Verkauf eines Grundstücks in Arfara Kalamata
mit dem Aufbau von Kapazitäten.
Beschreibung der Immobilie
Grundstück von 987 m² in Arfaras Messinia - Innerhalb der begrenzten Siedlung, eben & bebaubar bis zu 400 m².
In ruhiger Lage im Dorf Arfaron, ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 988 m², eben und bebaubar, mit einer Baukapazität von bis zu 400 m².
Das Grundstück befindet sich in einer flachen Gegend mit Fassade an einer Betonstraße und offener Horizont. Seine Lage sorgt für Ruhe und einfachen Zugang, da es nur wenige Meter von der Hauptstraße des Dorfes und ganz in der Nähe der Schule, Kirche und Häuser und das Zentrum des Dorfes ist.
In der Umgebung herrschen ländliche und ruhige Umgebung, mit Olivenbaumanbau und verstreuten Dauer- und Ferienhäusern. Es sind Einrichtungen vorhanden Strom und Wasser, und macht die Handlung bereit für den sofortigen Einsatz.
Sie ist ideale Wahl für jeden, der sucht:
- Bauwesen kleines Haus oder Ferienhaus in einer ruhigen Umgebung
- A sichere Landinvestitionen mit angemessenen Kosten und stabilem Wert in Messinien
Mit seiner Lage innerhalb der Siedlung und der Bebaubarkeit von 400 m² bietet das Grundstück flexible Nutzungsmöglichkeiten und Aussichten auf eine Verwertung entweder als privater Wohnsitz oder als zukünftige Investition.
Berechnung der Gebäudekapazitäten
Details zum Schauplatz: Fläche: 988 m², Überdeckung: 40,5%, Gebäudekoeffizient: 60, Höhe: 7,5 m., Maximal bebaubare Fläche: 400 m².
- Maximaler Erfassungsbereich: 395,20 mq.
- Zulässiges Gebäude insgesamt: 400,00 mq.
- Maximale Anzahl von Stockwerken: 2
- Maximale Fläche für ein einstöckiges Haus: 395,20 mq.
- Zweistöckiges Szenario: Jede Etage 200,00 m².
- Szenario eines Mehrfamilienhauses (2 Etagen): 200,00 qm pro Etage
Vorläufige Wohnungsszenarien (vollständige Abdeckung des Gebäudes):
- Wohnungen 80 qm: 5, Rest: 0,00 qm.
- Wohnungen 100 qm: 4, Rest: 0,00 qm.
- Maisonette-Wohnung von 120 qm mit einer Veranda und zusätzlichen Wohnungen:
- Wohnung 60 Quadratmeter: 4
- Wohnung 40 Quadratmeter: 1
Für die Anzeige der Immobilie ist es notwendig, Ihren Personalausweis und Ihre persönliche Identifikationsnummer gemäß dem Gesetz 4072/11-4-2012, Amtsblatt 86 A, vorzulegen.
Fotos Arfara
Eigenschaften Eigentum
- Gebiet: Arfara, Kalamata
- Art: Grundstücke innerhalb der Siedlung Arfaron
- Oberfläche: 988 Quadratmeter
- Bau: 400 Quadratmeter
- Maximale Höhe: 7,5 μ.:
- Maximale Anzahl von Stockwerken: 2
- Höhenlage: 62 μ.
- Merkmale: Gesicht auf der Straße
Informationen zu Gebiet und Zugang:
✨ Ein ruhiger, zugänglicher und vielseitiger Standort, ideal, um Ihren persönlichen Raum zu schaffen. Ihr Land oder Ihr ständiger Wohnsitz, inmitten der Natur und nur 20 Minuten von Kalamata entfernt.
Mit direktem Zugang, Strom und Wasser ist das Grundstück in Arfara ein perfekter Standort für ein kluge und sichere Investition für diejenigen, die Folgendes kombinieren möchten Seelenfrieden, Sicherheit und Wertperspektive.
Eine Gelegenheit, die es wert ist, heute in Betracht gezogen zu werden! ✨
Lage - Entfernungen
Das Grundstück befindet sich in der Arfara Messinia, nur 20 km vom Zentrum von Kalamata entfernt und über 20 Minuten vom Meer entferntund bietet offener Horizont und Beschaulichkeit im Grünen.
Seine Lage kombiniert die Erreichbarkeit der Stadt mit dem die Ruhe der messinischen Landschaft, und macht es ideale Wahl auf Bau eines Ferienhauses oder eines ständigen Wohnsitzes in einer Umgebung von natürlicher Schönheit und authentischem Charakter.
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