Vente Maison individuelle
Centre de la région de Messini
Description propriété
Maison individuelle de 95 m² au centre de Messini - Investissement avec potentiel de construction supplémentaire
Découvrez cette maison surélevée de 95 m² au centre de Messini, qui est en cours de construction et offre une possibilité unique d'achèvement en fonction de vos besoins.
Il est situé à une courte distance de 1.000 m de la place centrale de Messini, 3,5 km de l'aéroport de Kalamata et sur 20 minutes de route du centre de KalamataL'accès aux services, aux écoles, au marché et à la mer est aisé.
La propriété est configurée dans salon, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains et petit débarrasIl dispose également de droit de superficie pour 18 m² à l'étageIl est possible de l'utiliser à l'avenir comme pièce de stockage supplémentaire, comme chambre ou comme pergola.
Idéal pour une résidence permanente ou un investissement avec bail à long terme, il combine un prix abordable, une situation centrale et la possibilité de le configurer selon vos besoins.
Pourquoi le choisir ?
✅ Possibilité d'intégration à l'esthétique personnelle
✅ Droit de superficie 18 m² supplémentaire
✅ Distance 3,5 km de l'aéroport - 20 minutes de Kalamata
✅ Idéal pour l'accession à la propriété ou l'investissement
A l'intérieur Caractéristiques
La maison est en phase de construction semi-finie, offrant au futur propriétaire la possibilité de compléter les finitions en fonction de ses goûts personnels :
- Installations électriques et de plomberieLes deux premiers ont déjà été réalisés.
- Revêtements de solLe revêtement : revêtu de marbre, le processus de polissage final reste à faire.
- Cuisine et salles de bains: ne sont pas montés, ce qui permet une certaine souplesse dans la conception.
- Portes et cadres en aluminiumL'objectif est d'améliorer la qualité de l'air et de l'eau dans la région : en attente, permettant le choix de matériaux modernes à haute efficacité énergétique.
- ExterneLe projet : a été complété par des marches et des garde-corps en marbre.
En outre, il a :
- Escalier menant à la terrasse.
- Espace à l'entrée de la parcellequi peut servir de parking pour les motos/bicyclettes ou même pour une petite voiture (type Smart).
L'état actuel de la propriété permet à l'acheteur de contrôler la configuration finale, créant ainsi une maison avec une fonctionnalité, un potentiel d'expansion et une valeur future accrue.
📞 Appelez-nous pour une visite et une présentation détaillée.
Photos maison individuelle Messini
Caractéristiques Propriété
- Année de la licence : 8/1996
- Zone de la maison : 100 m2
- Chambres à coucher : 3
- Salles de bains : 1
- WC : 1
- En quelque sorte : Logement de type appartement
- Classe énergétique : Pas terminé
📈 Estimation du retour sur investissement (ROI)
✨ Le bien peut générer un revenu net à l'achèvement des travaux jusqu'à 5.260 €/an, avec un rendement net d'environ 5,6% par anpar le biais d'un bail permanent (550 €/mois).
(Le rendement est calculé après impôt sur le revenu et ENVIA, à l'exclusion de tout autre frais de gestion). ✨
Localisation - distances :
La résidence est située à environ 1.000 m du centre de Messini, juste 3,5 km de l'aéroport de Kalamatatandis que l'accès à la centre de Kalamata est facilement réalisable en environ 20 minutes de conduite.
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Localisation sur la carte
*La localisation sur la carte est indicative
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