Verkauf von Grundstücken Perivolaakia Kalamata
mit dem Aufbau von Kapazitäten.
Beschreibung der Immobilie
Grundstück von 1.673 m² in Perivolakia Kalamata - Freistehend & bebaubar, mit Blick.
In ruhiger Lage, nur 10 km vom Zentrum von Kalamata und ca. 19 Autominuten vom Meer entfernt, befindet sich dieses ausgezeichnete Grundstück von 1.673 m², innerhalb der Siedlung von vor 1923 «Perivolakia» von Elaichori Kalamata.
Die Immobilie ist gleichmäßig und aufbaubar, gemäß den geltenden Bauvorschriften, und hat Gebäudekapazität bis zu 400 m². für Wohnbebauung oder touristische Nutzung.
Es handelt sich um fast flaches Grundstück von 70 m Front an einer asphaltierten Straße, mit südwestliche Ausrichtung und ungehinderter Blick auf Kalamata und den Messinischen Golf. Die Lage garantiert den ganzen Tag über Sonnenschein und absolute Ruhe, während das Meer und die Stadt zu Fuß erreichbar sind.
Die Handlung umfasst Olivenbäume und Obstbäume, mit Wasser und Strom leicht verfügbarund eine Regelung, die die Entwicklung zusätzlicher Wohn- oder Fremdenverkehrseinheiten ermöglicht.
Es ist eine ideale Wahl für:
- Bau einer ständigen Wohnung oder eines Ferienhauses, mit Panoramablick
- Touristische Investitionen, wie z. B. Kurzzeitmietobjekte oder ein kleiner Komplex
- Grundstückserwerb sichern in einer sich sanft entwickelnden Siedlung von Kalamata mit stabilem Wert
Berechnung der Gebäudekapazitäten
Details zum Schauplatz: Fläche: 1674 m², Flächeninhalt: 24%, Gebäudekoeffizient: 24, Höhe: 7,5 m., Maximal bebaubare Fläche: 400 m².
- Maximaler Erfassungsbereich: 401,76 mq.
- Zulässiges Gebäude insgesamt: 400,00 mq.
- Maximale Anzahl von Stockwerken: 2
- Maximale Fläche für ein einstöckiges Haus: 400,00 mq.
- Zweistöckiges Szenario: Jede Etage 200,00 m².
- Szenario eines Mehrfamilienhauses (2 Etagen): 200,00 qm pro Etage
Vorläufige Wohnungsszenarien (vollständige Abdeckung des Gebäudes):
- Wohnungen 80 qm: 5, Rest: 0,00 qm.
- Wohnungen 100 qm: 4, Rest: 0,00 qm.
- Maisonette-Wohnung von 120 qm mit einer Veranda und zusätzlichen Wohnungen:
- Wohnung 60 Quadratmeter: 4
- Wohnung 40 Quadratmeter: 1
Für die Anzeige der Immobilie ist es notwendig, Ihren Personalausweis und Ihre persönliche Identifikationsnummer gemäß dem Gesetz 4072/11-4-2012, Amtsblatt 86 A, vorzulegen.
Fotos Paddocks
Eigenschaften Eigentum
- Gebiet: Perivola, Kalamata
- Art: Grundstücke innerhalb der Siedlung vor 23
- Oberfläche: 1673,23
- Bau: 400 Quadratmeter
- Maximale Höhe: 7,5 μ.:
- Maximale Anzahl von Stockwerken: 2
- Höhenlage: 432 μ.
- Merkmale: Gesicht auf der Straße
Informationen zu Gebiet und Zugang:
Es ist die perfekte Basis für den Bau eines Ferienhauses, von Mietwohnungen oder auch für Investitionen in einer Gegend, die das Leben auf dem Lande harmonisch mit dem einfachen Zugang zu allen modernen Annehmlichkeiten in nur 20 Minuten verbindet.
Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit! ✨
Lage - Entfernungen
Das Grundstück befindet sich in der Perivolakia von Kalamata, nur 10 km vom Stadtzentrum von Kalamata entfernt und über 19 Minuten vom Meer entfernt, und bietet einzigartige Blick auf den Messinischen Golf und absolute Ruhe im Grünen. Seine Lage kombiniert Zugang zur Stadt von authentische messinische Natur, und ist damit die ideale Wahl für Dauerhafter Aufenthalt oder touristische Entwicklung.
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griechisch.is/2449
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