Vente terrain Perivolaakia Kalamata
avec le renforcement des capacités.
Description propriété
Terrain de 1.673 m² à Perivolakia Kalamata - Libre de construction et constructible, avec vue.
Dans un endroit calme à seulement 10 km du centre de Kalamata et à environ 19 minutes en voiture de la mer, se trouve cet excellent terrain de 1.673 m², à l'intérieur de l'agglomération d'avant 1923 «Perivolakia» d'Elaichori Kalamata.
Le bien est uniforme et modulable, conformément aux règles de construction applicables, et a capacité de construction jusqu'à 400 m². pour le développement résidentiel ou touristique.
Il s'agit de un terrain presque plat par 70 m de façade sur une route asphaltée, avec orientation sud-ouest et vue imprenable sur Kalamata et le golfe de Messénie. Sa situation assure un ensoleillement tout au long de la journée et une tranquillité absolue, tandis que la mer et la ville sont accessibles à pied.
L'intrigue comprend oliviers et arbres fruitiers, avec eau et électricité facilement disponibleset un régime permettant le développement de logements ou d'unités touristiques supplémentaires.
C'est un choix idéal pour :
- Construction d'un logement permanent ou d'un logement de vacances, avec vue panoramique
- Investissements touristiques, comme des logements locatifs à court terme ou un petit complexe
- Sécuriser l'achat du terrain dans une localité de Kalamata qui se développe doucement et dont la valeur est stable
Calcul des capacités des bâtiments
Détails de l'intrigue : Surface : 1674 m², Couverture : 24%, Coefficient de construction : 24, Hauteur : 7,5 m., Surface constructible maximale : 400 m².
- Zone de couverture maximale : 401,76 m².
- Nombre total de bâtiments autorisés : 400,00 m².
- Nombre maximum d'étages : 2
- Surface maximale d'une maison de plain-pied : 400,00 m².
- Scénario à deux étages : Chaque étage 200,00 m².
- Scénario d'un immeuble d'habitation (2 étages) : 200,00 m² par étage
Scénarios indicatifs d'appartements (couverture complète des bâtiments) :
- Appartements 80 m² : 5, reste : 0,00 m².
- Appartements 100 m² : 4, reste : 0,00 m².
- Maisonette de 120 m² avec un porche et des appartements supplémentaires :
- Appartement de 60 m² : 4
- Appartement de 40 m² : 1
Pour l'indication de la propriété, il est nécessaire de présenter sa carte d'identité et son numéro d'identification personnel conformément à la loi 4072/11-4-2012, Journal officiel 86 A.
Photos Paddocks
Caractéristiques Propriété
- Zone : Perivola, Kalamata
- Type : Terrains situés dans la zone d'implantation antérieure à 23
- Surface : 1673,23
- Bâtiment : 400 m2
- Hauteur maximale : 7,5 μ. :
- Nombre maximum d'étages : 2
- Elévation du sol : 432 μ.
- Caractéristiques : Visage dans la rue
Informations sur la zone et l'accès :
✨C'est la base parfaite pour construire votre maison de vacances, des appartements à louer ou même pour l'investissement, dans une région qui combine harmonieusement la vie à la campagne avec un accès facile à toutes les commodités modernes en seulement 20 minutes.
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Localisation - distances :
Le terrain est situé dans le Bigorneaux de Kalamata, juste 10 km du centre ville de Kalamata et sur 19 minutes de la mer, qui offre des services uniques en leur genre vue sur le golfe de Messénie et tranquillité absolue dans le vert. Sa situation combine accès à la ville par l'authenticité de la nature messine, Il s'agit donc d'un choix idéal pour résidence permanente ou développement touristique.
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