Artiges und bebaubares Grundstück in Agios Isidoro, Charakopio
Beschreibung der Immobilie
Grundstück zu verkaufen, Gesamtfläche 4.434,06 m². an der Stelle «Asproupoulia», in der Gegend von Agios Isidoros Charakopiou. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen natürlichen Umgebung in einer Höhe von etwa 119 Meter, leicht abfallend mit offenem Horizont, guter Sonneneinstrahlung und angenehmem Mikroklima.
Das Anwesen ist ungefähr 1,5 km von Charakopio, ungefähr 6 km von Koroni und über 3,5 km vom Meer. So, the future owner can enjoy the peace of the countryside without being isolated from shops, services, beaches and the market of Koroni. Agios Isidoros is located about 6 km northwest of Koroni and about 3.5 km from the Messinian Gulf.
Die große Fläche ermöglicht den Bau eines Wohnhauses mit komfortablen Außenbereichen, Garten, Parkplätzen und Privatsphäre. Gleichzeitig sind die etwa 95 Olivenbäume können rund um das Wohnhaus erhalten werden, um eine authentische messinianische Landschaft und die Möglichkeit zur Olivenölproduktion zu schaffen.
Es ist geeignet für jemanden, der ein permanenten Wohnsitz oder ein Ferienhaus in einer ruhigen Gegend bauen möchte, aber dennoch in der Nähe von Charakopio, Koroni und dem Meer. Es kombiniert Bebaubarkeit, eine große Fläche und eine natürliche Umgebung.
Topographisch Eigenschaften
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche 4.434,06 m². und ist teilweise innerhalb und teilweise außerhalb der Grenzen des Siedlungsgebiets von Agios Isidoros Charakopiou.
Insbesondere hat der Bereich innerhalb der Siedlung eine Fläche 2.259,72 qm., während der Bereich außerhalb des Siedlungsgebiets eine Fläche von 2.174,34 m²..
Gemäß dem verfügbaren Lageplan ist das Grundstück gekennzeichnet ordentlich und grundsätzlich bebaubar, hat eine Fassade an einer öffentlichen Straße und bietet eine Gesamterweiterungsmöglichkeit bis zu 400 Quadratmeter., mit einer maximalen Überdeckung von 60% und einer maximalen Höhe von 7,50 m. Die Grenzen sind mit genauen Koordinaten verzeichnet, wobei vor jeder baulichen oder investiven Nutzung eine aktuelle städtebauliche Prüfung durch einen zuständigen Ingenieur erforderlich ist.
Für die Anzeige der Immobilie ist es notwendig, Ihren Personalausweis und Ihre persönliche Identifikationsnummer gemäß dem Gesetz 4072/11-4-2012, Amtsblatt 86 A, vorzulegen.
Fotos Grundstück in Charakopi
Eigenschaften Eigentum
- Gebiet: kalamata
- Art: Baugrundstück innerhalb des Bebauungsplans
- Oberfläche: 224
- Bau: 180 m2
- Maximale Höhe: 11 μ.:
- Maximale Anzahl von Stockwerken: 3
- Merkmale: Gesicht auf der Straße
Informationen zu Gebiet und Zugang:
Es stellt eine besonders gute Wahl für den Bau eines Eigenheims dar, mit der Möglichkeit, gleichzeitig zusätzliche Wohnungen zur Langzeitvermietung zu schaffen.
Ein interessanter Vorschlag für diejenigen, die ein Grundstück mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten in einem Wohngebiet mit guter Anbindung an das Zentrum von Kalamata suchen.✨
Lage - Entfernungen
Das Grundstück befindet sich in privilegierter Lage im Stadtteil Bournia, in einer Entfernung von etwa 1.000 Meter vom Eingang der Umgehungsstraße von Kalamata entfernt und sobald 5 Autominuten vom Stadtzentrum. Seine Lage bietet einfachen und schnellen Zugang sowohl zum Zentrum als auch zu den wichtigsten Straßenverbindungen von Kalamata, was die Funktionalität und den Wohnwert der Immobilie erhöht.
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griechisch.ist/2522
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