Verkauf freistehendes Haus Kalamata
Gebiet Giannitsannika
Beschreibung der Immobilie
Unter Grundstück von 1.788 Quadratmetern., Das sorgfältig mit ebenen Flächen, Grünflächen, Olivenbäumen, einem großen Parkplatz und einer kompletten Umzäunung gestaltete Haus besteht aus zwei Etagen mit freier, ungehinderter Blick auf ganz Kalamata. Diese Aussicht ist ein starker Wettbewerbsvorteil und wird von allen Hauptbereichen der Residenz aus wahrgenommen.
Das Hochparterre mit einer Gesamtfläche von 56 Quadratmeter., wurde in den letzten Jahren komplett renoviert. 2025 und hat unabhängiger Eingang. Es besteht aus einer offenen Wohnküche, einem hellen Flur, einem großen Schlafzimmer mit direktem Blick auf den Innenhof und einem geräumigen Badezimmer. Es ist ein in sich geschlossener Raum, geeignet für den persönlichen Gebrauch, Gastfreundschaft oder sogar Investitionsverwertung.
Auf der oberen Ebene des 108 Quadratmeter. wird das Haupthaus erschlossen. Die großen Öffnungen und die Ausrichtung sorgen für Licht und ständige Ausblicke, während die Eckterrasse bietet einen Panoramablick auf die Stadt. Das Wohnzimmer mit -Kamin kommuniziert direkt mit der geräumigen Küche und dem Essbereich und schafft einen offenen und funktionalen Raum. Auf der gleichen Ebene gibt es drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die einen funktionalen und funktionalen Raum schaffen. voll funktionsfähiges Familienhaus.
H Terrasse, Der mit Fliesen gepflasterte und überdachte Garten ist ein zusätzlicher Freiraum, der als Arbeits-, Spiel- oder Hobbyraum genutzt werden kann, ohne als Hauptwohnsitz zu gelten. Von hier aus ist die Aussicht noch beeindruckender und unterstreicht den Gesamtcharakter der Immobilie.
Der Außenbereich vervollständigt das Bild. Mit viel Grün, Olivenbäumen, Obstbäumen, einfachem Zugang zum Parken und absolute Privatsphäre, schafft eine Umgebung mit Komfort, Zweckmäßigkeit und hoher Wohnqualität.
Einrichtungen, Ausrüstung, Standort.
Das Innere der Residenz strahlt eine ausgewogene Synthese aus Komfort und Zweckmäßigkeit, mit einer sorgfältigen Auswahl der Materialien und der Konfiguration pro Ebene. Die Residenz ist in zwei autonomen Einheiten entwickelt und bietet Flexibilität in der Anwendung, sowohl für Familienunterkünfte als auch für parallele Gastfreundschaft.
Auf der erhöhten Ebene befindet sich ein autonome Wohnung 56 qm., vollständig renoviert im Jahr 2025. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist für den täglichen Gebrauch konzipiert, während der großes Schlafzimmer bietet Komfort und Privatsphäre. Das Badezimmer auf der Ebene umfasst moderne Materialien und sorgfältige Ästhetik, Die Wohnung ist ideal als Gästehaus, unabhängiger Wohnsitz oder Investitionsmöglichkeit.
H Haupthaus renoviert auch innen und außen, Oberfläche 108 Quadratmeter., die sich um die zentrale Wohnzimmer mit Kamin, So entsteht ein warmer und funktionaler Raum für Begegnungen. Die Küche, in direkter visuelle Kommunikation mit dem Wohnzimmer und ausgestattet mit Extra-Backofen, Das Esszimmer fügt sich nahtlos in den täglichen Ablauf des Hauses ein, während das Wohnzimmer eine eigene Identität behält. Die Ebene wird vervollständigt durch drei Schlafzimmer und Haupt-Badezimmer, und bietet volle Autonomie im Leben.
Besondere Aufmerksamkeit wurde den Materialien der Innenräume gewidmet. In den wichtigsten Bereichen wurde verwendet polierter Zementmörtel ohne Fugen, und bietet eine einheitliche und moderne Ästhetik, während die 2 Schlafzimmer von Holzböden die für Wärme und ein Gefühl von Qualität sorgen.
Der Satz von Innenräumen bietet eine saubere architektonische Gestaltung, Der Schwerpunkt liegt dabei auf Funktionalität, Autonomie und Komfort.
Fotos eines Einfamilienhauses in Kalamata
Fotos Erdgeschosswohnung
Eigenschaften Eigentum
- Jahr der Errichtung : 1982
- Jahr der Renovierung : 2025
- Hausbereich 1 : 108 Quadratmeter
- Wohnbereich 2 : 49,58 mq.
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Heizung: Klimatisierung & Kamin
- Typ: Einfamilienhaus
- Energieklasse: C
Informationen zu Gebiet und Zugang:
Das Haus ist dank seiner funktionalen Aufteilung, der sorgfältigen Konstruktion und seiner privilegierten Lage ein kompletter Vorschlag für einen ständigen Wohnsitz, eine Feriennutzung oder eine Investition. Der Zugang zum Grundstück ist praktisch unabhängig, mit einem privaten Eingang ein paar Meter vor dem Eigentum, bietet Komfort und Diskretion im täglichen Gebrauch.✨
Lage - Entfernungen
- - 4 km ~ vom Zentrum von Kalamata, dem Hafen und dem Strand
- 10 Minuten ~ durchschnittliche Zugangszeit zu allen wichtigen Infrastrukturen
- Direkte Anbindung an den Markt, die Dienstleistungen und das lokale Straßennetz
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griechisch.is/2459
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