Verkauf Freistehendes Haus
Gebiet Kalamata (Giannitsannika)
Beschreibung der Immobilie
Freistehendes Haus in einem großen Olivenhain mit Aussicht, Giannitsanika Kalamata
Unter ruhige und äußerst private Lage in der Gegend Billies, in der Yannitsanika von Kalamata und nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, zum Verkauf verfügbar unfertiges zweistöckiges Hausder Gesamtoberfläche 254 Quadratmeter. (121 qm Haupthaus + 133 qm Nebenräume), innerhalb großes, eingezäuntes Grundstück von 7.146 qm. von reife Olivenbäume.
Das Haus befindet sich in innerer Punkt des Grundstücks, von der Straße aus nicht sichtbarund bietet absolute Privatsphäre und Frieden, während die seine erhöhte Position gewährleistet eine ungehinderte Sicht zu Süden und Westen - mit Blick auf die Stadt Kalamata, ihn Messinischer Golf und die Sonnenuntergang.
Chancen und Perspektiven
H Baugenehmigung von 2005 gibt die Möglichkeit, das Haus auf der Grundlage von moderne ästhetische und funktionale Standards. Das Erdgeschoss bietet grundlegende Wohnräume, während der erste Stock die Halbkeller - mit unabhängigem Zugang - kann formuliert werden als Parkplatz, Abstellraum, Gästehaus oder sogar eine unabhängige Wohnung.
Ο große Umgebung bietet eine Vielzahl von Konfigurationsmöglichkeiten: Parkplätze, Garten, BBQ, Außenküche oder Schwimmbad, Die Immobilie ist ideal für beide ständige oder Urlaubsnutzungals auch für Hochwertige touristische Entwicklung.
H Website, η Datenschutz und die Größe des Grundstücks es schaffen seltene Möglichkeit für diejenigen, die suchen Ruhe, Aussicht und Komfort in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Kalamata.
Für die Anzeige der Immobilie ist es notwendig, Ihren Personalausweis und Ihre persönliche Identifikationsnummer gemäß dem Gesetz 4072/11-4-2012, Amtsblatt 86 A, vorzulegen.
Einrichtungen, Ausrüstung, Standort.
Die Residenz erstreckt sich auf zwei Funktionsebenenund bietet fertige Innenausstattung das den Bedürfnissen einer modernen Familie voll und ganz gerecht wird und gleichzeitig umfangreiche Anpassungs- und Erweiterungsmöglichkeiten bietet.
Die Hauptebene von 121 Quadratmetern hat:
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Bäder
- Einzelner Wohn- und Küchenbereich
- Sowie Balkone mit Aussicht in Richtung des südwestlichen Horizonts, Kalamata und das Meer
Der Grundriss verbessert die Funktionalität des Hauses und ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen den Innen- und Außenräumen, mit natürliches Licht den ganzen Tag über und direkte Verbindung zum Garten oder Außenwohnzimmer.
Die niedrigstes Niveau (133 m², halbunterkellert) umfasst Parkplätze, Lagerhallen, und bleibt konfigurierbar je nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers: Gästezimmer, Spielzimmer, unabhängiges Studio oder Nutzräume für den täglichen Gebrauch.
H interne Kommunikation der Ebenen in Verbindung mit unabhängiger Zugang von außen erhöht die Flexibilität der Nutzung - entweder als Einzelhaus oder als zwei unabhängige Wohnungen.
Die große umliegende Fläche von 7.146 qm mit Olivenbäumen ermöglicht zusätzliche Konfigurationen wie, Grillplatz, Spielplatz oder Sitzgelegenheit mit Aussichtund bietet hohe Lebensqualität in absolute Privatsphäre und natürliche Umwelt.
Das Haus, obwohl unvollendet, bietet strukturierte Grundlagen und moderner Grundriss, und bietet einen erheblichen Vorteil für jeden, der es vervollständigen und an seine eigenen Bedürfnisse und ästhetischen Vorstellungen anpassen möchte, entweder für Daueraufenthalt, oder für Ländereinsatz, oder für Investition.
Fotos freistehendes Haus
Eigenschaften Eigentum
- Jahr der Baugenehmigung: 2005
- Hausbereich : 121 Quadratmeter
- Halbunterkellerte Fläche : 133 Quadratmeter
- Grundstück: 7146 Quadratmeter
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Typ: Einfamilienhaus
- Energieklasse: nicht erforderlich
Informationen zu Gebiet und Zugang:
✨ Das Gebiet Yannitsa, und insbesondere die die Zone der Philippinen, ist ein wachsend und besonders leise in der Nähe von Kalamata, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Es kombiniert die die Ruhe der Natur mit dem Komfort eines direkten Zugangs, Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen und grundlegende Infrastruktur.
Sie ist gekennzeichnet durch geringe Bebauungsdichte, frische Luftund ungehinderte Sicht dem Meer und der messinischen Landschaft zugewandt und bietet ideale Bedingungen für friedlicher Alltag ή hochwertiges Landleben.✨
Lage - Entfernungen
Die Immobilie befindet sich nur 5 Minuten vom Zentrum von Kalamata entfernt, an einem ausgezeichneten Ort mit direkter Zugang zum Perimeter und die Hauptverkehrsadern der Stadt. Der Standort bietet einfache und schnelle Verbindung sowohl mit dem städtischen Netz von Kalamata als auch mit den Ausfahrten zu den die Strände, die Vororte und die Hauptstraßen Messiniens.
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griechisch.is/2452
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