HOTEL:
45-BETT-HOTEL
STANDORT:
STUPA, MESSINIA
TETRAGONIK:
1800 M2 GRUNDSTÜCK 1.124 M2 GEBÄUDE MIT NEBENRÄUMEN
2* Hotel zu verkaufen in Stoupa | 45 Schlafzimmer - 1.124 qm auf einem Grundstück von 1.800 qm.
Nur einen Steinwurf vom berühmten Strand von Kalogrias in Stoupa Messinia entfernt, steht ein 2-Sterne-Hotel zum Verkauf, das eine ideale Investitionsmöglichkeit darstellt. Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 1.124 Quadratmeter., auf einem Grundstück gebaut 1.800 Quadratmeter.und umfasst Keller, Erdgeschoss und ersten Stock.
Das Hotel wurde in zwei Phasen fertiggestellt:
Phase A - Bau 2005
Phase B - Verlängerung 2013
Insgesamt hat es 45 Betten und ist für den sofortigen Betrieb oder die Aufrüstung bereit.
Angebotspreis 1.600.000
Stoupa ist ein Bezugspunkt für Qualitätstourismus in der Mani, mit unvergleichlicher natürlicher Schönheit, historischer Bedeutung und einem stetigen Anstieg der Besucherzahlen. Die Lage des Hotels, direkt am Strand von Kalogrias, ist ideal für Besucher, die Entspannung, authentische Erlebnisse und hochwertige Dienstleistungen suchen. Das Hotel bietet Investoren, die auf den inländischen und internationalen Tourismus abzielen, ein hohes Renditepotenzial.
Präsentation der Standorte
Untergeschoss
Hotelbetriebsflächen (274 qm)
Der unterirdische Bereich des Hotels, mit einer Gesamtfläche von 274 Quadratmeter.besteht aus separaten Räumen, die den funktionalen Bedürfnissen der Einheit dienen.
Im Einzelnen handelt es sich um Bereiche wie öffentliche WCs, Waschräume für das Personal, Wäschekammer, allgemeines Lager, Möbellager, Heizungsraum mit Warmwasserboiler, Wartungsbüro, Büroräume, Wasserspeicher und einen Raum für allgemeine Zwecke, um nur einige zu nennen.
Diese Bereiche sind so organisiert, dass sie den täglichen Betrieb und die ordnungsgemäße Verwaltung des Hotels unterstützen und gleichzeitig sowohl dem Personal als auch den Gästen Komfort und Zweckmäßigkeit bieten.
Erdgeschoss, 7 Zimmer
Hotel Erdgeschoss (450 Quadratmeter)
Das Erdgeschoss des Hotels, Gesamtbodenfläche 450 Quadratmeter. und Abdeckung 504 Quadratmeter.umfasst den Hauptempfang und die Unterkunftsbereiche. Im zentralen Teil des Erdgeschosses befinden sich die Rezeption, der Wartebereich, die Rezeption, der Aufenthaltsraum, das Büro des Leiters, ein Behinderten-WC und ein Reinigungsbereich.
7 Zimmer im Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt 7 ZimmerSechs voll ausgestattete Apartments mit zwei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer, alle mit Gartenblick und einer Fläche von 36 Quadratmeter. jeder. Darüber hinaus gibt es ein behindertengerechtes Appartement mit einer Fläche von 33 Quadratmeter.und bietet einen bequemen und einfachen Zugang.
Die Gestaltung des Erdgeschosses gewährleistet Zweckmäßigkeit, Funktionalität und Komfort für Gäste und Personal.
Etage, 9 Zimmer
Hotel-Etage (400 Quadratmeter)
Die erste Etage des Luxushotels, mit einer Gesamtfläche von 400 Quadratmeter.bietet einen herrlichen Blick auf das Meer von Kalogria in Stoupa Messinia. Auf der Etage befinden sich insgesamt 9 Zimmerdie für eine komfortable und luxuriöse Unterbringung konzipiert sind.
Im Einzelnen handelt es sich um sieben Zweizimmerwohnungen, die mit Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer ausgestattet sind, mit einer Fläche von 37 Quadratmeter. jedes. Außerdem gibt es zwei Ein-Zimmer-Wohnungen, ebenfalls voll ausgestattet, mit einer Fläche von 31 Quadratmeter.. Auf der gleichen Etage befindet sich auch ein Reinigungsraum 7 Quadratmeter.die den Reinigungsbedarf des Hotels deckt.
Der Grundriss und die Lage der Etage bieten ein einzigartiges Gastfreundschaftserlebnis mit ungehindertem Blick auf die natürliche Landschaft der Region.
Außenbereiche
Außenanlagen und Landeinrichtungen
Die Fläche des Grundstücks wurde so konzipiert, dass sie den Bedürfnissen der Besucher und dem Hotelbetrieb voll gerecht wird. Es umfasst Korridore für den einfachen Zugang zu und von den Zimmern, Parkplätze und den Bereich um das Schwimmbad.
Ein Schwimmbad ist im Hotel vorhanden 80 Quadratmeter.und zwei externe WCs für die Bequemlichkeit der Badegäste. Die biologische Kläranlage ist voll funktionsfähig, während die Mechanismen und Stützsysteme des Pools regelmäßig gewartet werden. Die Grünanlage im Innenhof rundet das Bild ab und bietet den Besuchern eine angenehme und geschmackvolle Umgebung zum Entspannen.
Investition
Betrieb und Investitionsleistung
Das vollständig renovierte Hotel arbeitet mit konstante Rentabilität jedes Jahrund stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, die sich in wenigen Jahren amortisieren kann. Die vorhandene Infrastruktur und die Spezifikationen entsprechen den Anforderungen für den Hotelbetrieb 3-Sterne-Kategorieund bietet Potenzial für weitere Verbesserungen und Umsatzsteigerungen in der Zukunft.
Die Lage und die hohe Qualität der angebotenen Dienstleistungen sorgen für einen stetigen Kundenstrom und erhöhen die Attraktivität der Immobilie als touristische Investition.
Investition - Kommunikation
Möglichkeit, die Standorte nach Vereinbarung in unseren Räumlichkeiten zu besichtigen.
Vereinbaren Sie einen Besuch in unserem Büro, um die Einzelheiten Ihrer neuen Investition zu besprechen. Der Antrag ist für Ihren Besuch nicht bindend. Sobald wir Ihren Antrag erhalten haben, werden wir Sie direkt kontaktieren.
VERFÜGBAR AB:
Maklerbüro in Kalamata
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