Ενοικίαση Διαμέρισμα στη Βέργα Καλαμάτας με Θέα Θάλασσα
Beschreibung der Immobilie
Στη Βέργα Καλαμάτας, εκεί όπου η κατοικία αποκτά άλλη σχέση με το φως, τη θάλασσα και τον ανοιχτό ορίζοντα, διατίθεται προς μακροχρόνια ενοικίαση επιπλωμένο διαμέρισμα 110 τ.μ., σε οικόπεδο 500 τ.μ.
Πρόκειται για μια κατοικία που ξεχωρίζει από την πρώτη στιγμή για τη θέση και τη θέα της. Ο Μεσσηνιακός Κόλπος απλώνεται μπροστά από το ακίνητο, προσφέροντας μια πανοραμική, ανεμπόδιστη εικόνα θάλασσας, πράσινου και ανοιχτού ορίζοντα. Η θέα δεν λειτουργεί απλώς ως ευχάριστο χαρακτηριστικό· είναι το κεντρικό στοιχείο της καθημερινής εμπειρίας του σπιτιού.
Τα περίπου 70 τ.μ. μπαλκόνια δημιουργούν έναν πραγματικό εξωτερικό χώρο ζωής. Εδώ η κατοικία δεν περιορίζεται στους εσωτερικούς της χώρους, αλλά επεκτείνεται φυσικά προς το τοπίο, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για πρωινό καφέ, χαλάρωση, εργασία με θέα ή ήσυχες βραδινές στιγμές με φόντο τον κόλπο.
Die Wohnung wurde im 2010, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Η γενική του εικόνα είναι προσεγμένη, με άνετους χώρους, πρακτική διαρρύθμιση και αίσθηση κατοικίας που μπορεί να υποστηρίξει πραγματική, μακροχρόνια διαμονή.
Η κατοικία έχει κυρίως westliche Ausrichtung, προσφέροντας όμορφο απογευματινό φως και ιδιαίτερη αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα. Τα δύο υπνοδωμάτια έχουν διαφορετικούς προσανατολισμούς, νότιο και βόρειο, στοιχείο που ενισχύει τον φυσικό αερισμό και την ισορροπία φωτισμού μέσα στο σπίτι.
Η πρόσβαση γίνεται μέσα από διαμορφωμένη είσοδο με πόρτα, ενώ το φυσικά περιφραγμένο περιβάλλον του οικοπέδου ενισχύει την αίσθηση ιδιωτικότητας και ασφάλειας. Η κατοικία διαθέτει επίσης σκεπασμένη Parkplatz και ανοιχτό σκεπαστό χώρο αποθήκευσης, στοιχεία που προσθέτουν πρακτικότητα στην καθημερινή χρήση.
Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της Βέργας με την άμεση πρόσβαση στην πόλη. Το ακίνητο απέχει περίπου 10 λεπτά από το κέντρο της Καλαμάτας και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό ιδιωτικότητας, φυσικού περιβάλλοντος και καθημερινής λειτουργικότητας.
Απευθύνεται σε ενοικιαστές που αναζητούν κάτι περισσότερο από ένα απλό επιπλωμένο διαμέρισμα: μια ποιοτική κατοικία με θέα, άνεση, εξοπλισμό και μια καθημερινότητα που ισορροπεί ανάμεσα στην ηρεμία της φύσης και τη ζωντάνια της Καλαμάτας.
Innerhalb Eigenschaften
Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, άνετο σαλόνι με -Kamin, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τραπεζαρία και ένα μπάνιο. Οι χώροι είναι φωτεινοί, λειτουργικοί και άμεσα συνδεδεμένοι με τους μεγάλους εξωτερικούς χώρους, ώστε η θέα και το φως να αποτελούν μέρος της καθημερινής ζωής μέσα στο σπίτι.
Ο ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας προσφέρει άνεση τόσο για καθημερινή χρήση όσο και για φιλοξενία. Το τζάκι προσθέτει ζεστασιά και χαρακτήρα στον χώρο, ενώ η άμεση πρόσβαση στη βεράντα δημιουργεί φυσική συνέχεια ανάμεσα στο εσωτερικό και το εξωτερικό περιβάλλον.
Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές και άνετους αποθηκευτικούς χώρους, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας κανονικής, μόνιμης κατοικίας. Τα υπνοδωμάτια είναι άνετα και φωτεινά, με διαφορετικούς προσανατολισμούς, προσφέροντας καλύτερο φυσικό αερισμό και ευχάριστη αίσθηση χώρου.
Das Haus hat 3 κλιματιστικές μονάδες, Solar-Wassererhitzer und αυτόνομη θέρμανση με λέβητα βιομάζας που λειτουργεί με κουκούτσι ελιάς, προσφέροντας πρακτικές και οικονομικές λύσεις για όλες τις εποχές του χρόνου.
Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με Doppelverglasung, υπάρχουν Bildschirme, Markisen, σύνδεση internet, δάπεδα από πλακάκι και πλήρης επίπλωση. Το ακίνητο είναι πρόσφατα βαμμένο και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, έτοιμο να υποδεχθεί τον νέο ενοικιαστή χωρίς ανάγκη άμεσων παρεμβάσεων.
Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η απουσία κοινοχρήστων, καθώς και η ύπαρξη σκεπασμένης θέσης στάθμευσης und ανοιχτού σκεπαστού χώρου αποθήκευσης, που εξυπηρετούν καθημερινές πρακτικές ανάγκες.
Με τον συνδυασμό της πλήρους επίπλωσης, της ενεργειακής αυτονομίας, των μεγάλων βεραντών και της πανοραμικής θέας, η κατοικία προσφέρει ένα υψηλότερο επίπεδο διαμονής για όσους επιθυμούν μακροχρόνια εγκατάσταση στη Βέργα Καλαμάτας.
💡 Der Mietpreis umfasst nicht ΔΕΗ & νερό.
💡 Öffentliche Bereiche sind gebührenfrei
🐾 Yπάρχει δυνατότητα για διαμονή κατοικίδιου.
💡 Εγγύηση ενοικίασης
🪪 Für die Anzeige der Immobilie ist die Vorlage eines Personalausweises/Reisepasses & A.F.M. erforderlich, gemäß dem Gesetz 4072/11-4-2012 (Regierungsanzeiger 86 A’)
Fotos Wohnung:
Eigenschaften Eigentum
- Boden: 1.
- Gebiet: 110 τ.μ.
- Heizung: 3 Air Condition / Τζάκι / Αυτονομία λέβητας οικονομίας με κουκούτσι ελιάς
- Abkühlung: 3 Klimaanlagen
- Schlafzimmer: 2
- Das Badezimmer: 1
- Solare Warmwasserbereitung: Ja
- Mobliert: Ja
- Elektrische Geräte: Ja
- Στάθμευση: Ja
Energieklasse: :
Innerhalb Eigenschaften
- Komfortable Schlafzimmer mit großen Kleiderschränken
- Große Küche mit Elektrogeräten
Äußere Eigenschaften
Απεριόριστη θέα, εξωτερικό σκεπαστό πάρκινγκ, ιδιωτικότητα.
Standort auf der Karte
Ich bin interessiert an der Immobilie
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder bitten Sie uns, Sie für weitere Informationen zu kontaktieren. Die Anmeldung ist für die Besichtigung der Immobilie nicht verbindlich. Sobald wir Ihre Bewerbung erhalten haben, werden wir Sie direkt kontaktieren.
VERFÜGBAR AB:
Maklerbüro in Kalamata
kalamata [at] eliterealestaste.gr
+30 2721028928
