Verkauf Freistehendes Haus
Περιοχή Καλαμάτας (Γιανιτσάννικα)
Beschreibung der Immobilie
In bevorzugter Lage an der Autobahn Tripolis-kalamata, auf der Höhe des Dorfes Thouria und nur 12 Minuten vom Zentrum von Kalamata, zum Verkauf geräumige Maisonette auf drei Ebenen, Gesamtfläche 229,02 mq. (76,34 qm pro Ebene), innerhalb eines eingezäuntes Grundstück von 1.485 qm. mit Obstbäumen.
Das Haus befindet sich ganz im Sinne der Handlungund gewährleistet Privatsphäre und Ruheweg von der Hektik der Autobahn, während Sie die direkter Zugang in alle Richtungen.
Chancen und Perspektiven
Hergestellt mit der Genehmigung von 1977hat die Merkmale der modernen Zeit und bietet gleichzeitig die Möglichkeit für Vollständige Renovierung und Umgestaltung um den modernsten ästhetischen und funktionalen Anforderungen gerecht zu werden.
Ο große Umgebung bietet reichlich Konfigurationsmöglichkeiten:
Parkplatz, Schwimmbad, Grill, Aufenthaltsraum im Freien oder Spielplatz, während die großzügiger Innenhof im Erdgeschoss verbindet den Innenraum mit dem Garten und bietet ein Gefühl der Kontinuität zwischen Innen- und Außenraum.
Seine Lage, seine Fläche und seine Aufteilung machen es ideal sowohl für einen Dauer- oder Ferienaufenthalt als auch für eine touristische Nutzung oder eine langfristige Mietinvestition.
Für die Angabe des Grundstücks ist es notwendig, Ihren Personalausweis und Ihre persönliche Steuernummer gemäß Gesetz 4072/11-4-2012, Amtsblatt 86 A, vorzulegen.
Einrichtungen, Ausrüstung, Standort.
Das Haus ist in drei funktionale Ebenen unterteilt, die komfortable Wohnräume mit praktischer Organisation für die Familie verbinden.
Unter 1. Stockwerk gelegen bei vier Schlafzimmer und zwei Bäderund die Zimmer haben direkten Zugang zum östliche und nördliche Terrassenmit Blick auf den grünen Garten oder die angrenzenden Felder. Die Markisen auf der Ostseite verbessern die Funktionalität von Außenbereichen und spenden den ganzen Tag über Schatten und Komfort.
Ο erhöhte Erdgeschossfläche beherbergt die Wohnzimmer mit Kamindie Esszimmerdie Küche und eine zusätzliches BadezimmerSie ist der Mittelpunkt des täglichen Lebens der Familie, mit große Öffnungen was zu Terrasse im Erdgeschoss und den Garten.
Das Erdgeschoss ist verbunden mit dem Kellerdie Folgendes umfasst Platz für Spielzimmer oder Gästezimmer, separater Ölkesselraum mit Kessel und Lagerhaus, mit Zugang zum Grundstück sowohl von innen als auch von außen.
Die Murmeln in den Hauptbereichendie Holzböden in den Schlafzimmern und die große Öffnungen heben die robuste Konstruktion und die elegante Ästhetik der Architektur hervor. Die Residenz bietet außerdem Solarmodul, Moskitonetze und Alarmanlageund erhöht die Funktionalität und Sicherheit der Immobilie.
Die Residenz seit seinem ursprünglichen Bau nicht renoviert worden ist und erfordert Modernisierungbietet jedoch eine ausgezeichnete Gelegenheit für kreative Interventionen.
Angesichts der robuste Konstruktiondie flexibles Layout und die reichhaltiges externes Umfeldist eine ideale Grundlage für diejenigen, die eine ein einziges festes Haus oder eine Ferienwohnungdie perfekt auf ihre eigenen Bedürfnisse und ästhetischen Vorlieben abgestimmt sind.
Fotos freistehendes Haus
Eigenschaften der Immobilie
- Jahr der Baugenehmigung: 2005
- Hausbereich : 121 τ.μ
- Εμβαδόν ημι-υπογείου : 133 τ.μ
- Grundstück: 7146 τ.μ
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Typ: Einfamilienhaus
- Energieklasse: nicht erforderlich
Informationen zu Gebiet und Zugang:
✨Η Thuria ist eine ruhige, hügelige Gegend von Messinia, nur wenige Minuten von der Stadt Kalamata entfernt. Es kombiniert die die Ruhe der Landschaft mit dem direkter Zugang zu Märkten, Schulen und Dienstleistungen, während das weitere Gebiet die seine natürliche Landschaft mit niedriger Bauweise und authentischer messinischer Atmosphäre.
Die ideale Wahl für alle, die Folgendes suchen Lebensqualität und leichtes tägliches Pendelnohne das Stadtzentrum von Kalamata zu verlassen.
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Lage - Entfernungen
Die Immobilie befindet sich gerade 12 Minuten vom Zentrum von Kalamataund bietet direkter Anschluss an die neue Autobahn Tripoli-Kalamata. Die Lage gewährleistet einen einfachen Zugang sowohl zur Stadt als auch zu anderen Gebieten Messiniens und des Peloponnes und kombiniert Geräuschlosigkeit und Zweckmäßigkeit.
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