Umgehungsstraße (Pylos, Messini, Flughafen, Krankenhaus) und in der Nähe eines großen Einkaufszentrums.
Das Grundstück ist flach, hat eine 6 und eine 4 Meter breite Straßenfront, Olivenbäume und ist an das Wasserversorgungsnetz von Sperhogeia angeschlossen. Abgelegen 10 Minuten vom Zentrum von Kalamata und ist eine ausgezeichnete Wahl für:
- Wohnen
- Soziale Wohlfahrt
- Leistungen der primären Gesundheitsversorgung ohne Krankenhausaufenthalt
- Handel und persönliche Dienstleistungen
- Professionelle Workshops
- Herbergen oder Mietwohnungen für Krankenhausbesucher
- Und andere Verwendungen
Berechnung der Gebäudekapazitäten
Details zum Schauplatz: Fläche: 10851 m², Erfassungsbereich: 60%, Gebäudekoeffizient: 0.4, Höhe: 7,5 m., Maximal bebaubare Fläche: 4000 m²
- Maximaler Erfassungsbereich: 6.510,60 Quadratmeter.
- Zulässiges Gebäude insgesamt: 4.000,00 mq.
- Maximale Anzahl von Stockwerken: 2
- Maximale Fläche für ein einstöckiges Haus: 4.000,00 mq.
- Zweistöckiges Szenario: Jedes Stockwerk 2.000,00 qm.
- Szenario eines Mehrfamilienhauses (2 Etagen): 2.000,00 qm pro Stockwerk
Vorläufige Wohnungsszenarien (vollständige Abdeckung des Gebäudes):
- Wohnungen 80 qm: 50, Rest: 0,00 qm.
- Wohnungen 100 qm: 40, Rest: 0,00 qm.
- Maisonette-Wohnung von 120 qm mit einer Veranda und zusätzlichen Wohnungen:
- Wohnung 60 Quadratmeter: 64
- Wohnung 40 Quadratmeter: 1
Fotos des Grundstücks:
Standort auf der Karte
Informationen Bereich und Zugang:
Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet der Gemeinde Kalamata, 2 Minuten vom Zentrum von Kalamata, dem zentralen Markt von Kalamata, Schulen und Supermarkt entfernt.
Die Zufahrt zum Grundstück ist asphaltiert und bietet eine gute Anbindung an die neue Umgehungsstraße.
Lage - Entfernungen
- Zentrum Kalamata 13 min, 8 km
- Internationaler Flughafen Kalamata "Kapitän Vas. Konstantakopoulos", Kalamata Autobahn, 6min, 4 km
- Krankenhaus Kalamata 0 min, 0 km
- Einfahrt zur neuen Umgehungsstraße weniger als 2 Minuten
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griechisch.is/2420
VERFÜGBAR AB:
Maklerbüro in Kalamata
kalamata [at] eliterealestaste.gr
+30 2721028928
