Verkauf, Grundstück in Kalamata in der Nähe des Zentrums
Beschreibung der Immobilie
Sind Sie auf der Suche nach einem Grundstück für den Bau eines Einfamilienhauses oder Apartments mit unbegrenztem Außenbereich oder einem Investitionsgrundstück? Sehen Sie sich dieses Grundstück in einem Wohngebiet von Kalamata mit neu gebauten Häusern an.
Das Eckgrundstück (in einem schön angelegten Block) von 615 m² hat eine Front an einer Gemeindestraße von 8 Metern Breite. Die Front des Grundstücks an der Gemeindestraße ist 19,27 Meter. Die Tiefe des Grundstücks ist 35 Meter und es grenzt an eine Sportanlage und ein kommunales Gebiet. Die Höhe des Grundstücks beträgt 55 Meter mit Südausrichtung, die vom Erdgeschoss aus einen Blick auf Kalamata und vom Stockwerk aus auf das Meer bietet.
Das Grundstück eignet sich für ein Einfamilienhaus und für ein mehrstöckiges Gebäude mit einer Höhe von 11 Metern und einer möglichen Fläche von 370 Quadratmetern.
Das Grundstück mit einer Fläche von 614,92 m² befindet sich in der Gemeinde Kalamata der Stadtverwaltung von Kalamata - P.E. Messinia, innerhalb des G.P.S. Kalamata, innerhalb der vorgeschlagenen Erweiterungen des G.P.S. 1986,
Nordviertel und ist in der Regel eben und ausbaufähig.
1000 Meter (3 bis 5 Minuten) vom Eingang der Ringstraße zum Zentrum von Kalamata, dem städtischen Markt von Kalamata und dem Zentrum.
*Das Unternehmen ist nicht verantwortlich für die Vollständigkeit und den baulichen Zustand der einzelnen Grundstücke und die Gebäudedaten sind von der geographischen Angaben durch den Verkäufer abgeleitet. Für die Überprüfung ist der jeweilige Ingenieur des Kaufinteressenten verantwortlich.
Topographische Informationen
Berechnung der Gebäudekapazitäten
άρτιο κατά κανόνα και οικοδομήσιμο.
Details zum Schauplatz: Εμβαδόν: 614,92 τ.μ., Κάλυψη: 45%, Συντελεστής δόμησης: 0.6, Ύψος: 11 μ., Μέγιστη δόμηση: Χωρίς περιορισμό
- Maximaler Erfassungsbereich: 276,30 τ.μ.
- Zulässiges Gebäude insgesamt: 368,40 τ.μ.
- Maximale Anzahl von Stockwerken: 3
- Maximale Fläche für ein einstöckiges Haus: 276,30 τ.μ.
- Zweistöckiges Szenario: Κάθε όροφος 184,20 τ.μ.
- Σενάριο πολυκατοικίας (3 όροφοι): 122,80 τ.μ. ανά όροφο
Vorläufige Wohnungsszenarien (vollständige Abdeckung des Gebäudes):
- Διαμερίσματα 80 τ.μ.: 4, υπόλοιπο: 48,00 τ.μ.
- Διαμερίσματα 100 τ.μ.: 3, υπόλοιπο: 68,00 τ.μ.
- Maisonette-Wohnung von 120 qm mit einer Veranda und zusätzlichen Wohnungen:
- Διαμέρισμα 60 τ.μ.: 4
- Υπόλοιπο: 8,00 τ.μ.
Für die Angabe des Grundstücks und der geographischen und anderen Grundstücksdokumente ist es notwendig, Ihren Personalausweis und Ihre persönliche Steuernummer gemäß Gesetz 4072/11-4-2012, Amtsblatt 86 A, vorzulegen.
Fotos des Grundstücks:
* Die Adresse ist nicht genau angegeben und entspricht nicht der tatsächlichen Adresse des Grundstücks.
Informationen zu Gebiet und Zugang:
Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet der Gemeinde Kalamata, 4 Minuten vom Zentrum von Kalamata, dem zentralen Markt von Kalamata, Schulen und Supermarkt entfernt.
Die Zufahrt zum Grundstück ist asphaltiert und bietet eine gute Anbindung an die neue Umgehungsstraße.
Lage - Entfernungen
- Zugang zum Meer 6 Minuten, 3,5 km.
- Zugang zum Zentrum 5 min, 1,2 km.
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griechisch.is/2365
VERFÜGBAR AB:
Maklerbüro in Kalamata
kalamata [at] eliterealestaste.gr
+30 2721028928
