Πώληση οικόπεδο Αρφαρά Καλαμάτας
με δυνατότητα δόμησης.
Descrizione proprietà
Οικόπεδο 987 τ.μ. στο Αρφαρά Μεσσηνίας — Εντός οριοθετημένου οικισμού, άρτιο & οικοδομήσιμο έως 400 τ.μ.
Σε ήσυχη τοποθεσία μέσα στον οικισμό των Αρφαρών, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 988 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, με δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ.
Το ακίνητο βρίσκεται σε επίπεδο σημείο με πρόσοψη σε τσιμεντόδρομο e ανοιχτό ορίζοντα. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει ηρεμία και εύκολη πρόσβαση, καθώς απέχει μόλις λίγα μέτρα από τον κεντρικό δρόμο του χωριού και πολύ κοντά σε σχολείο, εκκλησία και κατοικίες και το κέντρο του οικισμού.
Στην γύρω περιοχή επικρατεί αγροτικό και ήσυχο περιβάλλον, με καλλιέργειες ελαιόδεντρων και διάσπαρτες μόνιμες ή εξοχικές κατοικίες. Υπάρχουν διαθέσιμες παροχές ρεύματος και νερού, καθιστώντας το οικόπεδο έτοιμο για άμεση αξιοποίηση.
Αποτελεί scelta ideale για όποιον αναζητά:
- Κατασκευή μικρής κατοικίας ή εξοχικού σε ήρεμο περιβάλλον
- A ασφαλή επένδυση γης με λογικό κόστος και σταθερή αξία στη Μεσσηνία
Με τη θέση του εντός οικισμού και τη δυνατότητα δόμησης 400 τ.μ., το οικόπεδο προσφέρει ευελιξία στη χρήση και προοπτικές αξιοποίησης είτε για ιδιωτική κατοικία είτε για μελλοντική επένδυση.
Calcolo delle capacità dell'edificio
Dettagli della trama: Εμβαδόν: 988 τ.μ., Κάλυψη: 40,5%, Συντελεστής δόμησης: 60, Ύψος: 7.5 μ., Μέγιστη δόμηση: 400 τ.μ.
- Area di copertura massima: 395,20 τ.μ.
- Edificio totale ammissibile: 400,00 mq.
- Numero massimo di piani: 2
- Superficie massima di una casa a un solo livello: 395,20 τ.μ.
- Scenario a due piani: Ogni piano 200,00 mq.
- Scenario di un condominio (2 piani): 200,00 mq per piano
Scenari indicativi degli appartamenti (copertura totale dell'edificio):
- Appartamenti 80 mq: 5, resto: 0,00 mq.
- Appartamenti 100 mq: 4, resto: 0,00 mq.
- Maisonette di 120 mq con portico e appartamenti aggiuntivi:
- Appartamento 60 mq: 4
- Appartamento 40 mq: 1
Per l'indicazione dell'immobile è necessario esibire la carta d'identità e il numero di identificazione personale ai sensi della Legge 4072/11-4-2012, Gazzetta ufficiale 86 A.
Foto Arfara
Caratteristiche Proprietà
- Area: Arfara, Kalamata
- Tipo: Οικόπεδο εντός οικισμού Αρφαρών
- Superficie: 988 τ.μ
- Edificio: 400 mq
- Altezza massima: 7,5 μ.:
- Numero massimo di piani: 2
- Altezza del terreno: 62 μ.
- Caratteristiche: Volto in strada
Informazioni sull'area e sull'accesso:
✨Μια ήσυχη, προσιτή και γεμάτη προοπτικές τοποθεσία, ιδανική για να δημιουργήσετε την εξοχική ή μόνιμη κατοικία σας, μέσα στη φύση και σε απόσταση μόλις 20 λεπτών από την Καλαμάτα.
Με άμεση πρόσβαση, ρεύμα και νερό, το οικόπεδο στα Άρφαρα αποτελεί μια έξυπνη και σίγουρη επένδυση για όσους θέλουν να συνδυάσουν ηρεμία, ασφάλεια και προοπτική αξίας.
Μια ευκαιρία που αξίζει να εξετάσετε σήμερα! ✨
Posizione - distanze:
Το οικόπεδο βρίσκεται στα Άρφαρα Μεσσηνίας, solo 20 χιλιόμετρα από το κέντρο της Καλαμάτας e circa 20 λεπτά από τη θάλασσα, offrendo ανοιχτό ορίζοντα e ηρεμία μέσα στο πράσινο.
Η τοποθεσία του συνδυάζει την προσβασιμότητα της πόλης με τη γαλήνη της μεσσηνιακής υπαίθρου, καθιστώντας το scelta ideale su costruzione di una casa per le vacanze o di una residenza permanente σε περιβάλλον με φυσική ομορφιά και αυθεντικό χαρακτήρα.
Url breve per questa pagina
greek.is/2448
Sono interessato a la proprietà
Programmate una visita alla proprietà o chiedeteci di contattarvi per ulteriori informazioni. La domanda non è vincolante per quanto riguarda la visita alla proprietà. Una volta ricevuta la domanda, vi contatteremo direttamente.
