Wohnung mieten in Verga Kalamatas mit Meerblick
Beschreibung der Immobilie
In Verga Kalamatas, wo die Residenz eine andere Beziehung zum Licht, zum Meer und zum offenen Horizont eingeht, steht eine möblierte Wohnung zur Langzeitmiete. 110 qm., auf einem Grundstück 500 qm.
Dies ist eine Residenz, die vom ersten Moment an heraussticht für die Lage und die Aussicht. Der Messenische Golf breitet sich vor der Immobilie aus und bietet einen Panoramablick, freie Sicht auf Meer, Grün und Horizont. Die Aussicht dient nicht nur als angenehmes Merkmal; sie ist das zentrale Element des alltäglichen Wohnerlebnisses.
Die ungefähren 70 qm Balkone schaffen einen echten Außenlebensraum. Hier ist die Residenz nicht auf ihre Innenräume beschränkt, sondern erweitert sich natürlich in die Landschaft und bietet ideale Bedingungen für den Morgenkaffee, Entspannung, Arbeiten mit Aussicht oder ruhige Abende mit Blick auf die Bucht.
Die Wohnung wurde im 2010, befindet sich in sehr gutem Zustand und wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben. Sein Gesamteindruck ist gepflegt, mit komfortablen Räumen, praktischer Aufteilung und dem Gefühl eines Wohnraums, der ein echtes, langfristiges Wohnen ermöglicht.
Die Residenz hat hauptsächlich westliche Ausrichtung, bietet schönes Abendlicht und ein besonderes Gefühl von offenem Horizont. Die beiden Schlafzimmer haben unterschiedliche Ausrichtungen, nach Süden und Norden, was die natürliche Belüftung und die Lichtbalance im Haus verstärkt.
Der Zugang erfolgt über einen gestalteten Eingang mit einer Tür, während die natürlich umzäunte Umgebung des Grundstücks das Gefühl verstärkt Privatsphäre und Sicherheit. Die Residenz verfügt außerdem über eine überdachte Parkplatz und ein offener, überdachter Lagerraum, Elemente, die die alltägliche Nutzung noch praktischer machen.
Der Standort kombiniert die Ruhe von Verga mit direktem Zugang zur Stadt. Das Anwesen ist ungefähr 10 Minuten vom Zentrum von Kalamata und liegt in unmittelbarer Nähe zum Meer, was eine ideale Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Umgebung und alltäglicher Funktionalität bietet.
Richtet sich an Mieter, die mehr als ein einfaches möbliertes Apartment suchen: Eine qualitativ hochwertige Residenz mit Aussicht, Komfort, Ausstattung und einem Alltag, der sich zwischen der Ruhe der Natur und der Lebendigkeit von Kalamata ausbalanciert.
Innerhalb Eigenschaften
Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, gemütliches Wohnzimmer mit -Kamin, voll ausgestattete Küche, ein Essbereich und ein Badezimmer. Die Räume sind hell, funktional und direkt mit den großen Außenbereichen verbunden, sodass Aussicht und Licht Teil des täglichen Lebens im Haus sind.
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet Komfort sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für die Bewirtung von Gästen. Der Kamin verleiht dem Raum Wärme und Charakter, während der direkte Zugang zur Veranda eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.
Die Küche ist komplett ausgestattet, mit Elektrogeräten und ausreichend Stauraum, um den Bedarf eines normalen, dauerhaften Wohnsitzes zu decken. Die Schlafzimmer sind komfortabel und hell, mit unterschiedlichen Ausrichtungen, was eine bessere natürliche Belüftung und ein angenehmes Raumgefühl bietet.
Das Haus hat 3 Klimaanlagen, Solar-Wassererhitzer und Autonome Heizung mit einem Biomassekessel, der mit Olivenkernen betrieben wird, das praktische und wirtschaftliche Lösungen für alle Jahreszeiten bietet.
Die Rahmen sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, es gibt Bildschirme, Markisen, Internetanschluss, Fliesenböden und komplett möbliert. Die Immobilie ist frisch gestrichen und sehr gut erhalten, bereit, den neuen Mieter aufzunehmen, ohne dass sofortige Eingriffe erforderlich sind.
Ein wichtiger Vorteil ist das Fehlen von Gemeinschaftsbereichen und das Vorhandensein abgedeckter Parkplatz und offener überdachter Lagerraum, die alltägliche praktische Bedürfnisse erfüllen.
Mit der Kombination aus vollständiger Möblierung, Energieautarkie, großen Veranden und Panoramablick bietet die Residenz ein höheres Wohnniveau für diejenigen, die sich langfristig in Verga Kalamata niederlassen möchten.
💡 Der Mietpreis umfasst nicht ΕΛΔ & Wasser.
💡 Öffentliche Bereiche sind gebührenfrei
🐾 JHaustierfreundlich.
Mietgarantie
🪪 Für die Anzeige der Immobilie ist die Vorlage eines Personalausweises/Reisepasses & A.F.M. erforderlich, gemäß dem Gesetz 4072/11-4-2012 (Regierungsanzeiger 86 A’)
Fotos Wohnung:
Eigenschaften Eigentum
- Boden: 1.
- Gebiet: 110 qm.
- Heizung: 3 Klimaanlage / Kamin / Autonome Heizkessel für Olivenholz
- Abkühlung: 3 Klimaanlagen
- Schlafzimmer: 2
- Das Badezimmer: 1
- Solare Warmwasserbereitung: Ja
- Mobliert: Ja
- Elektrische Geräte: Ja
- Parken Ja
Energieklasse: :
Innerhalb Eigenschaften
- Komfortable Schlafzimmer mit großen Kleiderschränken
- Große Küche mit Elektrogeräten
Äußere Eigenschaften
Ungehinderte Aussicht, überdachter Außenstellplatz, Privatsphäre.
Standort auf der Karte
Ich bin interessiert an der Immobilie
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Maklerbüro in Kalamata
kalamata [at] eliterealestaste.gr
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