Πώληση οικόπεδο Ρίγκλια - Λεύκτρος
mit dem Aufbau von Kapazitäten
Beschreibung der Immobilie
Οικόπεδο 840 τ.μ. στα Ρίγκλια Δυτικής Mani — Εντός Ζώνης 800 μ. Άρτιο & Οικοδομήσιμο
Το οικόπεδο βρίσκεται στον παραδοσιακό οικισμό Ρίγκλια von West Mani, σε απόσταση περίπου 4 λεπτών οδήγησης από την παραλία Πανταζή και μόλις 3 χλμ. από τους παραθαλάσσιους οικισμούς Άγιος Δημήτριος und Άγιος Νικόλαος, ενώ απέχει περίπου 7 λεπτά από τη διάσημη παραλία Kalogria και τον κοσμοπολίτικο οικισμό Stoupa.
Πρόκειται για γήπεδο επιφάνειας 840 τ.μ., εντός ζώνης 800 μέτρων του στασίμου οικισμού Ρίγκλιαdas ist gleichmäßig und aufbaubarmit der Möglichkeit der δόμησης και κάλυψης 200 τ.μ.. Der Standort ist Zugang von einer asphaltierten öffentlichen Straße (5-10 μέτρα τσιμεντένια οδός) και έχει νοτιοανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας εξαιρετική ηλιοφάνεια και φυσικό φωτισμό.
Το οικόπεδο είναι φυτεμένο με παραγωγικά ελαιόδεντρα και δεν εμφανίζει δασικά στοιχεία, γεγονός που επιτρέπει την άμεση οικοδομική του αξιοποίηση. Η θέα προς τη θάλασσα είναι ανεμπόδιστη λόγω της υψομετρικής διαφοράς με τα κατώτερα οικόπεδα, και διασφαλίζεται πλήρως από τον δεύτερο όροφο οποιασδήποτε μελλοντικής κατασκευής.
Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία, παραδοσιακή αισθητική και φυσική ομορφιά, μέσα σε ένα τοπίο ελαιώνων και πέτρινων παραδοσιακών κατοικιών που χαρακτηρίζουν τον ιστορικό οικισμό Ρίγκλια. Αποτελεί ιδανική επιλογή για κατασκευή εξοχικής ή μόνιμης κατοικίας, αλλά και για τουριστική αξιοποίηση, επωφελούμενο από την κοντινή απόσταση σε φημισμένους προορισμούς της περιοχής και την αυξανόμενη ζήτηση για ακίνητα στη West Mani.
Berechnung der Gebäudekapazitäten
Details zum Schauplatz: Εμβαδόν: 840 τ.μ., Κάλυψη: 24%, Συντελεστής δόμησης: 0.2389, Ύψος: 7,5 μ., Μέγιστη δόμηση: 200 τ.μ.
- Maximaler Erfassungsbereich: 201,60 τ.μ.
- Zulässiges Gebäude insgesamt: 200,00 τ.μ.
- Maximale Anzahl von Stockwerken: 2
- Maximale Fläche für ein einstöckiges Haus: 200,00 τ.μ.
- Zweistöckiges Szenario: Κάθε όροφος 100,00 τ.μ.
- Szenario eines Mehrfamilienhauses (2 Etagen): 100,00 τ.μ. ανά όροφο
Vorläufige Wohnungsszenarien (vollständige Abdeckung des Gebäudes):
- Διαμερίσματα 80 τ.μ.: 2, υπόλοιπο: 40,00 τ.μ.
- Διαμερίσματα 100 τ.μ.: 2, υπόλοιπο: 0,00 τ.μ.
- Maisonette-Wohnung von 120 qm mit einer Veranda und zusätzlichen Wohnungen:
- Wohnung 60 Quadratmeter: 1
- Bilanz: 20,00 m².
Für die Angabe des Grundstücks ist es notwendig, Ihren Personalausweis und Ihre persönliche Steuernummer gemäß Gesetz 4072/11-4-2012, Amtsblatt 86 A, vorzulegen.
Fotos Ρίγκλια Οικόπεδο
Eigenschaften der Immobilie
- Gebiet: Ρίγκλια Δυτικής Μάνης
- Art: Οικόπεδο εντός 800 μέτρων
- Oberfläche: 840
- Bau: 200 Quadratmeter
- Maximale Höhe: 7,5 μ.:
- Maximale Anzahl von Stockwerken: 2
- Höhenlage: 57 μ.
- Merkmale: Ελαιόδεντρα
Informationen zu Gebiet und Zugang:
✨Αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για την ανέγερση εξοχικής ή μόνιμης κατοικίας, παραθεριστικών διαμερισμάτων ή τουριστικών καταλυμάτων, σε μια ήσυχη περιοχή με παραδοσιακή αισθητική και άμεση πρόσβαση στις δημοφιλέστερες παραλίες της West Mani.
Επωφεληθείτε από την προνομιακή τοποθεσία και επενδύστε με σιγουριά! ✨
Lage - Entfernungen
Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 4 λεπτά οδήγησης από την παραλία Πανταζή, 3 χλμ. από τους παραθαλάσσιους οικισμούς Άγιος Δημήτριος und Άγιος Νικόλαοςsowie 7 λεπτά από τη δημοφιλή παραλία Kalogria και τον οικισμό Stoupa.
Kurzurl für diese Seite
greek.is/2430
Standort auf der Karte
Ich interessiere mich für die Eigenschaft
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder bitten Sie uns, Sie für weitere Informationen zu kontaktieren. Die Anmeldung ist hinsichtlich der Besichtigung der Immobilie unverbindlich. Sobald wir Ihre Bewerbung erhalten haben, werden wir Sie direkt kontaktieren.
