Luxuriöse Villa in Kardamyli mit privatem Pool und Panoramablick auf das Meer
Beschreibung der Immobilie
Stellen Sie sich vor, Ihren Tag mit dem Meer vor sich beginnen und ihn an Ihrem privaten Pool ausklingen lassen, mit Blick auf Kardamyli und die Insel Meropi. Hier kann das Gefühl der Ferien zum Alltag werden.
In einer privilegierten, erhöhten Lage in der Messenischen Mani steht diese luxuriöse Villa mit 155 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die im Jahr 2023 fertiggestellte Immobilie befindet sich auf einem privaten, vollständig eingezäunten Grundstück von ca. 900 m². Die Natursteinverkleidung verbindet die zeitlose Architektur der Mani mit modernem Design und schafft ein Wohnambiente, das sich harmonisch in die umliegende Naturlandschaft einfügt.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie einen kleinen Abstellraum im Innenbereich. Die durchdachte Raumaufteilung bietet jedem Familienmitglied die nötige Privatsphäre und gleichzeitig ausreichend Platz und Komfort, um Freunde und Familie willkommen zu heißen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Alltags verzichten zu müssen.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Innenräume strömen, während der Panoramablick zu einem festen Bestandteil des täglichen Lebens wird. Ein Ort, an dem der morgendliche Kaffee, ein gemeinsames Familienessen oder ein entspannter Abend eine ganz besondere Bedeutung bekommen.
Im Außenbereich lädt der große private Swimmingpool mit den Maßen 9 × 3 m zu Momenten der Entspannung und Erfrischung ein. Die großzügigen Terrassen, die Sitzbereiche im Freien und die gestalteten Hof- und Außenflächen schaffen ideale Voraussetzungen für Sonnenbaden, Mahlzeiten unter freiem Himmel und unvergessliche Stunden mit Freunden – mit dem Meer als eindrucksvolle natürliche Kulisse.
Wahrer Luxus bedeutet hier die Freiheit, den eigenen Rückzugsort, den privaten Swimmingpool und eine außergewöhnliche Aussicht zu genießen, ohne dabei auf Ruhe, Entspannung und Privatsphäre verzichten zu müssen.
Ausstattung, Einrichtung, Lage.
Die Villa wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, einschließlich hochwertiger Markenmöbel und Elektrogeräte, im derzeitigen Zustand. Sie müssen keine Monate mit der Auswahl und dem Kauf von Möbeln oder der Einrichtung verbringen. Sie können direkt einziehen und Ihr neues Zuhause vom ersten Tag an genießen.
Die im Jahr 2023 fertiggestellte Villa verbindet moderne Wohnstandards mit hoher Energieeffizienz und verfügt über die Energieeffizienzklasse A. Die sorgfältig ausgeführte Natursteinverkleidung, die großzügigen Fensterfronten, die moderne Küche und die Klimaanlage bieten eine gelungene Kombination aus Ästhetik, Funktionalität und täglichem Wohnkomfort.
Ausstattung, Einrichtung, Lage.
Das vollständig eingezäunte Grundstück von ca. 900 m² bietet großzügige Außenflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Private Stellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag, während die verschiedenen Sitz- und Ruhebereiche im Freien jedem Familienmitglied die Möglichkeit bieten, seinen ganz persönlichen Rückzugsort zu finden.
Das wertvollste Merkmal dieser Villa liegt jedoch außerhalb ihrer Mauern. Es ist ihre erhöhte Lage, die einen atemberaubenden Blick auf den Messenischen Golf, Kardamyli und die grünen Berghänge der Mani bietet. Die natürliche Geländebeschaffenheit begünstigt den langfristigen Erhalt des freien, unverbauten Ausblicks und verleiht der Immobilie einen einzigartigen Charakter, der sich kaum nachahmen lässt.
Die Gegend und warum man es kaufen sollte
Kardamyli ist weit mehr als nur ein weiteres Reiseziel am Meer. Es ist ein Ort mit unverwechselbarem Charakter, an dem Naturstein auf das Meer trifft und sich ein entspannter Lebensrhythmus mit authentischer regionaler Küche, malerischen Gassen und atemberaubender Naturschönheit verbindet. Ein Ort, an den man immer wieder gerne zurückkehrt.
Die Villa liegt nur 4 Autominuten vom Strand Kalamitsi und 6 Minuten vom Zentrum von Kardamyli entfernt, mit seinen traditionellen Tavernen, gemütlichen Cafés und Restaurants direkt am Meer. Der bezaubernde Küstenort Stoupa und der berühmte Kalogria-Strand sind etwa 8 km entfernt. So genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre Ihres eigenen Rückzugsortes, während wunderschöne Strände, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Die Region zeichnet sich zudem durch ein reiches kulturelles Erbe aus, mit bedeutenden Sehenswürdigkeiten wie dem Patrick-und-Joan-Leigh-Fermor-Haus des Benaki-Museums, den antiken Steinbrüchen von Proastio und den wunderschönen Stränden der Messenischen Mani. Traditionelle Dörfer, historische Wege und die einzigartige Naturlandschaft der Region bieten unzählige Möglichkeiten für Entdeckungstouren und neue Erlebnisse.
Für alle, die ein hochwertiges Feriendomizil suchen oder sich einen neuen Lebensstil wünschen, bietet diese Villa eine außergewöhnliche Kombination aus modernem Wohnkomfort, einem großen privaten Swimmingpool, vollständiger Möblierung und der Ruhe der Natur – nur wenige Minuten von Kardamyli und seinen wunderschönen Stränden entfernt.
Manche Immobilien lassen sich anhand ihrer Eigenschaften beurteilen. Andere muss man persönlich erleben, um wirklich zu verstehen, wie das Leben dort sein könnte. Diese Villa gehört zur zweiten Kategorie. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst, was diese besondere Immobilie zu bieten hat.
Fotos Einfamilienhaus in Agios Dimitrios
Eigenschaften Eigentum
- Jahr der Fertigstellung: 2023
- Wohnfläche: 155 m².
- Grundstück: ca. 900 m².
- Niveaus: 2
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Typ: Luxuriöse Villa
- Ansicht: Offen
- Energieklasse: Α
Informationen zu Gebiet und Zugang:
✨ Kardamyli ist eine der charmantesten Destinationen in Messinia, wo die authentische Steinarchitektur mit den türkisblauen Gewässern und der beeindruckenden Natur des Taygetos zusammenkommt.
Die Villa befindet sich in einer privilegierten, erhöhten Lage und bietet Ruhe und Privatsphäre, ohne von den schönen Stränden, den traditionellen Gaststätten und den täglichen Annehmlichkeiten der Umgebung zu entfernen.✨
Lage - Entfernungen
~ 4 Minuten von der Strandpromenade von Kalamitsi entfernt
~ 6 Minuten vom Zentrum von Kardamyli entfernt
~ 8 km von der malerischen Stadt Stoupa entfernt
~ 8 km von der beliebten Strand von Kalogria entfernt
Kurzurl für diese Seite
greek.is/2582
Standort auf der Karte
Ich bin interessiert an der Immobilie
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder bitten Sie uns, Sie für weitere Informationen zu kontaktieren. Die Anmeldung ist hinsichtlich der Besichtigung der Immobilie unverbindlich. Sobald wir Ihre Bewerbung erhalten haben, werden wir Sie direkt kontaktieren.
