Vendita terreno con vecchia casa
Spennare la Messenia
Descrizione proprietà
Appezzamento di terreno all'interno dell'insediamento con una vecchia casa - Pidima Messinia
Capacità dell'edificio fino a 400 m².
A Pidima Messinia è in vendita un appezzamento di terreno all'interno del villaggio, che comprende una vecchia casa, che necessita di una totale ristrutturazione o demolizione. La proprietà è la scelta ideale per chi è alla ricerca di un terreno con prospettive di costruzione e sviluppo.
Il terreno è pianeggiante ed edificabile, con la possibilità di erigere una nuova costruzione fino a 400 mq., in conformità con le attuali condizioni di costruzione all'interno dell'insediamento. All'interno del lotto si trovano olivicoltura, La sua morfologia permette di progettare in modo flessibile una nuova casa per le vacanze.
Situato a nuovo diagramma topografico ed è pronto per il trasferimento immediato, il che facilita l'acquisto e il controllo della pianificazione. L'esistenza di una vecchia casa offre ulteriori opzioni: l'utilizzo di un involucro esistente o la completa riprogettazione del lotto da zero.
Posizione - Pidima Messinia
Pidima è un insediamento tradizionale del Comune di Kalamata, con un carattere residenziale stabile e un facile accesso a Kalamata. Si trova in un'area con sviluppo rurale, uliveti e bassa densità edilizia, che offre tranquillità e qualità della vita, senza isolamento dai servizi di base e dai mercati. La vicinanza alle strade principali rende l'area particolarmente pratica per la residenza permanente o lo sviluppo.
Calcolo delle capacità dell'edificio
Dettagli della trama: Superficie: 2474 m², Copertura: 16%, Coefficiente di costruzione: 0,80, Altezza: 7,5 m., Superficie massima edificabile: 400 m².
- Area di copertura massima: 395,84 m².
- Edificio totale ammissibile: 400,00 mq.
- Numero massimo di piani: 2
- Superficie massima di una casa a un solo livello: 395,84 m².
- Scenario a due piani: Ogni piano 200,00 mq.
- Scenario di un condominio (2 piani): 200,00 mq per piano
Scenari indicativi degli appartamenti (copertura totale dell'edificio):
- Appartamenti 80 mq: 5, resto: 0,00 mq.
- Appartamenti 100 mq: 4, resto: 0,00 mq.
- Maisonette di 120 mq con portico e appartamenti aggiuntivi:
- Appartamento 60 mq: 4
- Appartamento 40 mq: 1
Per l'indicazione dell'immobile è necessario esibire la carta d'identità e il numero di identificazione personale ai sensi della Legge 4072/11-4-2012, Gazzetta ufficiale 86 A.
Foto Terreno Terreno Terreno
Caratteristiche Proprietà
- Area: Piedimos, Messenia
- Tipo: Terreno all'interno dell'insediamento
- Superficie: 2472 mq
- Edificio: 400 mq
- Residenza al piano terra: 41,84 m².
- Altezza massima: 7,5 μ.:
- Numero massimo di piani: 2
- Caratteristiche: Volto in strada
Informazioni sull'area e sull'accesso:
All'interno dell'insediamento di Piedima si affaccia su una strada con una larghezza media di 3 metri e 2,55 metri di fronte con una porta d'ingresso. ✨
Posizione - distanze:
L'appezzamento si trova all'interno dell'insediamento di Piedima Messinia, a breve distanza da Arfara, dove sono coperte le necessità quotidiane di base, e a circa 15 km dalla città di Kalamata, che offre un accesso diretto ai servizi urbani, al mercato, alle scuole e al fronte costiero.
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