Πώληση οικόπεδο Αρφαρά Καλαμάτας
με δυνατότητα δόμησης.
Beschreibung der Immobilie
Οικόπεδο 987 τ.μ. στο Αρφαρά Μεσσηνίας — Εντός οριοθετημένου οικισμού, άρτιο & οικοδομήσιμο έως 400 τ.μ.
Σε ήσυχη τοποθεσία μέσα στον οικισμό των Αρφαρών, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 988 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, με δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ.
Το ακίνητο βρίσκεται σε επίπεδο σημείο με πρόσοψη σε τσιμεντόδρομο und ανοιχτό ορίζοντα. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει ηρεμία και εύκολη πρόσβαση, καθώς απέχει μόλις λίγα μέτρα από τον κεντρικό δρόμο του χωριού και πολύ κοντά σε σχολείο, εκκλησία και κατοικίες και το κέντρο του οικισμού.
Στην γύρω περιοχή επικρατεί αγροτικό και ήσυχο περιβάλλον, με καλλιέργειες ελαιόδεντρων και διάσπαρτες μόνιμες ή εξοχικές κατοικίες. Υπάρχουν διαθέσιμες παροχές ρεύματος και νερού, καθιστώντας το οικόπεδο έτοιμο για άμεση αξιοποίηση.
Αποτελεί ideale Wahl για όποιον αναζητά:
- Κατασκευή μικρής κατοικίας ή εξοχικού σε ήρεμο περιβάλλον
- A ασφαλή επένδυση γης με λογικό κόστος και σταθερή αξία στη Μεσσηνία
Με τη θέση του εντός οικισμού και τη δυνατότητα δόμησης 400 τ.μ., το οικόπεδο προσφέρει ευελιξία στη χρήση και προοπτικές αξιοποίησης είτε για ιδιωτική κατοικία είτε για μελλοντική επένδυση.
Berechnung der Gebäudekapazitäten
Details zum Schauplatz: Εμβαδόν: 988 τ.μ., Κάλυψη: 40,5%, Συντελεστής δόμησης: 60, Ύψος: 7.5 μ., Μέγιστη δόμηση: 400 τ.μ.
- Maximaler Erfassungsbereich: 395,20 τ.μ.
- Zulässiges Gebäude insgesamt: 400,00 mq.
- Maximale Anzahl von Stockwerken: 2
- Maximale Fläche für ein einstöckiges Haus: 395,20 τ.μ.
- Zweistöckiges Szenario: Jede Etage 200,00 m².
- Szenario eines Mehrfamilienhauses (2 Etagen): 200,00 qm pro Etage
Vorläufige Wohnungsszenarien (vollständige Abdeckung des Gebäudes):
- Wohnungen 80 qm: 5, Rest: 0,00 qm.
- Wohnungen 100 qm: 4, Rest: 0,00 qm.
- Maisonette-Wohnung von 120 qm mit einer Veranda und zusätzlichen Wohnungen:
- Wohnung 60 Quadratmeter: 4
- Wohnung 40 Quadratmeter: 1
Für die Angabe des Grundstücks ist es notwendig, Ihren Personalausweis und Ihre persönliche Steuernummer gemäß Gesetz 4072/11-4-2012, Amtsblatt 86 A, vorzulegen.
Fotos Arfara
Eigenschaften der Immobilie
- Gebiet: Arfara, Kalamata
- Art: Οικόπεδο εντός οικισμού Αρφαρών
- Oberfläche: 988 τ.μ
- Bau: 400 Quadratmeter
- Maximale Höhe: 7,5 μ.:
- Maximale Anzahl von Stockwerken: 2
- Höhenlage: 62 μ.
- Merkmale: Gesicht auf der Straße
Informationen zu Gebiet und Zugang:
✨Μια ήσυχη, προσιτή και γεμάτη προοπτικές τοποθεσία, ιδανική για να δημιουργήσετε την εξοχική ή μόνιμη κατοικία σας, μέσα στη φύση και σε απόσταση μόλις 20 λεπτών από την Καλαμάτα.
Με άμεση πρόσβαση, ρεύμα και νερό, το οικόπεδο στα Άρφαρα αποτελεί μια έξυπνη και σίγουρη επένδυση για όσους θέλουν να συνδυάσουν ηρεμία, ασφάλεια και προοπτική αξίας.
Μια ευκαιρία που αξίζει να εξετάσετε σήμερα! ✨
Lage - Entfernungen
Το οικόπεδο βρίσκεται στα Άρφαρα Μεσσηνίας, nur 20 χιλιόμετρα από το κέντρο της Καλαμάτας und über 20 λεπτά από τη θάλασσαund bietet ανοιχτό ορίζοντα und ηρεμία μέσα στο πράσινο.
Η τοποθεσία του συνδυάζει την προσβασιμότητα της πόλης με τη γαλήνη της μεσσηνιακής υπαίθρου, καθιστώντας το ideale Wahl auf Bau eines Ferienhauses oder eines ständigen Wohnsitzes σε περιβάλλον με φυσική ομορφιά και αυθεντικό χαρακτήρα.
Kurzurl für diese Seite
greek.is/2448
Standort auf der Karte
Ich interessiere mich für die Eigenschaft
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder bitten Sie uns, Sie für weitere Informationen zu kontaktieren. Die Anmeldung ist hinsichtlich der Besichtigung der Immobilie unverbindlich. Sobald wir Ihre Bewerbung erhalten haben, werden wir Sie direkt kontaktieren.
