Πώληση οικόπεδο με παλαιά κατοικία
Spennare la Messenia
Descrizione proprietà
Οικόπεδο εντός οικισμού με παλαιά κατοικία – Πήδημα Μεσσηνίας
Δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ.
Στο Πήδημα Μεσσηνίας διατίθεται προς πώληση οικόπεδο εντός οικισμού, το οποίο περιλαμβάνει παλαιά κατοικία, χρήζουσα ολικής ανακαίνισης ή κατεδάφισης. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν γη με υφιστάμενη δόμηση και προοπτικές αξιοποίησης.
Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με δυνατότητα ανέγερσης νέας οικοδομής έως 400 mq., σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης εντός οικισμού. Εντός του οικοπέδου υπάρχει ελαιοκαλλιέργεια, προσδίδοντας αγροτικό χαρακτήρα και φυσική αξία στο ακίνητο, ενώ η μορφολογία του επιτρέπει ευέλικτο σχεδιασμό νέας εξοχικής κατοικίας.
Situato a νέο τοπογραφικό διάγραμμα και είναι έτοιμο προς άμεση μεταβίβαση, γεγονός που διευκολύνει την αγοραπωλησία και τον πολεοδομικό έλεγχο. Η ύπαρξη παλαιάς κατοικίας προσφέρει επιπλέον επιλογές: είτε αξιοποίηση υφιστάμενου κελύφους είτε πλήρη επανασχεδιασμό του οικοπέδου από μηδενική βάση.
Τοποθεσία – Πήδημα Μεσσηνίας
Το Πήδημα είναι ένας παραδοσιακός οικισμός του Δήμου Καλαμάτας, με σταθερό οικιστικό χαρακτήρα και εύκολη πρόσβαση προς την Καλαμάτα. Βρίσκεται σε περιοχή με αγροτική ανάπτυξη, ελαιώνες και χαμηλή δόμηση, προσφέροντας ηρεμία και ποιότητα ζωής, χωρίς απομόνωση από βασικές υπηρεσίες και αγορές. Η εγγύτητα σε κεντρικούς οδικούς άξονες καθιστά την περιοχή ιδιαίτερα πρακτική για μόνιμη κατοικία ή αξιοποίηση.
Calcolo delle capacità dell'edificio
Dettagli della trama: Εμβαδόν: 2474 τ.μ., Κάλυψη: 16%, Συντελεστής δόμησης: 0.80, Ύψος: 7,5 μ., Μέγιστη δόμηση: 400 τ.μ.
- Area di copertura massima: 395,84 τ.μ.
- Edificio totale ammissibile: 400,00 mq.
- Numero massimo di piani: 2
- Superficie massima di una casa a un solo livello: 395,84 τ.μ.
- Scenario a due piani: Ogni piano 200,00 mq.
- Scenario di un condominio (2 piani): 200,00 mq per piano
Scenari indicativi degli appartamenti (copertura totale dell'edificio):
- Appartamenti 80 mq: 5, resto: 0,00 mq.
- Appartamenti 100 mq: 4, resto: 0,00 mq.
- Maisonette di 120 mq con portico e appartamenti aggiuntivi:
- Appartamento 60 mq: 4
- Appartamento 40 mq: 1
Per l'indicazione dell'immobile è necessario esibire la carta d'identità e il numero di identificazione personale ai sensi della Legge 4072/11-4-2012, Gazzetta ufficiale 86 A.
Foto Οικόπεδο Πήδημα
Caratteristiche Proprietà
- Area: Πήδημα, Μεσσηνίας
- Tipo: Terreno all'interno dell'insediamento
- Superficie: 2472 τ.μ
- Edificio: 400 mq
- Ισόγεια κατοικία: 41,84 τ.μ.
- Altezza massima: 7,5 μ.:
- Numero massimo di piani: 2
- Caratteristiche: Volto in strada
Informazioni sull'area e sull'accesso:
✨Εντός του οικισμού Πηδήματος με πρόσωπο σε οδό μέσου πλάτους 3 μέτρων και 2,55 μέτρα πρόσωπο με πόρτα εισόδου. ✨
Posizione - distanze:
Το οικόπεδο βρίσκεται εντός του οικισμού Πηδήματος Μεσσηνίας, σε μικρή απόσταση από τα Αρφαρά, όπου καλύπτονται οι βασικές καθημερινές ανάγκες, και περίπου 15 χιλιόμετρα από την πόλη της Καλαμάτας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες, αγορά, σχολεία και το παραλιακό μέτωπο.
Url breve per questa pagina
greek.is/2467
Sono interessato a la proprietà
Programmate una visita alla proprietà o chiedeteci di contattarvi per ulteriori informazioni. La domanda non è vincolante per quanto riguarda la visita alla proprietà. Una volta ricevuta la domanda, vi contatteremo direttamente.
