Vente terrain
avec renforcement des capacités Arfara
( Kalamata )
Description propriété
A vendre terrain de 768 m² dans le village à Arfara, municipalité de Kalamata, Messénie. La propriété est constructibleavec possibilité d'érection logements jusqu'à 400 m².conformément aux dispositions applicables en matière d'urbanisme.
L'Arfara est un un village traditionnel et vivant de Messénie, à 20 minutes de la ville de Kalamata. Il combine le la tranquillité de la campagne avec le un accès proche à l'infrastructure urbaineLes conditions sont idéales pour une résidence permanente ou un séjour de vacances.
La région conserve son caractère les caractéristiques traditionnelles de l'habitat messinLes écoles, le marché, les magasins pour les besoins quotidiens, ainsi qu'un accès facile à Kalamata et à l'autoroute.
Il s'agit de choix idéal pour ceux qui cherchent des terres en zone habitable par caractère authentique et valeur fixe dans le temps.
Pour l'indication de la propriété, il est nécessaire de présenter sa carte d'identité et son numéro d'identification personnel conformément à la loi 4072/11-4-2012, Journal officiel 86 A.
Calcul des capacités des bâtiments
DÉCLARATION DE L'INGÉNIEUR : a) il est planifié et constructible conformément à l'urbanisme Le bâtiment est apte à la construction et à l'aménagement urbain conformément aux règles de construction en vigueur. (sans contrôle du titre de propriété) b) il est situé à l'intérieur de l'agglomération définie d'Arfara c) il n'est pas redevable d'un apport en terre et en argent. d) il est traversé par un cours d'eau ou se trouve à une distance inférieure à 20 mètres.
Détails de l'intrigue : Surface : 768 m², Couverture : 60%, Coefficient de construction : 1, Hauteur : 7,5 m., Surface constructible maximale : 400 m².
- Zone de couverture maximale : 460,80 m².
- Nombre total de bâtiments autorisés : 400,00 m².
- Nombre maximum d'étages : 2
- Surface maximale d'une maison de plain-pied : 400,00 m².
- Scénario à deux étages : Chaque étage 200,00 m².
- Scénario d'un immeuble d'habitation (2 étages) : 200,00 m² par étage
Scénarios indicatifs d'appartements (couverture complète des bâtiments) :
- Appartements 80 m² : 5, reste : 0,00 m².
- Appartements 100 m² : 4, reste : 0,00 m².
- Maisonette de 120 m² avec un porche et des appartements supplémentaires :
- Appartement de 60 m² : 4
- Appartement de 40 m² : 1
Photos terrain Arfara
Caractéristiques Propriété
- Zone : Arfara, Kalamata
- Type : Terrains avec capacité de construction
- Surface : 768 m².
- Bâtiment : jusqu'à 400 m2
- Hauteur maximale : 7,5 μ. :
- Nombre maximum d'étages : 2
- Elévation du sol : 66 μ.
- Caractéristiques : Oliviers, Face 14 m
Informations sur la zone et l'accès :
✨Arfara est une localité traditionnelle de la municipalité de Kalamata, connue pour son caractère tranquille et sa communauté hospitalière. La zone dispose d'infrastructures de base telles que des écoles, une pharmacie, un supermarché et des commerces locaux. L'accès est direct et facile, car Arfara est desservi par la route provinciale qui relie Kalamata à Tripoli et se trouve à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute.
Localisation - distances :
Kalamata est située dans distance d'environ 18 km d'Arfara, avec un temps de transit d'environ 20 minutes par la route.
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Vente Terrain à Arfara
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