Vente Maisonette avec studio supplémentaire
Zone Kato Verga
Description propriété
Dans le village traditionnel de Kato Verga, à quelques minutes du centre de Kalamata, une maison à deux niveaux avec un studio indépendant est à vendre. La propriété se distingue par ses belles vues sur la région environnante. les enclos en pierre et l'impressionnante façademais surtout pour les vue unique et panoramique sur le golfe de Messénie et la montagne.
La résidence a été achevée en 2003 et le achèvement final a été réalisée en 2023 (cuisine et égout). Elle n'a jamais été habitée et offre tranquillité et qualité de vie dans un environnement traditionnel authentique.
Le terrain a une superficie totale de 345,53 m², dans lequel il y a une deuxième maisonette avec laquelle ils partagent des zones exclusives et communes. L'accès à l'établissement se fait par une route piétonne de 100 m., avec un parking facile dans la rue avant l'entrée.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 149,14 m².
- Année de construction : 2003 / Achèvement : 2023
- Impressionnante vue dégagée sur la mer et les montagnes
- Classe énergétique : Z (potentiel B)
- Lumineux, lumineux toute la journée (Est, Nord, Ouest)
- Quartier calme dans une localité traditionnelle
A l'intérieur Caractéristiques
Studio - 34,37 m² (rez-de-chaussée) :
Studio indépendant avec entrée, cuisine, salle de séjour, salle de bains et lit en pierre encastré. Il dispose d'une cour et de beaucoup de lumière naturelle, idéal pour l'hôtellerie ou le tourisme.
🔹 Maisonette - 114,77 m² sur deux niveaux :
- Rez-de-chaussée (66,75 m²) : Il s'agit d'un espace de vie et de cuisine unique avec salle de bain. Il dispose également de petit entrepôt et grenier pour le stockage.
- 1er étage (48,02 m²) : 3 chambres avec balcons privés et 1 salle de bain.
Caractéristiques intérieures :
- Carrelage dans toutes les zones
- Cadres en aluminium avec double vitrage
- Chauffe-eau solaire
- Porte de sécurité, moustiquaires
- Escalier intérieur
- Armoires encastrées dans les chambres
Pour l'indication de la propriété, il est nécessaire de présenter sa carte d'identité et son numéro d'identification personnel conformément à la loi 4072/11-4-2012, Journal officiel 86 A.
Photos Maisonette Verga
Photos studio Verga
Caractéristiques Propriété
- Année de construction : 2003
- Année d'achèvement : 2023 m2
- Surface de la maisonnette : 114,77 m2
- Espace studio : 34,37 m2
- Plot : m2
- Parking : Non
- Solaire : Oui
- Chambres à coucher : 3+1
- Salles de bains : 2+1
- En quelque sorte : Maisonette + Studio
- Classe énergétique : Z - Potentiel B
Informations sur la zone et l'accès :
✨L'accès à la maison est pratique, à seulement 12 minutes du centre de Kalamata et à quelques minutes de la rocade. L'emplacement combine le caractère traditionnel avec la tranquillité absolue et les vues panoramiques, offrant un environnement idéal pour la détente. La plage se trouve à environ 3 km, idéale pour de courtes excursions à la mer.✨
Localisation - distances :
- Centre de Kalamata : ~12 minutes de route
- Plage : ~3 km
- Super marché : 2,3 km
- Aéroport de Kalamata : 16,2 km
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