Par Alkis Kofos, collaborateur fiscal du bureau d'information POMIDA<\/p>\n\n\n\n
Le probl\u00e8me le plus grave qui continue d'entraver l'ach\u00e8vement du processus de d\u00e9claration et de perception de l'indemnisation pour un grand nombre de locataires de biens immobiliers r\u00e9sultant de la r\u00e9duction de loyer en cours est celui li\u00e9 \u00e0 l'incapacit\u00e9 de d\u00e9poser les montants de l'indemnisation sur leurs comptes bancaires. Une grande partie de l'inach\u00e8vement de la proc\u00e9dure d'indemnisation n'est pas tant due \u00e0 l'absence de compte bancaire enregistr\u00e9 des b\u00e9n\u00e9ficiaires dans TAXISNET, mais principalement au non-respect des r\u00e8gles r\u00e9gissant le type et le statut de ces comptes, de sorte que le transfert automatique et le d\u00e9p\u00f4t des montants de leur indemnisation par le m\u00e9canisme de paiement de l'AADE n'est pas possible.<\/p>\n\n\n\n
Ces r\u00e8gles moins connues sont principalement incluses dans la circulaire POL 1140\/2006<\/a> et sa modification 1019\/31-1-2020<\/a> du minist\u00e8re des finances, et ils sont :<\/p>\n\n\n\n 1. Toute personne ayant droit \u00e0 une indemnit\u00e9 en raison d'une diminution du loyer d'un bien immobilier doit communiquer \u00e0 l'AADE, m\u00eame tardivement, son compte bancaire afin de recevoir le montant auquel elle a droit. En particulier, l'IBAN complet du compte de d\u00e9p\u00f4t doit \u00eatre inscrit sur la page du b\u00e9n\u00e9ficiaire dans TAXISNET, dans la colonne de gauche \"Mon Taxis Net\" et dans la fen\u00eatre \"D\u00e9claration de compte - IBAN\".<\/p>\n\n\n\n 2. Cette derni\u00e8re POL 1019\/20 stipule explicitement que \"dans le cas d'un compte joint, ce compte peut \u00eatre d\u00e9clar\u00e9 par deux b\u00e9n\u00e9ficiaires au maximum\". Par cons\u00e9quent, selon cette disposition, aucun argent n'est d\u00e9pos\u00e9 sur des comptes joints avec plus de deux b\u00e9n\u00e9ficiaires, m\u00eame si le nom du b\u00e9n\u00e9ficiaire de la compensation est le premier.<\/p>\n\n\n\n 3. Le nom du bailleur demandeur peut figurer en premier ou en second sur le compte bancaire d\u00e9clar\u00e9.<\/p>\n\n\n\n 4. Le compte doit \u00eatre ouvert dans n'importe quelle banque grecque, avec un IBAN commen\u00e7ant par GR. Le d\u00e9p\u00f4t dans une banque \u00e9trang\u00e8re ne semble pas \u00eatre pr\u00e9vu, et il n'a pas \u00e9t\u00e9 test\u00e9 pour savoir s'il pouvait fonctionner dans la pratique.<\/p>\n\n\n\n 5. Le compte enregistr\u00e9 doit \u00eatre actif et ne pas \u00eatre marqu\u00e9 comme \"inactif\". Il est consid\u00e9r\u00e9 comme inactif lorsqu'aucune op\u00e9ration n'a \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9e pendant 24 mois cons\u00e9cutifs par pr\u00e9l\u00e8vement automatique sur le compte du b\u00e9n\u00e9ficiaire. Les comptes \u00e0 terme ne sont pas consid\u00e9r\u00e9s comme inactifs. S'il existe un compte mais qu'il est d\u00e9j\u00e0 d\u00e9sign\u00e9 comme inactif, une demande aupr\u00e8s de la Banque et une mise \u00e0 jour des coordonn\u00e9es des d\u00e9posants sont n\u00e9cessaires.<\/p>\n\n\n\n Le respect de toutes les r\u00e8gles susmentionn\u00e9es est donc absolument n\u00e9cessaire pour la perception des indemnit\u00e9s des propri\u00e9taires que POMIDA a r\u00e9ussi \u00e0 obtenir gr\u00e2ce \u00e0 ses efforts continus et qui sont en fait exemptes d'imp\u00f4ts et non confisqu\u00e9es par la loi !<\/p>\n\n\n\n Source : POMIDA<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Par Alkis Kofos, conseiller fiscal du bureau d'information POMIDA Le probl\u00e8me le plus grave qui continue d'entraver l'ach\u00e8vement de la d\u00e9claration et la collecte des indemnit\u00e9s pour un grand nombre de locataires de biens immobiliers r\u00e9sultant de la r\u00e9duction continue des loyers est celui li\u00e9 \u00e0 l'incapacit\u00e9 de d\u00e9poser les montants de l'indemnit\u00e9 sur leurs comptes bancaires. Une grande partie des locataires non ...<\/p>\n