{"id":6726,"date":"2021-12-30T07:18:22","date_gmt":"2021-12-30T07:18:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.eliterealestate.gr\/?p=6726"},"modified":"2025-03-20T11:56:54","modified_gmt":"2025-03-20T09:56:54","slug":"%ce%b1%cf%80%ce%bf%ce%b4%ce%bf%cf%87%ce%b7-%ce%bc%ce%b9%cf%83%ce%b8%cf%89%cf%84%ce%b7%cf%81%ce%b9%ce%bf%cf%85-%cf%83%cf%84%ce%bf-taxis-%ce%b4%ce%b9%ce%b1%ce%b4%ce%b9%ce%ba%ce%b1%cf%83%ce%b9%ce%b1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.eliterealestate.gr\/fr\/%ce%b1%cf%80%ce%bf%ce%b4%ce%bf%cf%87%ce%b7-%ce%bc%ce%b9%cf%83%ce%b8%cf%89%cf%84%ce%b7%cf%81%ce%b9%ce%bf%cf%85-%cf%83%cf%84%ce%bf-taxis-%ce%b4%ce%b9%ce%b1%ce%b4%ce%b9%ce%ba%ce%b1%cf%83%ce%b9%ce%b1\/","title":{"rendered":"ACCEPTATION DES LOCATAIRES DANS LES TAXIS. (PROC\u00c9DURE) 2025"},"content":{"rendered":"

ACCEPTATION DU BAIL DANS LES TAXIS, lorsque le propri\u00e9taire d\u00e9pose par voie \u00e9lectronique une d\u00e9claration de location de biens immobiliers dans le but de louer un bien, le locataire a l'obligation d'accepter ou de ne pas accepter le bail. V\u00e9rifiez toujours qu'il n'y a pas d'erreur avant d'accepter la location d'un taxi. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Voici la proc\u00e9dure \u00e0 suivre pour que le preneur re\u00e7oive le bailleur en imp\u00f4ts.<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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1<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Connectez-vous \u00e0 taxisnet (AADE) en cliquant sur le bouton SE CONNECTER \u00c0 L'APPLICATION<\/strong><\/a> <\/p>\n\n\n\n

\"https:\/\/www.aade.gr\/polites\/akinita\/diloseis-misthosis-akiniton\"<\/a>
https:\/\/www.aade.gr\/polites\/akinita\/diloseis-misthosis-akiniton<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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2<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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\"Enregistrement
Enregistrement du loyer du bailleur dans les imp\u00f4ts par le locataire<\/figcaption><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n

S\u00e9lectionnez LOG IN TO THE APPLICATION (se connecter \u00e0 l'application) et remplissez vos codes de taxis personnels, puis LOG IN (se connecter).<\/p>\n\n\n\n

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3<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Sur l'\u00e9cran suivant, appuyez sur le bouton bleu SELECT et il vous montre les baux<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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4<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
    \n
  1. Voir le pdf (1)<\/strong> qui a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9 ( REAL ESTATE LEASE INFORMATION STATEMENT) et qui contient tous les d\u00e9tails de la d\u00e9claration faite par le bailleur (ou son comptable). <\/li>\n\n\n\n
  2. Sauf erreur, \u00e0 droite de la colonne Acceptation<\/strong> est s\u00e9lectionn\u00e9, le loupe (2)<\/strong> et cliquez sur OUI\/NON pour accepter<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    <\/p>\n\n\n\n

    Questions et r\u00e9ponses<\/strong> sur la location d'un logement<\/h3>\n\n\n\n

    1. Dur\u00e9e du bail<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

    Le logement locatif dispose d'au moins Dur\u00e9e de 3 ans<\/strong> m\u00eame si une dur\u00e9e plus courte a \u00e9t\u00e9 convenue dans le contrat de location.<\/p>\n\n\n\n

    Cette p\u00e9riode minimale concerne seulement<\/strong> les cas r\u00e9sidence principale<\/strong>. Elle ne s'applique pas aux baux portant sur une r\u00e9sidence secondaire ou de vacances.<\/p>\n\n\n\n

    Le raccourcissement du bail triennal r\u00e9sidence principale<\/strong> autoris\u00e9 uniquement avec l'acte notari\u00e9 le plus r\u00e9cent<\/strong>Le contrat de location doit \u00eatre \u00e9tabli au moins six mois apr\u00e8s le d\u00e9but du bail.<\/p>\n\n\n\n

    2. Loyers et indexation<\/strong> bail<\/h3>\n\n\n\n

    Il n'y a aucune restriction quant au montant du loyer et \u00e0 son adaptation future. Chaque accord est absolument valable et contraignant pour les deux parties, le bailleur et le locataire.<\/p>\n\n\n\n

    Le guide d'acceptation du locataire a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9 par <\/strong>IMMOBILIER D'\u00c9LITE<\/strong> <\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    ACCEPTATION DU BAIL DANS LES TAXIS, lorsque le bailleur d\u00e9pose par voie \u00e9lectronique une d\u00e9claration de bail immobilier dans le but de louer un bien, le locataire a l'obligation d'accepter ou de ne pas accepter le bail. Il faut toujours v\u00e9rifier correctement s'il n'y a pas d'erreur avant d'accepter le bail dans les taxis. Voici la proc\u00e9dure \u00e0 suivre...<\/p>\n

    ACCEPTATION DES LOCATAIRES DANS LES TAXIS. (PROC\u00c9DURE) 2025<\/span> Lire plus \"<\/a><\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":6746,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"class_list":["post-6726","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-real-estate-blog"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.eliterealestate.gr\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6726","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.eliterealestate.gr\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.eliterealestate.gr\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.eliterealestate.gr\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.eliterealestate.gr\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6726"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.eliterealestate.gr\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6726\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.eliterealestate.gr\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6746"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.eliterealestate.gr\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6726"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.eliterealestate.gr\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6726"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.eliterealestate.gr\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6726"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}