L'objectif de cette mesure -pr\u00e9vue par la loi 4122\/2013- est de fournir des informations compl\u00e8tes aux personnes int\u00e9ress\u00e9es par la propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 louer ou \u00e0 vendre, de sorte que la classe \u00e9nerg\u00e9tique du b\u00e2timent doit devenir un crit\u00e8re essentiel pour toute d\u00e9cision<\/strong>. En effet, la consommation d'\u00e9nergie pour les besoins de base du bien constitue la majeure partie de ses co\u00fbts d'exploitation et les parties int\u00e9ress\u00e9es doivent en tenir compte avant de conclure un contrat de location ou d'achat.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, tout b\u00e2timent \u00e0 vendre ou \u00e0 louer doit \u00eatre muni d'un certificat de performance \u00e9nerg\u00e9tique (CPE), de sorte que la classe \u00e9nerg\u00e9tique indiqu\u00e9e par ce dernier soit mentionn\u00e9e dans toutes les annonces et listes commerciales. Par cons\u00e9quent, pour entrer dans le processus de vente\/location, chaque b\u00e2timent doit avoir un PEA valide \u00e0 l'avance.<\/mark><\/strong><\/p>\n\n\n\n Les agences immobili\u00e8res peuvent exercer un mandat de courtage \u00e0 condition de disposer, avant toute publicit\u00e9 et tout enregistrement (presse, Internet, etc.), des coordonn\u00e9es d'un AAE agr\u00e9\u00e9<\/strong>. Les annonceurs, les journaux et les sites d'annonces en ligne ne recevront pas d'annonces \u00e0 publier qui ne comportent pas de d\u00e9claration de classe \u00e9nerg\u00e9tique.<\/strong><\/mark><\/p>\n\n\n\n Il convient de noter que le certificat de performance \u00e9nerg\u00e9tique est un \u00e9l\u00e9ment cl\u00e9 de l'\"identit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique\" du b\u00e2timent et qu'il refl\u00e8te la consommation annuelle totale d'\u00e9nergie calcul\u00e9e, en fonction de son utilisation, ainsi que les \u00e9missions annuelles de dioxyde de carbone (CO2). L'annonce de chaque bien immobilier ne doit indiquer que la cat\u00e9gorie \u00e9nerg\u00e9tique (A, B, etc.), comme c'est d\u00e9j\u00e0 le cas dans de nombreux cas. Il n'est pas n\u00e9cessaire d'indiquer les autres d\u00e9tails de l'EIE, notamment dans le cadre de la protection des donn\u00e9es personnelles du propri\u00e9taire.<\/p>\n\n\n\n La fourniture de fausses informations et l'\u00e9mission de PEP ne correspondant pas \u00e0 la r\u00e9alit\u00e9 entra\u00eenent des sanctions pr\u00e9vues par la l\u00e9gislation (imposition d'amendes). Le propri\u00e9taire du bien est responsable de la fourniture des donn\u00e9es et de l'EEP.<\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Certificat \u00e9nerg\u00e9tique - PEA L'annonce suivante a \u00e9t\u00e9 publi\u00e9e par le service de presse du minist\u00e8re de l'environnement et de l'\u00e9nergie:Dans le cadre des politiques du minist\u00e8re de l'environnement et de l'\u00e9nergie visant \u00e0 promouvoir les actions d'\u00e9conomie d'\u00e9nergie et \u00e0 cultiver la \"conscience \u00e9nerg\u00e9tique\" parmi les citoyens, \u00e0 partir du 1er janvier 2021, le syst\u00e8me des annonces de vente ou de location de biens immobiliers sera modifi\u00e9, puisqu'elles ...<\/p>\n![\"Certificat](\"https:\/\/www.eliterealestate.gr\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/\u03a0\u0395\u0391_\u0391-1.png\" "\\"\\"")