Vente terrain avec maison ancienne
Plumer la Messénie
Description propriété
Terrain dans le village avec une maison ancienne - Pidima Messinia
Capacité de construction jusqu'à 400 m².
A Pidima Messinia, un terrain est à vendre dans le village, qui comprend une vieille maison, qui a besoin d'une rénovation totale ou d'une démolition. La propriété est un choix idéal pour ceux qui recherchent un terrain avec des perspectives de construction et de développement.
Le terrain est plat et constructible, avec la possibilité d'ériger un nouveau bâtiment d'une hauteur maximale de 1,5 m. 400 m²., Il est conforme aux conditions de construction en vigueur dans la localité. Sur le terrain, il y a culture de l'olivier, La morphologie de la propriété lui confère un caractère rural et une valeur naturelle, tout en permettant la conception flexible d'une nouvelle maison de vacances.
Situé à nouveau schéma topographique et est prêt à être transféré immédiatement, ce qui facilite l'achat et le contrôle de la planification. L'existence d'une maison ancienne offre des options supplémentaires : soit l'utilisation d'une enveloppe existante, soit le réaménagement complet du terrain à partir de zéro.
Localisation - Pidima Messinia
Pidima est une localité traditionnelle de la municipalité de Kalamata, avec un caractère résidentiel stable et un accès facile à Kalamata. Il est situé dans une zone de développement rural, d'oliveraies et de faible densité de construction, offrant tranquillité et qualité de vie, sans être isolé des services de base et des marchés. La proximité des routes principales rend la zone particulièrement pratique pour une résidence permanente ou un développement.
Calcul des capacités des bâtiments
Détails de l'intrigue : Surface : 2474 m², Couverture : 16%, Coefficient de construction : 0,80, Hauteur : 7,5 m., Surface constructible maximale : 400 m².
- Zone de couverture maximale : 395,84 m².
- Nombre total de bâtiments autorisés : 400,00 m².
- Nombre maximum d'étages : 2
- Surface maximale d'une maison de plain-pied : 395,84 m².
- Scénario à deux étages : Chaque étage 200,00 m².
- Scénario d'un immeuble d'habitation (2 étages) : 200,00 m² par étage
Scénarios indicatifs d'appartements (couverture complète des bâtiments) :
- Appartements 80 m² : 5, reste : 0,00 m².
- Appartements 100 m² : 4, reste : 0,00 m².
- Maisonette de 120 m² avec un porche et des appartements supplémentaires :
- Appartement de 60 m² : 4
- Appartement de 40 m² : 1
Pour l'indication de la propriété, il est nécessaire de présenter sa carte d'identité et son numéro d'identification personnel conformément à la loi 4072/11-4-2012, Journal officiel 86 A.
Photos Terrain Terrain Terrain Terrain
Caractéristiques Propriété
- Zone : Piedimos, Messénie
- Type : Terrains situés à l'intérieur de l'agglomération
- Surface : 2472 m2
- Bâtiment : 400 m2
- Résidence au rez-de-chaussée : 41,84 m².
- Hauteur maximale : 7,5 μ. :
- Nombre maximum d'étages : 2
- Caractéristiques : Visage dans la rue
Informations sur la zone et l'accès :
✨Au sein de l'établissement de Piedima, face à une rue d'une largeur moyenne de 3 mètres et 2,55 mètres face à une porte d'entrée. ✨
Localisation - distances :
Le terrain est situé dans la localité de Piedima Messinia, à une courte distance d'Arfara, où les besoins quotidiens de base sont couverts, et à environ 1,5 km d'Arfara, où les besoins quotidiens de base sont couverts. 15 km de la ville de Kalamata, Il offre un accès direct aux services urbains, au marché, aux écoles et à la côte.
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