Verkauf Steinhaus Avia
Sotirianika-Gebiet in der westlichen Mani
Beschreibung der Immobilie
In einem ruhigen und authentischen Teil der Siedlung Sotirianika, im Westen der Mani, steht ein traditionelles Steinhaus aus der Zeit vor 1955 zum Verkauf. Es befindet sich auf einem 125 m² großen Grundstück, innerhalb der Grenzen der Siedlung von vor 1923. Von der ersten Etage aus genießt man einen freien Blick auf die natürliche Landschaft der Region, Dadurch wird das Gefühl von Ruhe und Privatsphäre verstärkt.
Das Haus bewahrt den architektonischen Charakter der Gegend und ist eine ausgezeichnete Basis für die Restaurierung, ideal für die Schaffung eines Ferienhauses oder einer Residenz für den Tourismus.
Das Grundstück ist eben und durch eine Ausnahmeregelung bebaubar und weist besondere Lagevorteile auf, da es auf drei Seiten an eine Gemeindestraße grenzt und somit natürliches Licht und ein Gefühl der Offenheit bietet - Merkmale, die in traditionellen Siedlungen nicht leicht zu finden sind.
Der Zugang erfolgt über eine malerische Gemeinschaftsstraße, ein Element, das die Authentizität und den traditionellen Charakter des Hauses unterstreicht. Aufgrund der Morphologie der Straße gibt es keine Möglichkeit, einen privaten Parkplatz auf dem Grundstück anzulegen, während in der Nähe Parkmöglichkeiten vorhanden sind.
Für die Anzeige der Immobilie ist es notwendig, Ihren Personalausweis und Ihre persönliche Identifikationsnummer gemäß dem Gesetz 4072/11-4-2012, Amtsblatt 86 A, vorzulegen.
Einrichtungen, Ausrüstung, Standort.
Das Haus ist auf zwei Ebenen entwickelt und erfordert Komplettsanierung und Modernisierung, Es bietet die Möglichkeit, das Haus nach modernen Bedürfnissen zu gestalten, ohne seinen traditionellen Charakter zu verlieren.
Das Erdgeschoss, Fläche 46,24 mq., wird derzeit als Abstellraum genutzt und kann in zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer umgewandelt werden. Der erste Stock, Fläche 40,45 mq., verfügt über zusätzlichen Raum im Freien 8 Quadratmeter., die als Wohnzimmer mit Küche genutzt werden kann, um einen funktionalen Tagesbereich zu schaffen.
Die Verbindung zwischen den Ebenen erfolgt über eine Außentreppe, die die morphologische Identität der Mani-Architektur bewahrt und Möglichkeiten zur architektonischen Hervorhebung während des Umbaus bietet.
Es ist ein Haus mit einer authentischen Struktur und einer starken Persönlichkeit, ideal für diejenigen, die ein Steinhaus mit Charakter in einer der speziellsten Gegenden der Mani bauen möchten.
Der Vergleich Campos ist nur 11 Minuten, und bietet Tavernen, Cafés und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Η kalamata befindet sich etwa 23 Minuten über eine Straße, die einen umfassenden Zugang zu kommerziellen Dienstleistungen, Gesundheitseinrichtungen und Verkehrsmitteln bietet.
In einer Entfernung von etwa 30 Minuten die Grafik Kardamili, eines der berühmtesten Ziele der Mani Messina, während das Meer und die Strände der Gegend Sandova sind nur 7 km. entfernt, so dass er für den täglichen Zugang zum Schwimmen und zur Erholung leicht zugänglich ist.
Fotos freistehendes Haus
Eigenschaften Eigentum
- Jahr der Baugenehmigung: Vor '55
- Hausbereich : 87 mq.
- Grundstück: 125 Quadratmeter
- Schlafzimmer: -
- Badezimmer: -
- Typ: Einfamilienhaus
- Energieklasse: H
Informationen zu Gebiet und Zugang:
✨ Die Soterianer ist ein traditionelles Dorf in Messinia, das zu den Gemeinde West Mani und basiert auf dem den Ausläufern des Taygetos-Gebirges, in einer Höhe von etwa 330-350 Metern, mit einer intensiven natürlichen Vegetation und einer großen Vielfalt an Landschaften.
Das Gebiet ist eines der charakteristischsten Beispiele für Mani Wohnphysiognomie, mit einem starken historischen Hintergrund, der auf mykenische Besiedlung zurückgeht, wie historische Funde aus dem Jahr 1938 nahelegen. ✨
Lage - Entfernungen
- Der Vergleich Campos ist nur 11 Minuten
- kalamata befindet sich etwa 23 Minuten auf der Straße
- Abstand über 30 Minuten die Grafik Kardamili
- Strände in der Region Sandova sind nur 7 km. Aus
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